王明瑞指导教师

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1、远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）题目：论房地产项目的成本控制学习中心：内蒙古学习中心学号：090F06131035姓名：王明瑞专业：土木工程指导教师：高飞2015年2月10円中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）指导教师指导意见表学生姓名：王明瑞学号：090F06131035专业：土木工程毕业设计（论文）题目：论房地产项目的成本控制指导教师意见：（请对论文的9术水平做出简要评述。包括选题意义:文献资料的掌M所用资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性：文献引用的规范性等。还须明确指出

2、论文屮存在的问题和不足之处。）指导教师结论：（合格、不合格）指导教师姓名所在单位指导时间中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表学生姓名：王明瑞学号：090F06131035专业：土木工程_毕业设计（论文）题目：论房地产项目的成本控制评阅意见：（请对论文的学术水平做出简耍评述。包括选题意义；文献资料的掌握；所川资料、实验结果和计算数据的可靠性；写作规范和逻辑性；文献引用的规范性等。还须明确指出论文中存在的问题和不足之处。）修改意见：（针对卜.面提出的问题和不足之处提出具体修改意见。评

3、阅成缋合格，并可不用修改n接参加答辩的不必填此意见。）毕业设计（论文）评阅成绩（百分制）：_评阅结论：（同意答辩、不同意答辩、修改后答辩）评阅人姓名所在单位评阅时间论文原创性声明本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《论房地产项0的成本控制》，是本人在导师的指导下独立进行研宄工作所取得的成果。论文中引用他人的文献、资料均己明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。对论文的完成提供过帮助的有关人员己在文中说明并致以谢意。木人所呈交的木科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿

4、意承担由此而产生的法律责任和法律后果。论文作者（签字）：王明瑞日期：2015年2月10日摘要：近年来，随着我国经济的不断发展，原冇的计划经济时代经济体制已经不ff适应吋代的发展，市场经济体制必将取代计划经济体制。建筑业作为国民经济的重要组成部分，如何加强施工企业项目的成本控制，提升施工企业的利润空间和竞争力已经成为越来越多企、Ih专家和学者重点关注的问题，这也是本文写作的意图所在。针对上述这些情况，本文首先介绍了选题背景与选题意义，第二部分就成本控制相关理论作了简单介绍，第三部分以重庆西郊医院工程项目为例，介绍了该工程

5、施工单位在成本控制过程中出现的问题，第四部分针对出现的问题提出了相应的解决措施和建议。通过本文的论述，以期对我国其它建筑项0的工程成本控制冇一定的理论和现实指导意义。关键词：工程项0成本控制控制措施一＞刖g1（一）选题背景1（二）选题意义1二、房地产项0成本控制的概述2（一）成本控制概念2（二）房地产项目成本控制内容2三、房地产项H成本控制中存在的问题一一以重庆西郊医院工程为例.3（一）重庆两郊医院项目简介3（二）重庆市西郊医院改造成木控制与控制现状剖析3四、房地产项目成本控制与控制的改进措施7（一）完善控制环境7（二

6、）健全企业成本考核管理体系7（三）提升成本控制人员自身综合素质，健全人才引进机制....8（四）加强成木控制观念宣传，强化公司治理意识9（五）建立风险控制预瞥机制9（六）合理安排施工过程成本控制，降低成本10（七）完善工程项目全过程成本费用控制10结束语•12至夂i射13参考文献14（一）选题背景0前，我国施工企业对销售和市场份额的简单追求成为企业业务的一项重要组成部分，忽视成木控制的作用，管理观念陈旧，使企业管理局限于公司的生产和管理方式的运作，企业的成本控制和风险控制还没有得到充分的发挥。施工企业要在项目施工过程中

7、保持竞争优势，不仅要加强科学和精细管理，更需要有一个合理的成本控制。企业的成本控制方法要结合企业外部环境和自身A部条件等。由于建筑施工企业其自身的的特点，在成本控制方面无法与企业的传统做法一致，就必须要有自己的一套方法。寻找施工企业成木控制的发展，使施工企业做大做强，为企业实现可持续发展具有重要的现实（二）选题意义为了实现企业H标，企业必须保持竞争能力。竞争力是企业生存和发展的根本保证。随着市场经济的发展，企业在生产过程中，其竞争力是不断变化丰富的内容，但最终要体现在降低成本和提高效率两方面。除了生产过程的成本，还包括

8、交易成本，交易成本的重要组成部分，是信息的成本，或是由信息不对称引起的成本。降低交易成本，减少信息不对称对获得竞争优势有着非常大的促进作用，是企业提高竞争力的一种方法。因为在企业生产管理方面都存在信息不对称，这些信息不对称不仅会直接影响企业的竞争力，而且还会影响到企业的竞争战略。随着信息技术的不断被应用，信息化和开放性成为现阶段信