模版环境影响评价全本水落·凤凰城

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1、建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：水落·凤凰城建设单位(盖章)：广西海纳房地产开发有限公司编制日期：2014年6月国家环境保护部制目录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境社会环境简况6环境质量状况8评价适用标准11建设项目工程分析14项目主要污染物产生及预计排放情况（施工期）23项目主要污染物产生及预计排放情况（营运期）24环境影响分析25建设项目采取的防治措施及预期治理效果39结论与建议41附图附图一、项目地理位置图附图二、项目周边环境概况照片图附图三、项目周边环境敏感点分布图附图四、

2、项目总平面布置示意图附图五、项目鸟瞰效果图附图六、项目用地红线图附图七、项目与来宾市城市总体规划关系示意图附件附件1：委托书附件2：土地使用证附件3：设计条件通知书附件4：企业法人营业执照附表建设项目环境保护审批登记表《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称─指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）2、建设地点─指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别─按国标填写。4、总投资─指

3、项目投资总额。5、主要环境保护目标─指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议─给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少污染影响的其他建议。7、预审意见─由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见─由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情

4、况项目名称水落·凤凰城建设单位广西海纳房地产开发有限公司法人代表刘陈飞联系人刘陈飞通讯地址来宾市桂中大道西779号纺织厂2号宿舍楼联系电话18077291999传真邮政编码546100建设地点来宾市老城区东片立新路与规划路大道交叉口西南角立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)12828绿化面积(平方米)3350总投资（万元）5000其中：环保投资(万元)155环保投资占总投资比例（%）3.1评价经费（万元）预期建成日期2015年8月一、项目由来广西

5、海纳房地产开发有限公司位于来宾市桂中大道西779号纺织厂2号宿舍楼。公司性质：有限责任公司（自然人投资或控股）该公司是经来宾市工商管理局登记注册的有限责任公司，成立于2013年08月13日，营业时间2013年08月13日至2033年08月13日。注册号451300000132014，法定代表人为刘陈飞，经营范围为房地产投资与开发。水落·凤凰城位于来宾市老城区东片立新路与规划路大道交叉口西南角。项目规划总建设用地面积为12828m2，实际建设用地面积为11561.213m2。项目建筑占地面积4535

6、m2，拟建1栋4层与5层相间的住宅楼(1#)，3栋4层住宅楼（2#、3#、4#）。项目用地国有建设使用权原为广西来宾市家和房地产开发有限责任公司，该公司2013年12月25日将该宗地的国有建设用地使用权转让给广西海纳房地产开发有限公司。见附件2土地使用证。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的相关规定，水落·凤凰城属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“U城市基础设施及房地产—16、房地产开发、宾馆、酒店、办公房—建筑面积10

7、万~2万平方米”类，应编制环境影响报告表。因此，项目业主于2014年6月5日委托天津市气象科学研究所对该项目进行环境影响评价。环评单位接受委托后，立即组织有关工作技术人员进行现场调查、收集与项目有关的资料，并根据相关资料和环境影响评价技术导则的要求编制本环境影响报告表。二、工程内容及规模：1、项目地理位置及周边环境状况项目位于来宾市老城区东片立新路与规划路大道交叉口西南角，地理坐标为东经109°14′32.82″，北纬23°43′46.62″。项目地理位置见“附图一、项目地理位置图”。根据对项目所

8、在区域的调查，项目周边为商业、居住和交通混杂区。项目东面为小树林，距项目20米处为新高速铁路；西面约5m处为民房；南面紧邻民房；北面紧邻立新路，隔路约10m处为民房。项目周边环境概况见“附图二、项目周边环境概况照片图”。项目周边200m范围内主要敏感点为：项目西面约5m处的民房；南面紧邻民房；北面约10m处的民房，项目敏感点分布见“附图三、项目周边环境敏感点分布图”。2、项目用地根据来宾市老城区东片立新路与规划路大道交叉口西南角的土地证[来国用（2014）第0801021088-1