宝恒--水木清华项目总承包工程施工-补充合同(2)

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1、山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同宝恒·水木清华项目一期工程施工总承包补充合同甲方：山东宝恒房地产开发有限公司乙方：汕头市达濠建筑总公司第130页，共130页山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同目录第一部分：协议书第二部分：合同条件第一章：词语定义及合同文件第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作和责任第五章：工程造价第六章：工期管理第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包第十章：工程进度款的核实与支付

2、第十一章：材料、设备第十二章：设计变更第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：保险与履约保证第二十一章：不可抗力第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数第三部分：合同附件附件一：乙供材料设备清单及结算价格表附件二：工程采购技术及质量要求附件三：山东宝恒·水木清华项目工程施工工作界面划分标准附件四：指定分包工程合同样本附件五：房屋接收标准

3、附件六：关于设计变更、现场签证的协议附件七：工程质量保修书附件八：廉洁合作协议第130页，共130页山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同附件九：施工现场文明施工标准附件十：禁用材料设备清单附件十一：甲供材料清单――主材超量扣款单价表附件十二：甲供材料清单――辅材单价表附件十三：质量、工期罚则附件十四：施工现场临时用电安全技术管理规定附件十五：施工用水管理附件十六：变压器移交及用电管理第130页，共130页山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同第一部分协议书发包方（以下简称甲方）：

4、山东宝恒房地产开发有限公司承包方（以下简称乙方）：汕头市达濠建筑总公司为进一步明确责任，保障甲乙双方的权益，保证工程顺利进行，经双方友好协商，在平等自愿以及完全清楚、理解本补充合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及山东省、济南市有关规定，根据本工程的具体情况，结合甲乙双方原已签订的宝恒·水木清华项目一期工程“招标方案暂行规定”及“建设工程施工合同”（标准文本），签订宝恒·水木清华项目一期工程施工总承包补充合同（以下简称本补充合同）。原“招标方案暂行规定”及“建设工程施工合同”(中华人民共和国

5、建设部、中华人民共和国国家工商行政管理局制定标准文本）与本补充合同有不一致的，以本补充合同为准。一、工程概况1、工程名称：宝恒·水木清华项目一期施工总承包工程2、工程地点：济南市商河县弘德片区3、施工现场条件和周围环境：以现场实际情况为准二、工程承包范围1、承包工程名称：山东宝恒·水木清华项目一期施工总承包工程，总建筑面积暂定16万平方米（含车库及储藏室工程）。2、本施工总承包工程包括但不限于下列：2.1.一般土建工程2.2.室内建筑电气及照明工程和弱电线管敷设工程（施工范围按合同附件《山东宝恒·水木

6、清华项目工程施工工作界面划分标准》执行，穿墙套管必须及时采用内外封堵，避免雨水侵入，若造成损失由乙方承担；未经甲方同意不得对电气工程进行分包，若违背按违约处理）.2.3.强弱电过路管在确定分包施工单位前由乙方组织施工（施工前知会甲方，由甲方确认工程量，若因延误敷设过路管造成的损失由乙方承担）2.4.建筑防雷接地工程（每栋之间的接地装置要求连接距离最近）2.5.室内给排水工程（施工范围按合同附件《山东宝恒·水木清华项目工程施工工作界面划分标准》执行，未经甲方同意不得对给排水工程进行分包，若违背按违约处理

7、）2.6.其它专业施工必须的洞口等修补工作，已在投标报价中统一考虑（不予签证补偿）第130页，共130页山东宝恒--水木清华一期工程施工总承包—补充合同2.1.甲方指令委托的其它工程（包括室外环境的部分结构工程，该部分工程由甲方根据实际情况给于制定发包）2.2.场地回填平整至建筑总图、园建施工图表示之标高位置（施工范围按合同附件《山东宝恒·水木清华项目工程施工工作界面划分标准》执行）1、甲方有权决定项目红线范围内及红线外距离50米范围内增加的零星工程是否由乙方施工，如甲方决定委托给乙方施工，乙方必须充

8、分理解甲方对该委托的要求，予以配合并按时完成，价格按照合同内同类工程和合同约定条款计取。如乙方拒绝接受甲方指令，甲方将该项工程委托给分包单位施工，并按照该项工程造价的20%索取违约金。2、甲方有权决定是否将主体房建工程以外的土建部分（室外道路、室外土方、水景结构、桥梁、柱廊、亭台、化粪池、私家花园回填土等）及钢筋混凝土零星工程、室外电气工程、环境照明工程及其它室外强弱电工程等纳入乙方承包范围，如甲方决定将以上工程委托给乙方施工，乙方必须充分理解甲方对该委