石城县城北防洪堤及配套设施项目可行性研究报告

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1、石城县城北防洪堤及配套设施项目可行性研究报告赣州市工程咨询中心二〇一三年七月目录第1章项目总论11.1项目名称及实施单位11.2项目基本情况21.3可行性研究的工作依据、研究过程31.4可行性研究结论51.5主要技术经济指标8第2章项目背景及必要性分析102.1区域概况102.2项目提出的背景112.3项目建设的必要性14第3章水文、气象与工程地质163.1水文和气象163.2工程地质18第4章建设内容和规模224.1建设目标224.2建设规模224.3建设内容224.4建设标准和规范23第5章工程方案设计255.1防洪堤工程255.2土地收储整理工程30III5.3

2、.主要工程量估算及材料供应39第6章征地拆迁及耕地垦复方案426.1征地426.2拆迁43第7章环境保护467.1环境保护设计依据及范围467.2环境空气影响的评价487.3环境噪声影响的评价497.4环境保护治理措施50第8章劳动安全卫生与消防528.1危害因素和危害程度分析528.2安全措施方案528.3消防措施53第9章项目组织机构与人员配置549.1项目组织机构549.2人力资源配置54第10章项目实施进度与招投标方案5510.1项目实施进度安排5510.2项目招投标方案55第11章投资估算及资金筹措5811.1项目总投资估算5811.2资金筹措及使用62第1

3、2章经济评价65III12.1财务分析6512.2国民经济效益评价67第13章社会评价69第14章风险分析7114.1主要风险因素识别7114.2风险程度分析与对策72附表、附图、附件74III石城县城北防洪堤及配套设施项目可行性研究报告第1章项目总论1.1项目名称及实施单位1.1.1项目名称石城县城北防洪堤及配套设施项目1.1.2实施单位石城县城镇建设投资经营有限公司法定代表人：包利平石城县城镇建设投资经营有限是经石城县人民政府批准，由石城县人民政府全额出资组建的国有独资企业，公司成立于2006年7月，注册资本1亿元人民币，总资产近23亿元。石城县城建公司现阶段采用

4、财务管控企业集团的模式运营，集团公司下设石城县城市建设投资发展有限公司、石城县国有资产经营有限公司、石城县工程建设管理有限公司、石城县幸福物业管理有限公司等四个全资子公司，控股石城县华盛大酒店有限公司，参股赣州银行、石城县农信联社、石城县城市建设投资发展有限公司东方分公司、永丰泰实业发展有限公司等四家企业，经营范围涉及土地开发、建设融资、国资经营、城市拆迁、市政建设、农业综合开发、工程代建管理、房地产开发、物业管理等领域。公司的经营范围：城市基础设施建设项目投资；城建国有资产经营管理和维护；土地收储、整理、开发；资产经营租赁、咨询服务、实业投资等。80石城县城北防洪堤

5、及配套设施项目可行性研究报告1.2项目基本情况1.2.1建设目标通过本项目的实施，使项目区域内的防洪标准达到抗御20年一遇洪水，能有效地防御洪水的侵袭，在保护当地人民生命财产的安全的同时，加快城区经济社会建设，收储整理和开发利用周边未利用土地。石城县城北防洪堤及配套设施项目是保护石城县经济发展、社会稳定、人民安居乐业的重要工程。1.2.2建设地点石城县琴江镇梅福、兴隆、睦富等村。1.2.3建设内容本项目拟完成石城县城北防洪堤4.41公里及沿线周边共750亩土地的收储工作，并完成收储土地的通水、通电、通路、绿化等前期开发。具体建设内容为：1、征收土地总面积750亩，及其

6、7625m道路、水、电等市政基础设施建设；2、建设防洪堤4.41公里。其中：右岸河堤长1.37km，左岸3.04km。1.2.4建设规模本项目一级开发整理石城县城北防洪堤4.41公里及沿线周边土地共750亩，本项目周边土地一级整理完成后可出让用地300亩。防洪堤按二十年一遇标准设计。1.2.5建设期限80石城县城北防洪堤及配套设施项目可行性研究报告本项目分年期建设。即从2013年7月-2013年12月为前期准备时间，建设期为2014年1月-2016年12月。其中2014年1月-2014年12月，建设琴江河西岸河堤1.37km，北自睦富桥头起，南到城北大桥西桥头，及其周

7、边土地收储整理。2015年1月-2015年12月，建设琴江河东岸河堤1.51km，北自石罗滩河起，南到城北大桥东桥头，及其周边土地收储整理。2016年1月-2016年12月，建设琴江河西岸河堤1.5km，北起排子山山头，南到石罗滩河，及其周边土地收储整理。1.2.6投资估算及资金筹措本项目总投资估算为25535万元，其中静态总投资23894万元（包括工程费用13605万元，工程建设其他费8520万元，基本预备费1770万元），建设期利息1641万元。本项目资金来源为：公司自筹资金9034万元，占投资总额的35.38%，申请银行贷款16500万元，占投