资源描述：
《浅论老城区的拆迁与安置问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、.洛阳理工学院毕业设计（论文）题目＿浅谈老城区的拆迁与安置问题＿姓名＿＿刘洪才＿＿＿系（部）＿工程管理系＿＿专业房地产经营与估价指导教师＿＿徐江平＿＿＿2012年4月29日-..浅谈老城区的拆迁与安置问题摘要在城市迅猛发展的今天，房屋拆迁不可避免。由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对老城区国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。由于法律制度不健全，导致实践中矛盾冲突不断，更是发生了很多恶性事件，危害到社会的稳定。因此，必须深入分析房屋拆迁与安置问题产生的原因，明确政
2、府在拆迁补偿中扮演的角色，完善房屋拆迁的法律程序，给予被拆迁人公正合理的补偿，积极探讨城市房屋拆迁中土地使用权补偿问题的解决方法，努力构建一个相对合理地解决目前难题的制度。关键词：老城区，拆迁，安置，问题，补偿-..DiscussestheoldcityshallowlytherelocationandtheplacementquestionABSTRACTInthecityofswiftandviolentdevelopmenttoday,housingdemolitionisunavoidable.Duet
3、ocityplanningandnationalconstructionneed,mustbeintheoldareaofstate-ownedlanduserightsredistribution,soastoachievetherationalallocationoflandresources,makelanduseefficiencymaximization.Duetothelegalsystemisnotperfect,practiceresultedinconflicts,buthasalotofma
4、lignantevents,endangersocialstability.Therefore,wemustanalysehousingdemolitionandresettlementissues,cleargovernmentintherelocationcompensationintherole,improvehousingdemolitionofthelawprocedure,givingresidentswhowerefairandreasonablecompensation,toactivelyex
5、plorethecityhousedemolitioncompensationforlanduserightinthesolutiontotheproblem,effortstoestablisharelativelyreasonablesolutiontothecurrentproblemsofthesystem.KEYWORDS:Oldcity,relocation,placement,transformation-..目 录前 言1第1章我国老城区拆迁与安置的现状21.1拆迁补偿的基本内涵21.2老城区拆
6、迁与安置现状3第2章老城区拆迁的必要性42.1目前老城区发展中的主要问题42.2老城区发展中的土地优势52.2.1老城区土地的稀有性52.2.2老城区土地价值的巨大性5第3章我国老城区拆迁与安置中的问题及原因分析63.1存在的问题63.1.1拆迁安置补偿不合理63.1.2公益拆迁与非公益拆迁难以区分63.1.3拆迁程序不够健全73.1.4征收补偿主体不明晰，补偿标准不统一73.2原因分析8第4章对我国老城区拆迁与安置的建议94.1明确政府在拆迁安置中扮演的角色94.2完善房屋拆迁安置的法律程序94.3建立统一的
7、公正合理的房屋拆迁安置补偿制度104.4积极探索土地使用权补偿问题的解决方法10结 论12谢辞13参考文献14-..前 言城市拆迁安置工作历来是城市建设中的难题，不仅是经济欠发达国家难以解决，就是经济发达国家也没有解决的良方。由拆迁安置而引发的社会矛盾层出不穷，处理这些矛盾占据了政府部门大量的精力，特别是城市贫困家庭因拆迁安置而造成的家庭矛盾以及由家庭矛盾激化成为的社会矛盾，成为社会不安定因素的隐患。随着社会的进一步发展，老城区的拆迁安置问题越来越突出，各群体矛盾也越来越激化，本文通过探寻房屋拆迁与安置中的产生
8、的原因，本着以发展的眼光看待问题的指导思想，努力构建一个相对合理的制度来解决目前的难题，并对问题原因进行分析，并提出解决的建议。-..第1章我国老城区拆迁与安置的现状1.1拆迁补偿的基本内涵根据我国现行的法律法规，城市房屋拆迁是指由于国家建设，城市改造及文物保护，整顿市容，环境保护等原因，经政府有关主管部门批准，相关建设单位或个人对现有建设用地上的房屋及其附属物进行拆除，进而需要给予房
