保障性住房工程质量运行态势分析报告.doc

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1、漯河市工程质量运行态势分析报告（2014年第二季度）一企业总体情况2014年第二季度，在我市从事经营活动的建设工程企业总计46家，其中建筑施工企业33家，建筑监理企业13家。二本季度工程质量监督管理总体情况漯河市质监站2014年第二季度共办理新注册工程3项，总建筑面积3.40万平方米，总造价4135万元，办理竣工工程26项，总建筑面积29.91万平方米，总造价28918万元，本季度质量备案工程26项，总建筑面积29.91万平方米，总造价28918万元。三对工程参建各方质量行为监督的情况及存在主要问题我站加大对参建各方质量行为监督力度，具体情况如下：1

2、、检查工程项目执行建设程序情况：施工图纸是否经审查合格，建设单位是否办理了质量监督、施工许可证等相关手续，对违规施工的按照《漯河市城乡建设委员会关于进一步规范违法工程质量检测鉴定工作的通知》（漯建﹝2011﹞167号）文件要求对工程进行质量鉴定。2、严格按照审查合格的设计图纸进行施工，施工过程中不得随意变更和降低设计标准，涉及户型、装饰、安装等变更必须经审查合格后方可施工。3、检查工程监理单位资质证书、总监及监理工程师资格证，监理机构专业人员配套是否齐全，人员是否到位监理，总监及监理工程师组织工程验收及按规定签字情况。3、检查施工单位质量保证体系的建

3、立和运行情况，检查质检员，资料员，见证员，取送样员的人员资格证并进行压证备案管理，防止一人多个工地的混乱局面发生。4、监理单位要落实总监理工程师负责制，要根据质量管理的难点，制定监理规划和监理实施细则，按规定采取旁站、巡视、平行检验等多种形式，及时到位进行监督检查。重要部位和关键工序未经监理人员签字认可，不得进入下一道工序施工，确保施工的关键部位、关键环节、关键工序监理到位。认真履行对重点质量问题和事故的督促整改和报告的责任。5、加强重要分部（子分部）工程质量验收。参建各方主体要按照法律、法规和验收规范的要求，重点对地基基础工程、主体结构和建筑节能等

4、分部（子分部）工程进行验收，不得擅自简化验收程序、降低验收标准。要做好屋面防水、外窗淋水、厨卫间蓄水和排水管道通球试验等重要使用功能的检查验收工作。同时，验收过程中要对工程进场建筑材料合格证、检验报告、有关施工和隐蔽验收记录，以及涉及结构安全和功能性的检验试验记录等质量控制资料进行全面核查。存在主要问题：1、监理单位总监承担项目过多；2、个别工程监理签字人员不具备相应资格；3、监理资料未同步积累，监理规划及监理实施细则编制无针对性；4、施工单位项目质保体系不健全，个别工程项目经理不到位；5、工程报建手续不全擅自开工。四对实物工程质量监督主要采取以下措

5、施。1、针对工程特点，制定切实可行的监督计划，认真执行监督交底制度，加强工程质量预控；2、加强对工程关键部位和关键工序的监督检查，突出监督重点，当工程施工至关键部位、关键工序及质量控制点时，要求施工单位及时通知我站，监督人员到场进行监督；3、出台了《关于加强桩基础工程质量管理的通知》，加强对桩基础工程质量的监督管理，保证工程地基基础及主体结构安全；4、抓好建筑材料监督抽查工作，重点是钢筋、外墙保温材料、现场混凝土强度等关键材料和构件的监督抽查，施工，监理单位要认真做好建筑材料的见证取样和送检，严格控制好钢材、水泥、砌体材料等主要原材料和预拌商品混凝土

6、的进场验收及复检工作，不得弄虚作假，要做到没有出厂合格证的，不的进场，进场后抽样检验不合格的，施工工程中检查不合格的，均不得使用。对采用混凝土多孔砖、粉煤灰砖作为承重墙体材料的工程，应在监督条件下层层见证取样。5、做好建筑节能工程的监督排查工作，对主体完工正在做节能的工程项目进行排查，重点检查是否按审查合格的设计文件进行节能施工、建筑节能的细部做法是否符合相关图集要求、节能材料厚度是否满足设计要求等；6、加强对分户验收工作的监督管理。对于在分户验收过程中发现的质量问题，施工单位积极整改，监理单位跟踪检查，确保整改到位，不留质量隐患。建设单位积极邀请住

7、户参加分户验收工作。分户验收不合格的，不得组织竣工验收。五治理工程质量通病的阶段性目标及取得的成效。近阶段根据我市工程实际情况，重点治理以下质量通病：1、墙体粉刷层空鼓开裂；2、房间几何尺寸偏差；3、屋面及有防水要求房间地面渗漏；4、外墙及外窗渗漏；5、现浇混凝土板开裂。六企业不良行为记录及行政处罚的情况。无。七工程质量监督管理中存在的突出问题。1、工期紧、任务重，部分工程建设手续不齐全；2、个别工程施工单位现场管理混乱，工程质量一般；3、个别工程监理单位未认真履行职责，现场监理人员不具备资格，监理不到位。八工程质量新技术，新工艺推广应用情况1粗直径

8、钢筋电渣压力焊、锥螺纹连接技术在中建七局施工中已进行了广泛应用，解决了配筋密集部位的钢筋连接，对确保工程质量