编大东岗拆迁安置房监理规划

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1、B12　句容市大涧子拆迁安置工程监理规划2013年　2　月25日　至　　2014年　12月　30　日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　王良生　　　公司技术负责人：渠桂芳　　　　　日期：　　2013.2.25　　　　江苏省住建厅监制27一、工程概况（一）项目特征1、建设单位：句容市华阳镇人民政府2、工程名称：句容市大涧子拆迁安置小区工程3、工程地点

2、：句容市华阳镇4、工程规模：建筑面积约90000平方米5、工程造价：约120000万元6、承建单位：句容市宏伟建设集团有限公司、江苏福地建设有限公司7、监理单位：江苏江南工程管理咨询有限公司8、监督单位：句容市质量监督站9、工期：2013年2月至2014年12月（二）工程简况1、简述句容市王家庄拆迁安置房1#~17#工程为框架结构。建筑工程等级为二级，抗震设防等级为七度，耐火等级为二级，合理使用年限为50年。建筑面积约90000平方米，5#、11#基础为桩基；12#、13#、14#、15#、16#、17#为独立基础；其他

3、楼为筏板基础。外墙为加气砼砌块。屋面为80厚矿棉、岩棉保温。内墙为一般抹灰，外墙为乳胶漆。给排水为一般住宅给排水。照明为普通照明。二、监理工作范围、目标和依据1、监理范围根据建设工程委托监理的约定，对工程施工进行土建、水电安装的监理。272、工程项目建设监理目标1、质量目标：按施工合同2、工期目标：按施工合同3、投资目标：按施工合同3、监理依据监理依据是国家有关的工程建设的法律、法规、政策、标准，建筑设计、结构设计、施工验收规范、强制性条文，监理规范、批准的城市规划、项目建设文件、与本工程有关工程技术资料、工程施工图纸和

4、该工程依法订立的建设合同。三、监理组织机构、人员配备、岗位职责1、监理组织机构针对项目的项目特征组建本项目监理班子如框图。以后根据工程进展情况将进行适当的补充和调整。总监理工程师：王良生总监代表：樊骅资料员：蔡瑾、巫礼慧电气监理员：王庆林水电监理员：周素根土建监理员：李胜、陈富春、蒋大伟2、监理人员的岗位职责27总监理工程师职责（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规则，审批项目监理实施细则，并负责管理项目机构的日常工作；（3）审查承包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作

5、，负责监理人员的配备；（5）主持监理工作会议，签发监理文件和指令；（6）审定承包方提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、施工进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参加工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目

6、的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。专业监理工程师职责（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业的监理工作具体实施；27（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监提交本专业监理工作实施情况和报告，对重大问题及时向总监汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况作好监理日志；（8）负责本专业监理资料的收集汇总及整

7、理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件、原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。监理员职责（1）在专业监理工程师的指导下，开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录

8、，对加工制作工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师汇报；（6）做好监理日记和有关监理记录。四、监理工作内容、方法和措施27施工阶段监理工作内容为：质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理及组织协调。质量控制1、质量控制措施（1）组织措施：建立健全监理组织，完善职责