茅坪场镇中心福利院建设项目可行研究报告

《茅坪场镇中心福利院建设项目可行研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、茅坪场镇中心福利院建设项目可行性研究报告目　录第一章总论-1-1.1项目名称-1-1.2项目建设单位-1-1.3可行性研究报告编制单位-1-1.4可行性研究报告编制依据-1-1.5研究范围-1-1.6项目建设单位情况介绍-2-1.7项目建设地址-2-1.8建设性质-2-1.9项目建设主要内容-2-1.10投资估算-3-1.11资金筹措-3-1.12研究结论-3-第二章项目背景及建设必要性-4-2.1项目建设背景-4-2.2项目建设的必要性-6-2.3投资项目市场分析-8-第三章项目建设地址及建设条件-13-3.1项目建设地址-13-3.2项目建设地点-15-3.3建设条件-15-第四章项目建设

2、方案-16-4.1总体规划-16-4.2建设内容与规模-18-4.3项目设计方案-19-第五章环境影响评价与劳动安全-24-5.1概述-24-5.2工程施工影响及防治措施-24-5.3项目建成后对周围环境的影响及防治措施-26-5.4环保措施-26-5.5劳动保护-27-5.6项目建成后周边环境对本项目的影响-27-5.7绿化原则-27-第六章节能分析-29-6.1设计依据-29-6.2设计原则-29-6.3资源利用分析-30-6.4能耗分析-30-6.5节能措施-31-第七章组织管理、人员配置及培训-33-7.1项目建设组织管理-33-7.2项目运营组织管理-34-7.3教育职工培训-35-

3、第八章项目管理及实施进度安排-36-8.1项目的组织管理-36-8.2项目实施过程人员管理-36-8.3项目实施方式-37-8.4项目建设工期安排和施工进度-37-8.5招标投标方式-38-第九章投资估算与资金筹措-39-9.1投资估算范围-39-9.2投资估算编制依据-39-9.3项目投资估算-39-9.4资金筹措-41-第十章风险因素分析及对策-42-10.1风险分析概述-42-10.2项目主要风险因素识别-43-10.3防范和降低风险措施-44-第十一章社会效益分析-45-11.1提高老年人社会福利“有效需求”-45-11.2满足日益增长的老年人社会福利需求-46-11.3满足日益多样化

4、的老年人社会福利需求-47-第十二章结论与建议-48-12.1研究结论-48-12.2建议-49-远安县茅坪场镇中心福利院建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称远安县茅坪场镇中心福利院建设项目。1.2项目建设单位远安县茅坪场镇中心福利院。1.3可行性研究报告编制单位宜昌星辰工程咨询有限责任公司。1.4可行性研究报告编制依据1、《国家级福利院评定标准》；2、《远安县茅坪场镇中心福利院项目建议书》；3、远安县茅坪场镇人民政府提供的相关资料；4、远安县发展和改革局关于茅坪场镇中心福利院建设项目立项的批复（远发改［2012］317号）；5、报告编制人员现场收集的资料。1.5研究范围本报告的工作

5、内容是对远安县茅坪场镇中心福利院建设进行可行性研究，具体是对本项目提出的背景、建设的必要性和意义、建设地址和建设条件、建设内容、项目组织实施管理及实施进度安排、投资估算及资金筹措、财务生存能力等内容进行综合性研究。1.6项目建设单位情况介绍远安县茅坪场镇中心福利院建造于1980年，建筑面积1159平方米，现集中供养五保老人48人，工作人员5人。福利院内有活动室、办公室、卫生保健室、洗衣房、取暖房等基础设施，主要是为入住的丧失生活自理能力的失能老年人提供生活照料、健康护理、休闲娱乐和社会工作等服务，满足失能老年人生活照料、保健康复、精神慰藉、临终关怀等基本需求的专业照料机构。目前福利院建筑楼年久

6、失修，结构损坏严重，已不能满足镇五保老人的居住需求，为此，茅坪场镇人民政府计划重新选址新建茅坪场镇中心福利院，为茅坪场镇五保老人提供一个健康、快乐的生活场所，使其享受现代文明进步的丰硕成果。1.7项目建设地址远安县茅坪场镇茅坪场村四组。1.8建设性质　新建茅坪场镇中心福利院。1.9项目建设主要内容本项目的建设内容为新建宿舍楼3栋、综合楼1栋、食堂兼活动室1栋、门房1栋及福利院内道路和绿化建设，总建筑面积为5435平方米，总用地面积16967.5平方米。项目完成后，福利院床位数将达到150张，可集中供养150人。1.10投资估算经计算，本项目总投资为1022.94万元，征地费用10万元，工程费用

7、871.64万元，工程建设其他费用80.12万元，预备费用41.18万元，流动资金20万元。1.11资金筹措建设预计总投资1022.94万元，资金来源为业主单位自筹。1.12研究结论经研究论证，本项目的建设依据充分，建设地址和建设条件较好，建设方案合理可行。建议有关部门给予大力支持，使本项目能及早开工建设，努力取得预期的社会效益。第二章项目背景及建设必要性2.1项目建设背景2.1.1老年赡养比增加