传承工业精神 践行社会责任.doc

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1、传承工业精神践行社会责任珠海格力房产有限公司2011年度社会责任报告摘要关于本报告报告主体：珠海格力房产有限公司报告时间范围：2011年1月1日至12月31日。此份报告为我司发布的第一份企业社会责任报告，考虑到披露事项的连续性和可比性，部分信息内容将适当向前或向后延伸。报告周期：本报告为年度报告报告参照标准：本报告参照《广东省房地产企业社会责任指引》（试行版）编写报告编写部门：本报告由格力地产品牌管理部负责编写报告原则：真实、客观、全面报告发布情况：本报告为格力地产的第一份企业社会责任报告，更多信息可在格力地产官方网站

2、上浏览及下载：www.greedc.com格力广场一、关于我们1、公司概况格力集团有限公司成立于1985年3月，是珠海目前规模最大、实力最强的企业集团之一，连续多年在中国500强企业名列第百位左右。经过20多年发展，格力集团形成了工业、房地产两翼齐飞、综合发展的格局，旗下格力电器（000651）、格力地产（600185）均为上市公司。地产板块是格力集团的支柱产业，目前，格力地产已发展成为一家集房地产开发、营销、服务于一体的大型企业，在珠海、西安、重庆等地拥有10余家下属公司，业务范围遍及房地产开发的全链条，并于2009

3、年9月成功上市。格力地产成立于1985年，是最早从事商品房开发的企业之一。20多年来，格力地产积极参与特区建设，不仅建造了许多工业厂房、配套用房，也建造了许多大型社区、生活小区以及安居房、民生房，还成功推出了多个商业地产项目，建筑项目遍布全珠海，曾荣获“第十届中国土木工程詹天佑奖”住宅小区唯一大奖、“全国优秀示范小区”、“詹天佑优秀住宅小区金奖”、“全球人居环境生态社区”等大奖。截至2011年，已累计开发面积超过500万平方米，赢得了业界和消费者的高度认同。2、格力地产的企业社会责任观作为珠海知名的品牌房产企业，社会责

4、任是格力地产在不断发展壮大过程中坚守的核心价值，格力地产一直秉承“专注城市，专筑生活”的企业理念，始终坚持以人为本、科学发展、造福大众、服务社会的价值取向，在企业自身做强、做大、做好的实践过程中，始终把履行社会责任作为企业发展的一个重要方面，努力为广大股民、为消费者和员工、对环境担负起应有的责任，做出应有的贡献。对于投资者：格力地产作为上市公司，保障股东特别是中小股东的利益，维护债权人的合法权益，是公司最基本的社会责任。公司一直致力于将企业做大做强，追求可持续的发展模式，始终坚持透明化、制度化管理，建立顺畅的沟通机制，

5、最终实现投资者利益的最大化。对于消费者：格力地产认为“企业最大的社会责任就是对产品负责”，在产品建设过程中，以“工业精神”为指导，始终把产品质量摆在第一位，以安全、健康、舒适、质量过硬的产品为载体，实施“精品战略”。同时公司以服务为法宝，紧贴市场形势，深入进行价值挖掘，以“促销售，抓质量，谋发展”为主题，真心诚意地为客户服务，以精准化、人性化服务为目标，增强客户服务意识，提升客户服务质量。对于员工：格力地产坚持“人才为企业发展的源动力”，并充分贯彻“以人为本”的人才观，坚持业务发展以人才为先导的经营策略，营造有利于人才

6、成长并充分发挥其积极性的良好环境。对于社会：格力地产一直狠抓工程质量，为城市建设提供精品工程；不遗余力的投身城市建设、教育事业、环保事业、社会公益事业和慈善事业等，为社会的和谐、可持续发展贡献自己的力量。3、格力地产企业战略规划“立足珠海，重点布局”是格力地产发展的核心战略。格力地产制定包括全国化战略、产品战略、资本战略和工业化战略在内的战略规划。全国化战略：公司将以上市公司为总平台，“立足珠海、重点布局”，逐渐形成“上市公司——区域中心——项目公司”三级治理结构，形成以珠海为核心的珠三角区域、中西部和环渤海三大区域稳

7、步拓展的发展格局，成为全国知名的房地产开发企业。产品战略：格力地产主营业务是房地产开发与销售，今后将主要从事中档住宅的开发，用于满足城市居民的住房需求；兼顾高档产品，用更优异的业绩回报股东；同时还要争取主动承担一批经济适用房的建设，帮助解决困难群体的住房问题。资本战略：充分利用上市公司资本运作的优势，打通国内资本市场融资渠道。同时，充分利用格力集团内部资源平台，为未来几年公司保持高速发展提供足够的资金支持。工业化战略：格力地产一直致力于把“见细入微”的工业精神应用于房地产行业。公司将继续注重研发和技术创新，同时，推行“

8、住宅工业化”模式，继续坚持“质量是企业的生命，成本是竞争的核心原则”，从用料、设计、工艺、流程等各个方面的对住宅产品实行全面标准化。4、2011年企业奖励荣誉l2011年2月，格力广场项目获中国土木工程最高奖项——2010年度第十届“詹天佑奖”，并成为本届詹天佑奖住宅小区领域的唯一获奖项目。l2011年4月，格力地产旗下格力房产、