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时间:2018-12-11
《宝恒--水木清华项目总承包工程施工-补充合同(2)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同宝恒·水木清华项目一期工程施工总承包补充合同甲方:山东宝恒房地产开发有限公司乙方:汕头市达濠建筑总公司第130页,共130页山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同目录第一部分:协议书第二部分:合同条件第一章:词语定义及合同文件第二章:甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章:乙方驻工地代表及其他人员第四章:乙方工作和责任第五章:工程造价第六章:工期管理第七章:工程施工质量管理及验收第八章:工地现场管理第九章:工程分包第十章:工程进度款的核实与支付
2、第十一章:材料、设备第十二章:设计变更第十三章:竣工验收及工程移交第十四章:配合销售包装第十五章:质量缺陷保修第十六章:争议、违约及索赔第十七章:新工艺、新技术、新材料第十八章:文物和地下障碍物第十九章:施工临时设施广告权益第二十章:保险与履约保证第二十一章:不可抗力第二十二章:合同生效、解除与终止第二十三章:合同份数第三部分:合同附件附件一:乙供材料设备清单及结算价格表附件二:工程采购技术及质量要求附件三:山东宝恒·水木清华项目工程施工工作界面划分标准附件四:指定分包工程合同样本附件五:房屋接收标准
3、附件六:关于设计变更、现场签证的协议附件七:工程质量保修书附件八:廉洁合作协议第130页,共130页山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同附件九:施工现场文明施工标准附件十:禁用材料设备清单附件十一:甲供材料清单――主材超量扣款单价表附件十二:甲供材料清单――辅材单价表附件十三:质量、工期罚则附件十四:施工现场临时用电安全技术管理规定附件十五:施工用水管理附件十六:变压器移交及用电管理第130页,共130页山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同第一部分协议书发包方(以下简称甲方):
4、山东宝恒房地产开发有限公司承包方(以下简称乙方):汕头市达濠建筑总公司为进一步明确责任,保障甲乙双方的权益,保证工程顺利进行,经双方友好协商,在平等自愿以及完全清楚、理解本补充合同条款的基础上,按照《中华人民共和国合同法》及山东省、济南市有关规定,根据本工程的具体情况,结合甲乙双方原已签订的宝恒·水木清华项目一期工程“招标方案暂行规定”及“建设工程施工合同”(标准文本),签订宝恒·水木清华项目一期工程施工总承包补充合同(以下简称本补充合同)。原“招标方案暂行规定”及“建设工程施工合同”(中华人民共和国
5、建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局制定标准文本)与本补充合同有不一致的,以本补充合同为准。一、工程概况1、工程名称:宝恒·水木清华项目一期施工总承包工程2、工程地点:济南市商河县弘德片区3、施工现场条件和周围环境:以现场实际情况为准二、工程承包范围1、承包工程名称:山东宝恒·水木清华项目一期施工总承包工程,总建筑面积暂定16万平方米(含车库及储藏室工程)。2、本施工总承包工程包括但不限于下列:2.1.一般土建工程2.2.室内建筑电气及照明工程和弱电线管敷设工程(施工范围按合同附件《山东宝恒·水木
6、清华项目工程施工工作界面划分标准》执行,穿墙套管必须及时采用内外封堵,避免雨水侵入,若造成损失由乙方承担;未经甲方同意不得对电气工程进行分包,若违背按违约处理).2.3.强弱电过路管在确定分包施工单位前由乙方组织施工(施工前知会甲方,由甲方确认工程量,若因延误敷设过路管造成的损失由乙方承担)2.4.建筑防雷接地工程(每栋之间的接地装置要求连接距离最近)2.5.室内给排水工程(施工范围按合同附件《山东宝恒·水木清华项目工程施工工作界面划分标准》执行,未经甲方同意不得对给排水工程进行分包,若违背按违约处理
7、)2.6.其它专业施工必须的洞口等修补工作,已在投标报价中统一考虑(不予签证补偿)第130页,共130页山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同2.1.甲方指令委托的其它工程(包括室外环境的部分结构工程,该部分工程由甲方根据实际情况给于制定发包)2.2.场地回填平整至建筑总图、园建施工图表示之标高位置(施工范围按合同附件《山东宝恒·水木清华项目工程施工工作界面划分标准》执行)1、甲方有权决定项目红线范围内及红线外距离50米范围内增加的零星工程是否由乙方施工,如甲方决定委托给乙方施工,乙方必须充
8、分理解甲方对该委托的要求,予以配合并按时完成,价格按照合同内同类工程和合同约定条款计取。如乙方拒绝接受甲方指令,甲方将该项工程委托给分包单位施工,并按照该项工程造价的20%索取违约金。2、甲方有权决定是否将主体房建工程以外的土建部分(室外道路、室外土方、水景结构、桥梁、柱廊、亭台、化粪池、私家花园回填土等)及钢筋混凝土零星工程、室外电气工程、环境照明工程及其它室外强弱电工程等纳入乙方承包范围,如甲方决定将以上工程委托给乙方施工,乙方必须充分理解甲方对该委
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