房屋建筑卷材防水渗漏问题及对策研究

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1、房屋建筑卷材防水渗漏问题及对策研究陈书元中铁二局股份有限公司四川成都610000摘要：随着经济社会的发展，我国建筑工程的数量和规模不断增加，这对建筑发展提出了新的要求和挑战。在建筑工程建设中，防水是房屋建筑最基木最原始的功能，它不仅关系着建筑基木功能的实现，而且对建筑的安全性、适用性和耐久性具有重要影响。木文概述了房屋建筑卷材防水的特点，分析了房屋建筑卷材防水渗漏的一些问题，并针对这些实际问题提出了相应的对策。关键词：房屋建筑；卷材防水；渗漏问题；对策引言：我国向城镇化迈进的同时，房屋建筑开始了快速的发展，建筑的类型,规模与功能更加复杂化。随着《建设事业“十一五”推广应

2、用和限制禁止使用技术（第一批）的公告》（建设部第659号）的发布，以及相关法律、文件的贯彻实施，对建筑防水的质量提出了更高的要求。防水是房屋建筑最基木最原始的功能，它在整个房屋的质量投诉案例中漏水事故占到75%左右，极大地损害了房产开发商及施工单位的品牌与名誉，并且维护返修成木是原来防水工程造价的3-10倍。我国每年新建建筑和既有建筑的改造面积巨大，因此提高防水的施工质量意义重大。一、房屋建筑卷材防水概述1、卷材防水的主要对象及卷材的主要类型我国建筑工程防水的主要对象是混凝土，有害毛细孔隙（孔径大于25mm的孔及互相连通的孔隙）、裂缝、伸缩缝等是其自身固有的缺陷。我国常

3、用的防水卷材类型主要有丁基橡胶、EPDM等橡胶类卷材，SBS、APP改性沥青类防水卷材，复合织物的高分子片材等。2、卷材防水作用的主要表现形式一是防止水浸入建筑物内部，保持内部环境干燥舒适，避免室内物品受水浸损坏，如屋面的部位、室内的部位、外墙板缝处部位、地下室的地面和墙面等防水工程。二是保护混凝土承重结构避免因受水浸而造成损毁，如独立基础、筏板基础、地下室剪力墙等工程。三是防止有害液体渗漏到环境中，如污水处理池、化粪池等。3、卷材与基面的粘结方式和粘结机理防水卷材与混凝土基面一般是通过热熔和涂胶进行粘结的，对预铺/湿铺卷材还可以通过水泥浆料来粘结。热熔粘结的机理是通过

4、熔解卷材表面材料，使其产生流动性与基面充分湿润接触，通过扩散、吸附而产生物理粘结；涂胶可冷涂、热涂，它与热熔粘结机理相同；用水泥浆料粘结时，自粘卷材与混凝土充分润湿，水泥浆良好的流动性克服了基层微观凹凸不平的缺陷，通过挤压使卷材和水泥浆之间形成完全润湿，在水泥固化的过程中，卷材通过吸附、扩散与水泥粘结层之间形成了微观上的满粘，宏观上表现出较为牢固的粘结作用。这几种粘结方式的机理都是通过物理吸附与卯樺的方式与基层粘结，使之成为一个连续的、整体的防水层，达到建筑物整体防水的效果。二、房屋建筑卷材防水渗漏的原因分析1、防水对象一一混凝土缺陷分析由于设计和施工不当等先天因素，后

5、期养护管理不善造成水分散失过快引起干缩、超载应力产生裂缝，以及混凝土本身老化等现象造成的缺陷，导致混凝土含水率大、表面潮湿、不平整、不干净，特别是地下结构的混凝土，以及赶工期的混凝土，这些特点对中国的混凝土进行防水施工保护造成了非常人的难题。2、常用卷材缺陷分析丁基橡胶、EPDM等橡胶类卷材性能较为优异，是通过涂胶与基面粘结，但胶黏剂易受混凝土的腐蚀使用寿命缩短，使粘结失效，产生窜水；SBS、APP改性沥青类防水卷材采用热熔施工与基层粘结，由于火焰温度不均匀，难以保证卷材与基面的粘结效果，而且热熔施工易受环境影响，基面潮湿或粉尘过多，会使粘结失效，产生窜水现象；复合织物

6、的高分子片材采用水泥砂浆粘结，在粘结的过程中水泥砂浆难以浸透片材表面织物，且织物易受水泥砂浆的腐蚀使片材脱离基层，失去防水功效。3、卷材防水面临的难题分析中国建筑防水，绝大部分都是对混凝土的防水，混凝土自身孔隙多，施工缝、变形缝等的处理不合理和结构细小裂缝难以完全避免；防水层粘结不牢固、不可靠，短吋间使用不漏水，使用吋间较长后窜水，漏水找不岀根源，使防水层翻新重做，耗费大量人力、物力、财力，而H此类问题翻修后还会继续重演。因此卷材防水主要存在的难点有：卷材与混凝土之间难以形成满粘结构，一旦卷材有细微缺陷，容易产生窜水隐患，使防水层整体失效。卷材与混凝土形成满粘结构后，容

7、易在基层循环运动的作用下产生应力老化，造成断裂的现象。混凝土的粘结力难以持久，卷材受环境湿热循环、水汽溶胀、基层运动等因素影响，即使满粘也会逐步失效，最终还是会产生窜水渗漏现象。三、房屋建筑卷材防水渗漏的处理对策1、设计是前提建筑防水设计是前提。在防水层设计吋，我们可以通过增加防水对象一—混凝土自身的密实度，减少孔隙或添加憎水剂等措施来提高结构自防水能力。但是结构自防水不能杜绝渗漏，只能降低渗漏，因此混凝土除了结构自防水外，必须对其构筑额外的保护层采取刚柔相济的防水措施，才能达到最佳的防水效果。因此在防水层设计时还必须科学、全面的考虑防水