关于瞿家屯城中村改造项目河南三建起诉部分复工谈判情况的汇报

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1、关于瞿家屯城中村改造项目河南三建起诉部分复工谈判情况的汇报局区长:近期经中色科技中迈项目部与河南三建相关负责人就瞿家屯城中村改造项目5、6、13、15、16、17号楼的复工事宜进行了进一步磋商，现将谈判情况向您汇报如下:由于前期在与三建谈判时因为其主张的停工期间欠款利息未得到我方同意，六栋楼的复工工作一度停滞为完成项目部向中色科技承诺的2018年12月31日完工交房的总体目标，该部分工程在2017年12月份前复工势在必行。为尽快解决双方存在的异议，双方讨论提出了复工先行、问题搁置的方案，S卩：将中

2、迈瑞阳前期已审批的工程款（1010万元）作为复工启动资金支付给三建组织复工，按法院对已完工程鉴定（双方已基本达成一致）结果的已完工程造价在复工后根据后期工程完成情况节点支付90%.对于因停工造成的损失主张暂时搁置待法院判决书下达后再行协商。复工后工程仍执行原合同如果上述方案不可行，项目部提出了各个击破的方案，与三建各楼栋实际承包人分别谈判，在不不计损失、不计利息，只考虑诉讼费用的前提下，在承诺撤诉后协定相关协议组织复工后一周内按前期中迈瑞阳已审批的工程款支付欠款部分，根据复工后进度节点完成情况支付

3、案法院鉴定结果数额支付至90%。工程复工后仍执行原合同根据项目部了解情况三建的四个实际承包人中有三人已基本统一该方案。如按该方案执行，有三家复工后现阶段仍主张诉讼的第四人更容易击破，最终实现全面复工。如果前述两个方案仍不可行，项目部考虑为满足进度节点的总体要求，迅速更换施工队伍，组织复工。只是这件方案存在几项弊端，具体如下：1、更换队伍可能要牵扯到招标程序，持续时间太长，会造成工程拖期；2、根据现行营改增的计价改革，与原合同计价会造成工程成本的上升，估计在5%-8%;3、相关方之间配合协调难度大，

4、为工程的顺利进展形成障碍。上述总结了项目部近期就三建复工所幵展的工作，请高区长审阅后能提出宝贵意见，为项目部下一步针对该工作谈判指明方向。恭祝安康！中色科技中迈项目部梁志帅2017年11月7日