房屋出租签订书面租赁合同注意事项

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1、学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里房屋出租签订书面租赁合同注意事项　　我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。　　房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。

2、　　承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以减少租赁纠纷隐患。　　房屋租赁合同应包括哪些条款?　　根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：　　(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。　　(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。　　(3)房屋用途。　　(4)房屋交付日期。　　(5)租赁期限。　　(6)租金数额、支付方式和期限。　　(7)房屋使用要求和维修责任。　　(8)房屋返还时的状态。时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，

3、酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　(9)违约责任。　　(10)争议解决方式。　　(11)租赁当事人约定的其它内容。　　签定《房屋租赁合同》应当准备哪些文件?　　(1)出租方应当准备的文件：　　房地产产权证(或者类似的文件)。　　如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。　　如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条　　款以及原租赁合同复印件。　　单位

4、需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。　　如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。　　(2)承租方应当准备的文件：　　法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。　　7如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。　　(3)中介公司应当准备的文件：　　根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。　　房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方

5、能值得回味，方能使人进步!学生会的老师就像这个大家庭里的家长，他(她)们慈爱而又严厉，老师们教会我们做人，教会我们学习，教会我们工作。老师对我们的关心与疼爱我们始终看在眼里，记在心里　　时间如白驹过隙，弹指间，我已在学生会工作了一年。这其中有酸有甜有苦也有辣，然而这就是生活，过于平淡倒显得无味，酸甜苦辣俱全方能体现出人生的多彩，方能值得回味，方能使人进步!