高校建设资产证券化融资问题分析

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1、摘要资产证券化作为当今国际资本市场最具活力的金融技术和工具，而我国在关于资产证券化融资方面的理论和应用研究起步较晚。本文在借鉴国内外资产证券化理论及应用研究成果的基础上，针对目前我国许多高校新校区建设资金筹措的现状，结合资产证券化的理论和实践，对高校建设资产证券化融资的可行性、运作模式等进行一些探讨。本文结合高校未来收益的特点，设计高校建设资产证券化融资结构，对高校建设项目资产证券化进行模拟实证研究，试图把高校建设资产证券化引入实践之中。同时针对我国高校建设资产证券化融资可能存在的问题，分析了高校建设资产证券化存在的风险和如何控制风险。本文取得的研究成果

2、有：(1)借鉴现代融资理论和资产证券化的理论与应用成果，比较现有融资方式在高校建设融资上的优势和局限性，论述了高校建设资产证券化融资的可行性，借鉴我国其他领域资产证券化的成功经验，得出我国高校建设融资采用资产证券化融资方式是切实可行的结论；(2)结合我国高校产权的实际情况及国外资产证券化的实践，得出高校建设资产证券化的基本模式一转付结构，并探讨了其运作思路和流程；(3)结合高校未来收益的特点，尝试对高校建设资产证券化融资的具体模式和细节作了详细的设计，力图为证券化在高校的应用提供一个有益的尝试和探讨；(4)对高校建设项目资产证券化进行模拟实证研究，试图把

3、高校建设资产证券化引入实践之中。本文的探讨将对那些面临融资困难的高校会有所一些启发，为高校建设融资提出建设性的意见和新的思路。关键词高校建设，资产证券化，融资ABSTRACTAssetSecuritizationlSthemostdynamicfinancialtechnologyandtoolsintoday’Sinternationalcapitalmarkets，butthetheoryandappliedresearchonassetsecuritizationfinanceislatestartinourcountry．Thisarticlei

4、nprofitsfromthetheoryandappliedresearchachievementonassetsecuritizationathomeandabroad，accordingtothepresentsituationinviewofmanyuniversitynewschooldistrictconstructionfundsinourcountry,combinewiththetheoryandpracticeonassetsecuritization，constructspropertysecuritizationfinancing

5、totheuniversitythefeasibility,theoperationpatternandSOontocarryonsomediscussions．Thisarticlewillunifytheuniversitytheincomecharacteristic，thedesignuniversityconstructsthepropertysecuritizationfinancingstructureinthefuture，willconductthesimulationempiricalstudytotheuniversityitems

6、ofbasicconstructionpropertysecuritization，willattempttoconstructtheuniversityduringthepropertysecuritizationintroductionpractice．SimultaneouslyaimsatOurcountryUniversitytoconstructthequestionwhichpropertysecuritizationfinancingpossiblyexists，howanalyzedtheuniversitytoconstructthe

7、propertysecuritizationexistencetheriskandthecontrolrisk．Thisarticleobtainstheresearchresultsinclude：(1)profitsfromthemodemfinancingtheoryandthepropertysecuritizationtheoryandtheapplicationachievement，comparedwithexistingfinancingway,intheuniversityconstructsinfinancingthesuperior

8、ityandthelimitation，elaboratedtheunivers