石城县城北防洪堤及配套设施项目可行研究报告

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1、石城县城北防洪堤及配套设施项目可行性研究报告目录第1章项目总论11.1项目名称及实施单位11.2项目基本情况21.3可行性研究的工作依据、研究过程31.4可行性研究结论51.5主要技术经济指标8第2章项目背景及必要性分析102.1区域概况102.2项目提出的背景112.3项目建设的必要性14第3章水文、气象与工程地质163.1水文和气象163.2工程地质18第4章建设内容和规模224.1建设目标224.2建设规模224.3建设内容224.4建设标准和规范23第5章工程方案设计255.1防洪堤工程25

2、5.2土地收储整理工程305.3.主要工程量估算及材料供应39第6章征地拆迁及耕地垦复方案426.1征地426.2拆迁43第7章环境保护467.1环境保护设计依据及范围467.2环境空气影响的评价487.3环境噪声影响的评价497.4环境保护治理措施50第8章劳动安全卫生与消防528.1危害因素和危害程度分析528.2安全措施方案528.3消防措施53第9章项目组织机构与人员配置549.1项目组织机构549.2人力资源配置54第10章项目实施进度与招投标方案5510.1项目实施进度安排5510.2项

3、目招投标方案55第11章投资估算及资金筹措5811.1项目总投资估算5811.2资金筹措及使用62第12章经济评价6512.1财务分析6512.2国民经济效益评价67第13章社会评价69第14章风险分析7114.1主要风险因素识别7114.2风险程度分析与对策72附表、附图、附件74第1章项目总论1.1项目名称及实施单位1.1.1项目名称石城县城北防洪堤及配套设施项目1.1.2实施单位石城县城镇建设投资经营有限公司法定代表人：包利平石城县城镇建设投资经营有限是经石城县人民政府批准，由石城县人民政府全

4、额出资组建的国有独资企业，公司成立于2006年7月，注册资本1亿元人民币，总资产近23亿元。石城县城建公司现阶段采用财务管控企业集团的模式运营，集团公司下设石城县城市建设投资发展有限公司、石城县国有资产经营有限公司、石城县工程建设管理有限公司、石城县幸福物业管理有限公司等四个全资子公司，控股石城县华盛大酒店有限公司，参股赣州银行、石城县农信联社、石城县城市建设投资发展有限公司东方分公司、永丰泰实业发展有限公司等四家企业，经营范围涉及土地开发、建设融资、国资经营、城市拆迁、市政建设、农业综合开发、工程

5、代建管理、房地产开发、物业管理等领域。公司的经营范围：城市基础设施建设项目投资；城建国有资产经营管理和维护；土地收储、整理、开发；资产经营租赁、咨询服务、实业投资等。1.2项目基本情况1.2.1建设目标通过本项目的实施，使项目区域内的防洪标准达到抗御20年一遇洪水，能有效地防御洪水的侵袭，在保护当地人民生命财产的安全的同时，加快城区经济社会建设，收储整理和开发利用周边未利用土地。石城县城北防洪堤及配套设施项目是保护石城县经济发展、社会稳定、人民安居乐业的重要工程。1.2.2建设地点石城县琴江镇梅福、

6、兴隆、睦富等村。1.2.3建设内容本项目拟完成石城县城北防洪堤4.41公里及沿线周边共750亩土地的收储工作，并完成收储土地的通水、通电、通路、绿化等前期开发。具体建设内容为：1、征收土地总面积750亩，及其7625m道路、水、电等市政基础设施建设；2、建设防洪堤4.41公里。其中：右岸河堤长1.37km，左岸3.04km。1.2.4建设规模本项目一级开发整理石城县城北防洪堤4.41公里及沿线周边土地共750亩，本项目周边土地一级整理完成后可出让用地300亩。防洪堤按二十年一遇标准设计。1.2.5建

7、设期限本项目分年期建设。即从2013年7月-2013年12月为前期准备时间，建设期为2014年1月-2016年12月。其中2014年1月-2014年12月，建设琴江河西岸河堤1.37km，北自睦富桥头起，南到城北大桥西桥头，及其周边土地收储整理。2015年1月-2015年12月，建设琴江河东岸河堤1.51km，北自石罗滩河起，南到城北大桥东桥头，及其周边土地收储整理。2016年1月-2016年12月，建设琴江河西岸河堤1.5km，北起排子山山头，南到石罗滩河，及其周边土地收储整理。1.2.6投资估算

8、及资金筹措本项目总投资估算为25535万元，其中静态总投资23894万元（包括工程费用13605万元，工程建设其他费8520万元，基本预备费1770万元），建设期利息1641万元。本项目资金来源为：公司自筹资金9034万元，占投资总额的35.38%，申请银行贷款16500万元，占投资总额的64.62%。1.3可行性研究的工作依据、研究过程1.3.1工作依据1、《中华人民共和国水利法》2002年；2、《中华人民共和国土地管理法》2004年；3、《土地储备管理办法》200