2017签定合同(4篇).doc

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1、2017签定合同(4篇)2017签定合同(4篇)本文目录2017签定合同签定房屋租赁合同方法非全日制用工合同的签定房东签定租赁合同时要注意的事项　　谁是租房的主力军　　据二手房中介公司工作人员介绍，目前租房的主要人群有：外来务工人员、即将毕业的大学生、拆迁过渡户、单身白领以及为孩子上学租房的家长。　　在这些人群中，主要的租房人群为：外来务工人员和即将毕业找工作的大学生。有数据显示，XX年银川外来务工的劳动力近2万人，主要从事于建筑工地、物流、酒店等行业。宁夏就有2600名在宁高校毕业生需要就业，加

2、上外地回来的3000名毕业生，共有近3万名大学生就业。如此看来，大批外来务工人员和留在银川工作的大学毕业生成为租房的主力军。　　找房源除了中介还有多种渠道　　在人们惯性思维里，想租房一般就找中介公司，因为那里的房源信息比较集中，且较为安全可靠。但在目前的信息化社会，网络的重要性和便利性也是不言而喻的。因此，租房除了找中介公司外，还可以上网。小编在几个网站看到，有不少个人挂出了租房信息。这类信息一般都标注有中介勿扰，由于是直接与房主联系，因此在租金方面会更为直接和优惠。　　此外，租房者还可到中意的小

3、区寻找业主张贴的租赁广告或向物业人员询问租房信息。但需要提醒的是，这类抛开第三方担保的租房一定要提高警惕，在租房时要了解房屋情况，例如：房东是否是房主本人等，以免上当受骗。　　租房也要量体裁衣不同的租房者对房源的需求也不同，如何挑选适合自己的房源呢?　　有家房地产代理公司工作人员建议，对于收入稳定且追求一定生活品质的高端租户来说，可选择公寓或周边配套设施较为齐全的小区;对于找工作的大学生建议选择租住距离工作单位较近的小区，这样可以节省来回跑路的时间。在租房时如果有同学一起合租更好，这样还可以节省不

4、少开支;而对于收入一般的务工人员则建议租房时选择城市周边的房源。因为，这类房子相比市区的价格要便宜一些。　　此外，在租房时还应根据自身的情况，考虑长租还是短租。如果工作稳定，建议考虑1年以上的长租，因为长期租住房东一般都会酌情给予一个优惠的价格。如果租户目前的状态不太稳定，或对暂时租住的房子不太满意等，可选择季度或半年的短租，当然短租的租金一般也会比长租高一些。　　签定租房合同要注意细节　　选好了房源，接下来就该签定租房合同了。虽然看着合同只有薄薄的几页纸，但里面的内容可不能轻视，因为它涉及到双方

5、的利益，因此在签订前一定要仔细阅读合同内容，要将房屋租赁所在位置、间数、面积、租赁期限、租金及支付期限与方式等写得清清楚楚。对房屋的水、电、气、物业、暖气、宽带、家具家电等做出明确的约定，将种种可以预料到的不确定因素统统写得清清楚楚，明明白白。切记不要做口头约定，防止出现故障或者纠纷后空口无凭，有礼说不清。　　租房也可提取公积金　　小编还了解到，按照银川市住房公积金提取的相关规定，允许租住私有住房的职工提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。　　租住私有住房的职工若想提取公积金，需提供本人及其配偶无房

6、证明、租赁许可证、租赁房屋税收证明、本人身份证;提取金额按照银川市住房租金水平，每年每户租房提取额度上限为13800元。签定房屋租赁合同方法2017签定合同（2）

7、返回目录　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签定的，用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，住房租赁合同应包括一下条款：双方当事人的情况　　合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。　　住房情况　　住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;　　

8、住房面积　　住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;　　配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备;　　住房的产权及产权人。写明这套住宅为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。　　住房用途　　主要说明以下两点：　　住房是用于承租人自住，承租人一家居住，还是允许承租人或家庭与其他人合住。　　住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。　　租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而

9、出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要又一段比较稳定的时间，所以双方需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁该套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。　　房租及支付方式　　住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得