鑫鑫家园13#楼施工设计方案

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1、-第一章编制说明一、综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。二、编制依据我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工

2、方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性本工程施工组织设计编制的依据是：1、根据建筑、结构、电气、设备等专业的设计施工图纸及概况说明，本工程所选择使用的建筑、结构、电气、设备等专业的设计标准图集。2、图纸答疑会议纪要。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。4、施工现场的自然条件和具体情况（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）。5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。6、现行的国家有关工

3、程建设强制性标准：⑴《工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分》（2003年版）；⑵《建设工程项目管理规范》（GB50326-2001）；⑶《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；⑷《工程测量规范及条文说明》（GB50026-93）；⑸《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）；⑹《湿陷性黄土地区建筑规范》（GBJ25-90）；⑺《混凝土外加剂应用技术规程》（GBJ119-88）；⑻《建筑工程施工现场供用电安全规程》（GB50194-93）2001年修订版；7、省、行业规程、规

4、范：⑴《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）；⑵《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）；⑶《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）；⑷《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）；⑸《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；⑹《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；⑺《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；⑻《建筑施工扣件式钢管脚手架安装技术规范》（JGJ130-2001）；8、质量验收规范、标准：⑴《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB

5、50202-2002）；⑵《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；⑶《混凝土强度检验评定标准》（GBJ丙烯酸水溶液类环保胶-87）；⑷《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；.---⑸《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；⑹《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；⑺《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；⑻《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；⑼《建筑电气

6、工程施工质量验收规范》（GBJ50303-2002）；⑽《建筑安装工人安全技术操作规程》。9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。10、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料和技术新成果。三、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用

7、先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。.---第二章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：鑫鑫家园13#楼工程地点：延安市方塔村方塔水库建设单位：延安泽鑫房地产开发公司监理单位：陕西鹏博监理公司施工单位：治平集团建筑安装工程有限公司设计单位：延安市建筑设计究院开工日期：2011年7月1日竣工日期：2012年6月30日质量等级：合格结构型式：砖混结构，地上7层（一）

8、建筑设计概况拟建的鑫鑫家园13#楼工程为经济适用房，位于延安市方塔村方塔水库，属于延安泽鑫房地产开发公司在延安方塔村开发的住宅楼之一。总高度20.85m，总建筑面积为7197.22m2。四个单元。建筑外墙面采用喷涂，造型美观，优雅大方。本工程建筑平面设计呈阶梯式布置,建筑物东西方向最大宽度尺寸为89.61m，南北最大尺寸为14.60m，地上7层,一层为停车库,层高2.70M,二至六层为住宅楼,层高均为3.0m，室内外高差为0.15m；本工程的±0.000相当于绝对标高