浅论中小企业固定资产投资风险控制

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1、-浅谈中小企业固定资产投资风险及控制提纲一、目前我国中小企业固定资产投资的形式（一）基本建设投资（二）更新改造投资（三）房地产开发投资（四）其他固定资产投资二、固定资产投资管理风险类型（一）经营风险（二）财务风险（三）市场风险三、如何控制防范我国中小企业固定资产投资风险（一）树立宏观经济意识（二）加强对固定资产投资中财务风险的控制（三）加强决策分析，提高管理水平（四）采用科学的决策方法（五）规范固定资产投资工程的会计核算（六）参与固定资产投资的全过程管理（七）强化固定资产财务监督力度.---浅谈中小企业固定资产投资风险及控制杨亮摘要：随着我国市场经济的发展，中小企业对国民

2、经济的贡献率不断上升，特别是在扩大就业、满足市场需求、实现社会专业化协作、技术创新等方面发挥出日益重要的作用。由此可见，中小企业在我国社会主义现代化建设中具有举足轻重的战略意义。但是，目前我国大部分中小企业却存在着抗风险能力差、投资管理不科学、融资渠道不畅、技术创新能力弱、产业结构不合理等一系列的问题,这些因素制约了中小企业的经营和进一步的发展，而扩大再生产过程中投资管理不科学成为制约中小企业发展的至关重要的因素之一。因此，如何控制扩大再生产过程中投资风险问题成为我国中小企业广泛关注的课题，其中固定资产投资风险控制至关重要。关键词：中小企业；固定资产投资；风险；控制固定资

3、产投资具有涉及的金额大，对企业的的影响面广、影响时间长，而且一旦投资后很难改变等特点，使得固定资产投资具有很高的风险性。但是作为企业财务活动中尤为重要的一项内容的固定资产投资，在中小企业的管理中却存在诸多不足。中小企业固定资产投资决策所面临的问题，一直是困扰企业顺利发展的严重障碍。很多中小企业的固定资产投资成功与否，和前期的分析、决策有必然的联系，大部分投资项目并没有做出清晰的事前预测和计划，而运气和机会对投资的成功起着决定性作用。这就使得中小企业的固定资产投资决策能力长期处于较为低下的水平，投资效率普遍较低，甚至屡屡出现因固定资产投资失误而造成的企业倒闭。为了进一步探索

4、如何有效提高中小企业固定资产投资决策能力，中小企业要试图从问题产生的根源入手，通过对企业财务管理和投资管理的现状研究和对现有固定资产投资决策理论的分析，提出一套更适用于中小企业此类决策的理论方法。一、目前我国中小企业固定资产投资的形式固定资产投资额是以货币形式表现出来的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。目前，在我国中小企业固定资产投资中按照管理渠道不同，固定资产投资总额可分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。（一）基本建设投资基本建设指企业在以扩大生产能力或工程效益为主要目的的新建、

5、扩建工程及有关工作。其综合范围为总投资50万元以上(含50万元，下同)的基本建设项目。具体包括：（1）列入中央和各级地方本年对中小企业扶持基本建设计划的建设项目，以及虽未列入本年基本建设计划，但使用以前年度基建计划内结转投资(包括利用基建库存设备材料)在本年继续施工的建设项目；（2）本年基本建设计划内投资与更新改造计划内投资结合安排的新建项目和新增生产能力(或工程效益)达到大中型项目标准的扩建项目，以及为改变生产力布局而进行的全厂性迁建项目；（3）企业既未列入基建计划，也未列入更新改造计划的总投资在50万元以上的新建、扩建、恢复项目和为改变生产力布局而进行的全厂性迁建项目

6、，以及增建业务用房和企业单位增建生活福利设施的项目。.---（二）更新改造投资更新改造指企业对原有设施进行固定资产更新和技术改造，以及相应配套的工程和有关工作(不包括大修理和维护工程)。其综合范围为总投资50万元以上的更新改造项目。具体包括：(1)列入中央和各级地方本年更新改造计划的投资单位（项目）和虽未列入本年更新改造计划，但使用上年更新改造计划内结转的投资在本年继续施工的项目；(2)本年更新改造计划内投资与基本建设计划内投资结合安排的对中小企业原有设施进行技术改造或更新的项目和增建主要生产车间、分厂等其新增生产能力(或工程效益)未达到大中型项目标准的项目，以及由于城市

7、环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程；(3)中小企业单位既未列入基建计划也未列入更新改造计划，总投资在50万元以上的属于改建或更新改造性质的项目，以及由于城市环境保护和安全生产的需要而进行的迁建工程。（三）房地产开发投资房地产开发投资指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营的活动单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程）的投资；