寺村可行研究报告

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1、目录目录I1报告编写依据和过程41.1前言41.2报告编制依据51.2.1相关规划51.2.2相关技术标准51.2.3相关法规51.2.4相关政策51.3可行性研究报告编制过程62项目简介72.1项目背景72.1.1项目名称72.1.2项目地址72.1.3项目提出的原由、建设的必要性和意义72.2项目简介92.2.1项目类型、范围、规模92.2.2项目主要建设内容、计划工期102.2.3项目目标102.2.4项目建设目的113项目区概况123.1项目区基本情况123.1.1象州县概况123.1.2项目区

2、概况133.2自然条件与资源133.2.1地形地貌133.2.2水文地质143.2.2.1区域地质情况143.2.2.2区域水文情况143.2.3土壤163.2.4气候163.2.5植被173.2.6水资源173.3社会经济条件203.4土地利用现状213.5项目区基础设施状况22763.5.1水利设施现状223.5.2交通状况233.5.3林网建设状况233.5.4电力及通讯设施状况233.5.5生态环境保护设施状况234项目分析254.1项目合法性分析254.1.1项目符合土地利用总体规划和土地开发

3、整理专项规划的要求254.1.2项目符合相关文件、法规的要求254.2项目区新增耕地潜力分析254.3项目区土地适宜性评价274.4灌溉水源分析284.5水资源平衡分析294.5.1需水量分析294.5.2供水量分析314.5.3水资源供需平衡分析324.6项目区土地利用限制因素分析334.6.1有利条件334.6.2不利条件334.7公众参与分析345项目规划方案及建设内容355.1规划思想、原则355.2规划依据365.3项目规划方案与总平面布置说明375.3.1项目规划方案375.3.2项目总平面

4、布置375.4项目主要工程内容395.4.1土地平整工程395.4.2农田水利工程405.4.3道路工程465.4.4工程汇总表475.5项目工程进度计划485.5.1施工条件485.5.2施工工程程序485.5.3施工工程进度486投资估算496.1投资估算的依据496.2投资资金的组成49766.3投资分析526.4资金投资计划617土地权属调整方案617.1项目区权属的现状617.2权属调整627.2.1权属调整的原则627.2.2权属调整的程序628项目组织实施管理措施648.1项目组织管理64

5、8.1.1建立项目组织机构，推行管理目标责任制648.1.2建立科学的专家咨询系统648.1.3积极引导公众参与，奠定土地开发整理的群众基础648.1.4利用农闲季节实施工程658.2项目工程管理658.2.1实行项目公告制658.2.2实行项目法人负责制658.2.3实行项目工程实施、监理招投标制658.2.4实行工程监理制度668.3项目资金管理669效益评价679.1社会效益评价679.1.1改善农业生产条件，促进农业可持续发展679.1.2增加耕地面积，提高土地垦殖率率679.1.3有利于农村地

6、区的社会稳定679.1.4发挥较强的示范作用，有利于推动土地整理事业的发展689.2生态效益评价689.3经济效益评价689.3.1整理后耕地的产量估算689.3.2整理后耕地的产值增加估算699.3.3整理后耕地的成本估算699.3.4整理后耕地净收益计算709.3.5投入产出分析7010结论与建议7110.1可行性研究结论7110.2建议7176南宁市民心土地开发整理技术服务有限责任公司1报告编写依据和过程1.1前言土地整理是实现耕地总量动态平衡的有效措施，是提高土地质量、促进土地集约化利用的重要手

7、段。积极开展土地整理，对于缓解人地茅盾，改善农业生产条件和生态环境，促进农村现代化建设及经济发展具有极其重要的意义。广西来宾市象州县寺村镇地处素有“桂中粮仓”的象州县腹地，距象州县城19公里，辖区总面积219.2平方公里，是象州县主要农业生产基地之一，也是象州县的工业重镇之一，盛产重晶石矿，具有较强的经济发展潜力，是广西经济发展较快、经济条件较好的村镇之一，2001年列为自治区经济发展重点村镇。随着经济不断向前发展，社会各行业对土地的需求不断增大，人地茅盾日渐突显，因此，实施土地整理项目是改善该镇区域农

8、业生产条件和生态环境，确保农业生产稳定的有效方法，也是缓解该镇人地茅盾的方法之一。广西来宾市象州县寺村镇大井村等5个村基本农田整理项目位于象州县东侧，寺村镇圩附近，距象州县城17公里。项目涉及村委有5个，分别为：横桥、大井、齐心、寺村和王院。项目区总面积664.03公顷，实施面积585.55公顷，新增耕地面积17.23公顷，新增耕地率3.13%，项目总投资1506.5万元，亩均投资1715.20元。受象州县国土资源管理局的委托，南宁市民心土