贵州2016下半年房地产经纪人_房地产状况的调整试题[卷]

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1、范文范例学习指导贵州2016年下半年房地产经纪人：房地产状况的调整试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、统计的基本作用是。 A：控制作用 B：反映作用 C：决策作用 D：监督作用 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、旧居住区改建的绿地率不宜低于。 A：15％ B：20％ C：25％ D：30％ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是。 A：研究外部市场环境和竞争市场环境 B：归纳整理数据，提炼定位要点 C：对

2、每种可能竞争方向进行分析和描述 D：运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择 E：工厂的生产设备4、房地产经纪人执业资格注册有效期满前个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。 A：1 B：2 C：3 D：4 E：权利型房地产投资信托5、一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，人数为名的单数。 A：1～5 B：3～7 C：5～11 D：7～13 E：权利型房地产投资信托6、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，要注意出租房屋的。 A：结构特点 B：使用年限 C：公开性 D：合法性 E：工厂的生产设备7、风险与不确定性的联系在于。 word版整理资料范文范例学习指导A：风险是现在发生结

3、果的不确定性 B：项目出现不确定性的概率越大，风险越大 C：项目出现不确定性的概率越小，风险越大 D：风险是未来发生结果的不确定性 E：工厂的生产设备8、广义的是指造型简洁新颖，建筑形象和室内环境具有时代感。 A：自然风格 B：现代风格 C：后现代风格 D：传统风格 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、在新建商品房的销售过程中，销售人员避免同一房号重复销售的重要工具是。 A：置业计划 B：项目楼书 C：销控表 D：户型手册 E：工厂的生产设备10、根据SWOT分析制订出的行动对策有四种，其中WT对策是指。 A：最小与最大对策 B：最大与最小对策 C：最大与最大对策 D：最小与最小对

4、策 E：工厂的生产设备11、某建设项目总投资50000万元，计划2年完工，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为。 A：10％ B：12％ C：12．5％ D：13％ E：工厂的生产设备12、下列选项中，主要是要保证消费者在合适的时间、恰当的地点购买到保证质量和数量的产品和服务的决策。 A：产品策略 B：价格策略 C：分销策略 D：促销策略 E：工厂的生产设备13、住宅按照层数分类，其中，4～6层的住宅被称为。 A：低层住宅 B：多层住宅 C：中高层住宅 D：高层住宅 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、在分析、评价商机的主要标

5、准时，就成为衡量市场机会的关键因素。word版整理资料范文范例学习指导 A：风险的大小 B：成本的高低 C：竞争优势的大小 D：机会是否与本企业的目标一致 E：工厂的生产设备15、在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应． A：参与工程施工和监理 B：就施工和销售现场的协调提出建议 C：制定价目表 D：制订销售方案 E：工厂的生产设备16、下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是。 A：避免客户与业主取得联系 B：默许双方交换联系方式 C：默许双方单独在一起交流 D：看房后让双方一起离开 E：工厂的生产设备17、房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括。

6、A：与标的物业相关的市场信息 B：购买方信息 C：委托方信息 D：标的物业信息 E：客户资金代收代付风险18、房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。 A：1 B：2 C：3 D：6 E：权利型房地产投资信托19、按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于。 A：块材类地面 B：由预制方式形成的地面 C：整体类地面 D：由安装方式形成的地面 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信20、物业服务收费应当遵循的原则。 A：合理、公开以及费用与服务水平相适应 B：详细、公

7、开以及费用与服务水平相适应 C：详细、透明以及费用与服务水平相适应 D：合理、透明以及费用与服务水平相适应 E：权利型房地产投资信托21、word版整理资料范文范例学习指导下列选项中，要求倾听者保持一个良好的精神状态，集中精力、排除干扰、公正地获得完整的信息内容。 A：鼓励式倾听 B：投入式倾听 C：客观式倾听 D：系统式倾听 E：工厂的生产设备22、玻璃幕墙的隔声效果主要考虑隔除室外噪声，一般多采用中空玻璃，其有效隔声量达dB。