lcd系列产品项目建设方案及规划设计

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1、LCD系列产品项目建设方案及规划设计一、项目基本情况（一）项目建设背景（二）项目概况项目名称：LCD系列产品生产建设项目。承办单位名称：邢台某某有限公司。（三）项目选址方案本期工程项目计划在邢台某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积65005.82平方米（折合约97.46亩），净用地面积65005.82平方米（红线范围折合约97.46亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照LCD系列产品行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合LCD系列产品制造和经营

2、的规划建设要求。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.31%,建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率7.29%，固定资产投资强度200.97万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%;根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积65005.82平方米，建筑物基底占地面积51556.12平方米，总建筑面积92308.26平方米，其中：规划建设主体工程67153.05平方米，项目规划绿化面积6727.73平方

3、米，土地综合利用面积65005.82平方米。（五）项目节能分析“LCD系列产品项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1192906.93千瓦时，年总用水量32414.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.38吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量49.79吨标准煤/年，项目总节能率27.25%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。（六）绿色生产（七）项目总投资及资金构成按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投

4、资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资24755.00万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的79.12%;流动资金5168.46万元，占项目总投资的20.88%。（八）经济效益分析1、项目达纲年预期营业收入（SP）:38936.00万元（含税）。2、年总成本费用（TC）:30856.94万元。3、税金及附加：140.87万元。4、达纲年利税总额：9393.81万元。5、项目达纲年利润总额（PFO）:8079.06万元。6、项目达纲年净利润（NP）

5、:6059.30万元。7、项目达纲年纳税总额：3334.52万元。8、达纲年投资利润率：32.64%o9、达纲年投资利税率：37.95%。10、达纲年投资回报率:24.48%o11、全部投资回收期（所得税后）（Pt）:5.59年（含建设期）。12、产投资回收期：5.59年。（九）项目建设进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、项目综合评价为了枳极响应邢台关于促进LCD系列产品产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在邢台新建“LCD系列产品生产建设项目”；预计总用地面积65005

6、.82平方米（折合约97.46亩），其中：净用地面积65005.82平方米；项目规划总建筑面枳92308.26平方米，计容建筑面积92308.26平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数79.31%,建筑容积率1.42,建设区域绿化覆盖率7.29%，固定资产投资强度200.97万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资24755.00万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的79.12%;流动资金5168.46万元，占项目总投资的20.88%。在固定资产投资中建筑工程投资7051.22万元

7、，占项目总投资的28.48%;设备购置费6615.59万元，占项目总投资的26.72%;其它投资费用5919.73万元，占项目总投资的23.91%。项目建成投入正常运营后主要生产LCD系列产品产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入38936.00万元，总成本费用30856.94万元，税金及附加140.87万元，利润总额8079.06万元，利税总额9393.81万元，税后净利润6059.30万元，达纲年纳税总额3334.52万元；达纲年投资利润率32.64%，投资利税率37.95%，投资回报率24.48

8、%，全部投资回收期5.59年，提供就业职位808个，达纲年综合节能量49.79吨标准煤/年，项目总节能率27.25%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。