工程施工总承包和总承包管理补充合同

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1、工程施工总承包和总承包管理补充合同合同编号：有限公司项目工程施工总承包和总承包管理补充合同发包方：承包方：签订日期：年月日第一部分主要合同条款发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：甲方将花园配套中小学工程施工总承包和总承包管理发包给乙方施工。为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本补充合同条款的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，及广州市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订的“建设工程施工合同

2、”（建设局印制的标准文本），签订“花园配套中小学工程施工总承包和总承包管理补充合同”（以下简称本补充合同）。如原“建设工程施工合同”（建设局印制的标准文本）与本补充合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。一、工程概况1.1工程名称：B10地块配套中小学工程施工总承包和总承包管理（以下简称本工程）。1.2工程地点：。1.3工程规模：工程共计6幢，共计建筑面积约42568㎡，具体幢号中学部宿舍楼和食堂、图书馆、行政楼、教学实验楼、中小学体育馆、小学部教学实验楼。二、工程承包范围、内容及方式2.1工程承包范围及内容：工程承包范围包括：中学部宿舍楼和食堂、图书馆、行政楼、教学实验楼、中小

3、学体育馆、小学部教学实验楼；工程内容为：是指按照本合同建筑产品的施工图纸、设计文件、设计说明、设计变更、图纸会审记录、产品交付标准等的要求和标准进行生产施工，并按照约定的时间将合格的建筑产品交付甲方所需要进行的所有生产施工任务的总和，包括但不限于：基础、主体结构、安装、建筑装饰、建筑屋面、节能及其他附属与零星工程，详述如下：2.1.1建筑工程：基础工程、主体结构工程（含地下室）、砌筑工程、屋面工程、楼地面工程（不包括地砖面层及结合层）、内墙抹灰、柱面抹灰、天棚抹灰、防水工程、室外装饰工程、铝合金门窗及百叶工程、入户门、防火门、楼梯栏杆及护栏工程、外墙保温工程、室外化粪池及其与建筑

4、连接的污水管、烟道及其它附属与零星工程等。2.1.2安装工程：2.1.2.1室内电气部分2.1.2.1.1电力系统配电间低压配电箱安装；强弱电电缆桥架安装；动力箱安装调试；动力箱至各用电设备或控制箱之间电源管线敷设（甲方直接分包工程部分除外）；低压柜至配电间室内外电缆管线敷设，手孔和人孔井设置；2.1.2.1.2照明系统走道照明，楼梯间照明，空调机房照明，消防控制室照明，卫生间照明，配电室照明、强电间弱电间照明；疏散指示照明，应急照明；照明配电箱安装、管线敷设、灯具安装（由乙方负责的灯具安装有：地下室、走道、楼梯间、电井、配电室、强弱电间照明灯具安装；其他灯具的安装：疏散指示、应

5、急照明灯具由消防工程进行安装，户内其他灯具由二次装修进行安装）。2.1.2.1.3防雷接地系统屋顶防雷系统，基础接地系统，总等电位及局部等电位联结、金属门窗及金属护栏的防雷接地。2.1.2.1.4弱电系统配管敷设室外入户管预埋以户外第一个手孔井或人孔井为分界处划分。包括第一个手孔井或人孔井。2.1.2.2室内建筑给排水系统2.1.2.2.1室内给水系统工程范围：由室内给水系统各末端到B10地块循环给水管网的阀门井；工程内容：在上述工程范围内的室内给水系统所有管网工程、给水附件、给水设备、配水设施、计量仪表、支架等；2.1.2.2.2室内排水系统工程范围：由室内排水系统各末端到各出

6、户管接至室外污水管网的第一个检查井（该检查井不含在本工程内）；粪水管至化粪池。工程内容：在上述工程范围内的室内排水系统所有管道工程、生产设备受水器、通气管道、提升设备、支架等；2.1.2.2.3室内雨水系统工程范围：由室内雨水系统各末端（雨水斗或者地漏）到各出户管接至室外雨水管网的第一个检查井（该检查井不含在本工程内）；工程内容：在上述工程范围内的室内排水系统所有管道工程、雨水斗或者地漏、支架等；2.1.2.2.4室内其他排水系统（包括空调冷凝水和消防末端试水装置的排水系统）工程范围：由室内其他排水系统各末端到各出户管接至室外管网的第一个检查井（该检查井不含在本工程内）；工程内容

7、：在上述工程范围内的室内排水系统所有管道工程、受水器、支架等；2.1.3配套工程：电缆沟工程；设备基础；室内排水明沟工程；所有暗敷设线管（含暗装接线盒）的预埋；所有穿屋面、楼地面、剪力墙、梁的套管预埋或者孔洞预留等。2.1.4其他按施工图纸要求完成，包括与主体工程不可分割的附属工程。2.1.5甲方直接分包的工程：土方开挖外运、基坑支护工程、桩基础工程、室内精装修（除设备房外）、室内消防工程综合布线、监控系统、智能化系统、有线电视系统、电话及宽带系统、室外照明系统、电梯安装、空调与