城际中心项目房屋建筑工程施工总承包招标代理服务项目.doc

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1、城际中心项目房屋建筑工程施工总承包招标代理服务项目招标文件招标单位：广东省铁投置业发展有限公司招标代理单位：广东省机电设备招标中心日期:二〇一四年月2总目录第1章投标邀请函第2章投标须知及前附表第3章代理合同第4章投标格式文件第5章评标办法第6章用户需求书2第1章投标邀请书2投标邀请书致：[投标人名称]1．城际中心项目房屋建筑工程施工总承包招标代理服务项目已具备招标条件，现决定对该项目的招标代理机构进行公开招标，选定承包人。2．本次招标工程项目的概况如下：2．1招标代理服务内容：公开选择1家招标代理机构承担城际中心项目工程施工总承包招标代理（含办理工程量清

2、单、招标控制价审核以及造价备案）工作。2．2招标代理服务期：确定招标代理机构之日起，至本项目所有招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕之日止；2．3工程建设地点为：广州市。3．按本工程采用资格后审办法，如你方有意参加本工程的上述招标项目，请于2014年月日时在处购买招标文件和相关资料。4．招标文件售后不退。本工程的资料不接受邮购。5．投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定提交壹万元（人民币）的投标保证金。6．投标文件提交的截止时间为2014年月日时正，提交地点为广州公共资源交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝

3、。7．本招标工程项目的开标会将于上述投标时间的同一时间在广州公共资源交易中心室进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。招标单位：广东省铁投置业发展有限公司地址：广州市天寿路沾益直街润鹏大厦16楼联系人：汪工联系电话：020-38632932招标代理：广东省机电设备招标中心地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦三楼联系人：梁工联系电话：66341719传真号码：66341779电子邮箱：lshy240@126.com40第2章投标须知及前附表一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广东省铁投置业发展有限公司

4、招标代理:广东省机电设备招标中心设计单位：/22.2.1工程名称城际中心项目房屋建筑工程施工总承包招标代理服务项目32.2.2建设地点广州市天河区广州国际金融城A007-2地块。42.2.3建设规模地上39层，地下三层；总建筑面积142962平方米，其中：地下工程38229平方米，地上工程104733平方米。建筑物功能主要有：1）甲级写字楼（超高层）：标准层层高4.5米左右，规划控高为180米，总建筑面积67657平方米。2）商业物业部分：包括裙楼和负一层，总建筑面积25305平方米，其中裙楼商业面积约15000平方米，负一层商业面积约10305平方米。3

5、）调度指挥中心：总建筑面积50000平方米。4）地下车库：停车690辆。52.2.4招标代理费本项目招标代理费约70.72万元。62.3.1招标范围依法组织城际中心项目房屋建筑工程施工总承包项目的全过程招标服务，包括但不限于以下工作内容：（1）前期准备工作：按照现行国家和广东省、广州市有关政策、法律、法规及委托人招标意图组织、策划招标工作，提供招标前期咨询；根据招标项目的特点，制定有针对性的切实可行的招标方案（包括合理化建议），经委托人批准后组织实施；40（2）招标组织工作：依法办理招标申请手续、招标备案工作；编制招标公告（含资格预审文件）、招标文件（含答

6、疑澄清）；招标代理（或招标代理委托相关具有造价资质的单位）负责审核工程量清单、招标控制价，并加盖造价公章，以及向广州市造价站办理造价备案；依法完成招标公告上网，依法组织接受报名及接收申请资料，依法组织资格审查、编写资格预审报告；组织招标文件（含技术资料、图纸、答疑文件等）的发放、踏勘现场、组织答疑会及整理答疑纪要文件，依法组织抽取专家评委和开标、评标工作；负责招标结果备案并发出中标通知书；（3）收尾工作：编制、整理招标全过程资料、装订成册移交招标单位归档，对中标单位投标文件进行清标，协助召开中标单位进场会、签订合同等招标相关系列工作。72.3.2招标代理服

7、务期确定招标代理机构之日起，至本招标项目的中标通知书发出并签署合同及依法办理各项招标、中标手续完毕之日止。83资金来源企业自筹94投标人资质要求详见本工程招标公告104资格审查方式资格后审1113.1招标代理费报价方式招标代理服务费按《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格[2011]534号文）》、《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知(计价格[2002]1980号)》规定，结合本项目的实际情况自行报价。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。1215.1投标有效期90日历天（从投标截止之

8、日算起）1316.1投标保证金正式投标人必须以投标企业名义向广州公