东房通[2010]41号%20关于启用东莞市存量房网上交易系统的.doc

《东房通[2010]41号%20关于启用东莞市存量房网上交易系统的.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、广东省东莞市房产管理局东房通[2010]41号关于启用东莞市存量房网上交易系统的通知松山湖房管局、各镇（街）房管所、各房地产中介服务机构：《东莞市存量房网上交易系统》试运行以来，经过不断完善，取得良好效果。经研究决定，我局定于2010年9月1日全面启用《东莞市存量房网上交易系统》。为保证东莞市存量房网上交易能顺利开展，现将有关事项通知如下：一、2010年9月1日起，全市的存量房挂牌、买卖全部实施网上办理。二、各镇（街）房管所及房地产中介服务机构应于2010年9月1日前办理入网手续（具体见附件）；没有取得房地产中介机构备案证书的，

2、请到市房管局房产科进行机构备案申请。三、对于2010年9月1日前已委托房地产中介服务机构进行买卖而没有在《东莞市存量房网上交易系统》挂牌的房屋，中介机构可在系统中采取自行交易的方式打印《房地19产买卖合同》；对于2010年9月1日后由业主委托中介机构进行买卖的房屋，必须在《东莞市存量房网上交易系统》挂牌。四、从2010年10月1日起，各镇（街）房管所受理存量房交易业务时必须收取网上打印的《房地产买卖合同》，对于非网上打印的《房地产买卖合同》一律不予以受理。五、请各镇（街）房管所在存量房交易办事窗口将网上交易的办事流程进行公示，并

3、做好宣传工作。附件：1．数字证书办理指引2．存量房网上交易系统入网申请手续3．东莞市存量房网上交易系统入网申请表4．东莞市存量房网上交易系统入网使用承诺书5．东莞市存量房网上交易系统交易须知6．存量房网上交易操作流程二Ο一Ο年八月十七日（联系人：市房管局、黄其昌，联系电话：26987635，市中介协会、郑浩辉，联系电话：22629220）19附件1：数字证书办理指引一、新申请办理流程及申请资料下载并填写“数字证书申请表”。填写完成后加盖单位公章（一式三份）。然后准备数字证书申请的相关资料。全部的申请资料应包括：（1）《数字证书申

4、请表》一式三份，加盖公章。（包括申请表后面的《广东省电子商务认证有限公司电子认证服务协议》）。（下载地址：“http://www.cnca.net/cs/download/organize.doc”或“http://dgfc.dg.gov.cn/dgwebsitenew/table/bgxz.aspx?status=9---数字证书申请表”）。（2）“组织机构代码证”副本复印件二份（加盖公章）。（3）“营业执照”副本复印件二份（加盖公章）。（4）数字证书经办人身份证复印件二份（加盖公章）。（5）数字证书申请人身份证复印件二份（加

5、盖公章）二、更新续期办理流程及申请资料下载并填写“数字证书申请表”。填写完成后加盖单位公章（一式三份）。然后准备数字证书申请的相关资料。全部的申请资料应包括：19（1）《数字证书申请表》一式三份，加盖公章。（包括申请表后面的《广东省电子商务认证有限公司电子认证服务协议》）。（2）“组织机构代码证”副本复印件二份（加盖公章）（3）“营业执照”副本复印件二份（加盖公章）（4）数字证书经办人身份证复印件二份（加盖公章）（5）数字证书申请人身份证复印件二份（加盖公章）三、办理地点及公司名单（一）广东省通信产业服务有限公司东莞分公司公司地

6、址：东莞市东城西路92号通联大厦10楼电子认证中心（东城新百佳商场后中国电信楼上），邮政编码：523008，联系电话：0769-22499398；13712710602，QQ:1276338340(须注明东莞房管及机构名称)，邮箱:1276338340@qq.com，联系人：颜工（工作时间：星期一到星期五8：30—17：30）。（二）广东省电子商务认证有限公司公司地址：广州市广州大道中938号首层广东省电子商务认证有限公司，邮政编码：510620，联系电话：020-38813489，传真号码：020-38813611，联系人：刘

7、先生liudeen@cnca.net。以上具体可登陆东莞市房产管理局公众信息网（http://dgfc.dg.gov.cn）的“公告信息”中“数字证字办理指引”查看。19附件2：存量房网上交易系统入网申请手续一、房地产中介机构入网要求1、入网承诺必须是自愿向我局申请入网，并与我局签订《〈东莞市存量房网上交易系统〉使用协议》2、准入条件房地产中介机构及分支机构应取得有效的《东莞市房地产经纪机构备案证书》或《东莞市房地产经纪机构（分支）机构备案证书》。3、人员系统操作人员必须具备《房产经纪人资格证书》、《东莞市房产经纪人上岗证》，并

8、通过《东莞市存量房网上交易系统》培训，取得操作上岗卡，且该操作员连续2年无不良从业记录；每年定期参加我局举行《东莞市存量房网上交易系统》操作培训，并进行年检和更新上岗卡信息。4、场地和设备要求与营业执照相符的经营场所；至少有2套硬件设备（包括电脑、打印机等）；能