牟平区国土分局政府部门权力清单.doc

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1、政府部门权力清单事项登记表十、其他权力类第1-1项共40项事项名称国有建设用地使用权审批：1.国有建设用地使用权出让审批事项编码设立依据1.《土地管理法》（主席令第28号）2004年8月28日2004年8月28日第五十三条：“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。”2.《山东省实施<土地管理法>办法》（省人大常委会公告第33号）第二十四条：“在土地利用总体规划确定的建设用地规模范围内，具体建设项目使用国有建设用地及国有未利用土地，按照下列权限

2、办理审批手续：（一）占用土地二公顷以下的，由区、县人民政府批准，逐级报省人民政府备案；（二）占用土地二公顷以上八公顷以下的，由设市的区人民政府批准，报省人民政府备案；（三）占用土地八公顷以上的，由省人民政府批准。国家重点建设项目、军事设施和跨省的建设项目以及国务院规定的其他建设项目用地，需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用土地的，报国务院批准。在土地利用总体规划确定的城区和村庄、集镇建设用地规模范围外单独选址的建设项目用地，应当报国务院或者省人民政府批准。”实施主体烟台市国土资源局（法定）；烟台市国土资源局牟平分局（受委托组织）承办科室（单位）及联系电话承办科室：土地利用管理科联系电话：

3、0535-4285037许可对象机关、事业单位、企业、社会组织或公民实施程序1.接收；2.受理；3.审查；4.批准；是否收费收费依据及标准否办理期限法定期限：20工作日承诺期限：14工作日需提交的材料1.用地申请;2.身份证明材料;3.权属资料;4.出让方案;5.方案公告;6.出让文件;7.成交公示;8.估价备案;9.意向书;10.成交确认书;11.规划;12.计划;13.环评;14.出让合同;15.地上物产权证明;16.其它材料。是否纳入大厅办理是事中事后监管部门（单位）及联系电话监管部门：烟台市国土资源局牟平分局法规科联系电话：0535-4285010区编办审核确认意见区政府法制办审查意

4、见区财政局审查意见救济途径（复议、诉讼）自知道该具体行政行为之工作日起60日内向烟台市人民政府或省国土资源厅申请行政复议，或三个月内直接向人民法院提起诉讼填报人：曲世凯联系电话：0535-4285037政府部门权力清单事项登记表十、其他权力类第1-2项共39项事项名称国有建设用地使用权审批：2.国有建设用地使用权划拨审批事项编码设立依据1.《土地管理法》（主席令第28号）2004年8月28日2004年8月28工作日，第五十四条“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城区基础设

5、施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。”2.《城市房地产管理法》（主席令第29号）2007年8月30工作日，第二十四条“下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城区基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。”3.《山东省实施<土地管理法>办法》（省人大常委会公告第33号）第二十四条：“在土地利用总体规划确定的建设用地规模范围内，具体建设项目使用国有建设用地及国有未利用土地，按照下列权

6、限办理审批手续：（一）占用土地二公顷以下的，由区、县人民政府批准，逐级报省人民政府备案；（二）占用土地二公顷以上八公顷以下的，由设区的区人民政府批准，报省人民政府备案；（三）占用土地八公顷以上的，由省人民政府批准。国家重点建设项目、军事设施和跨省的建设项目以及国务院规定的其他建设项目用地，需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用土地的，报国务院批准。在土地利用总体规划确定的城区和村庄、集镇建设用地规模范围外单独选址的建设项目用地，应当报国务院或者省人民政府批准。”实施主体烟台市国土资源局（法定）；烟台市国土资源局牟平分局（受委托组织）承办科室（单位）及联系电话承办科室：土地利用科联系电话：0

7、535-4285037许可对象机关、事业单位、企业、社会组织或公民实施程序1.接收；2.受理；3.审查；4.批准；是否收费否收费依据及标准办理期限法定期限：20工作日承诺期限：14工作日需提交的材料1.用地申请;2.身份证明材料;3.权属资料;4.划拨方案;5.方案公告;6.规划选址;7.计划;8.地上物产权证明;9.宗地图;10.其它材料。是否纳入大厅办理是事中事后监管部门（单位）及联系电话监管部门：烟台市