建筑机电安装工程施工质量的有效控制

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1、建筑机电安装工程施工质量的有效控制冷世春中建三局第一建设工程有限责任公司北京市100097摘要：建筑机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，其施工质量育•接关系到建筑物的使用性能，关系到人民牛活品质的提高，因而，加强对建筑机电安装工程施工质量的控制，对建筑整体的美感、对建筑的高效、节能运行有着重大的现实意义。木文介绍了建筑机电安装工程施工现状，分析了机电安装工程施工质量的主要影响因素，谈了建筑机电安装工程施工质量控制措施。关键词：机电安装；施工；质量；控制建筑机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，形象点来说，其中机电控制室相当于建筑的大脑，配电室及各种泵房犹如建筑的心脏，强弱电系统犹

2、如建筑的神经系统，消防系统好比建筑的免疫系统，给排水系统是整个建筑的消化系统,各种管道仿佛建筑的血管，通风空调系统是建筑的呼吸系统。由此，机电工程质量的好坏对整体建筑运行效果的作用不言而喻，其施工质量直接影响着建筑机电设备整体安全运行、节能效果及建筑使用功能，关系到社会经济发展及人民牛活质量的提高。一、建筑机电安装工程施工质量的主要影响因素影响机电安装工程施工质量的因素有很多，大致有如下几方面：1.图纸设计深度不够。有些工程图纸，由于设计资质、设计人员经验等问题，造成设计图纸深度不够，没有充分考虑建筑施工实际情况，局部较复杂部位也没有剖面大样图，对于一些强弱电间、管井、机房内的末端

3、配管配电往往没有设计，只是概念性的引入引出，其次，对一些分布分项工程的验收规范不了解，设计时没有考虑到细节问题，这就要求施工单位有足够的经验及预见性，及时通过图纸会审或其他形式将问题解决，否则，施工出来的产品自然就违背规范，如商场、办公楼等吊顶内的金属软管长度，往往管路是预埋的，而相形的灯具是嵌入在吊顶上的，吊顶与结构顶板之间的距离往往超过规范要求的最短距离。2•承包方施工管理水平差。承包方是建筑产品的直接缔造者，其管理建设水平直接关系着建筑物质量的好坏，对于有经验的承包方，其可以在施工前预见发现建筑图纸中的一些错误、遗漏、校核设计参数的合理性，对于一些设备材料的选型、材质有更好的

4、建议，使之与整体建筑更加匹配更加协调。对于施工中存在的一些施工交叉严重部位可以合理的通过现场实际进行提前的优化，达到管线整体布局合理美观、经济实用的效果，特别是某些检修、预留通道的布置，会为建筑后期的使用提供极大的便利。3.追求利润以次充好。建设单位为了节省投资，会将材料设备的品牌档次降低，而施工单位为了节省成本增加利润，往往在施工吋使用的材料质量差，或者采购非标下差材料，个别没有信誉的单位甚至会进行偷换品牌材质造成建筑物施工质量及品质的下降。4.监督机制有待完善健全。目前建筑市场普遍采用监理单位+质检站监督的方式对工程施工质量进行把关，就一般建筑而言，其建设周期均较长，在较长的吋

5、间内，往往存在相关人员的合理流动，从而造成管理衔接的错层，另外，长I］寸间在一个环境体系内办公，人与人之间会形成一定的情感，造成熟人效应，使监理单位对施工单位的监督机制有所放松。就质量监督检查站的质量抽检而言，往往由于某个质检站所辖片区内建筑工地较多，且监督人员较少，形成监督检查的时间及次数太少，另外我国监督机构只是对工程质量承担监督责任，这就造成了监督体系的极大弹性。二、建筑机电安装工程施工质量控制的措施对于不同方面原因造成的质量问题，需要认真分析问题产生的原因，制定相应的解决措施进行有效的控制解决。1.承包单位管理层的整体水平很大程度决定着施工质量的好坏。一个好的承包商应该具备

6、：1）丰富的管理经验，能够提前预见施工中将要遇到的问题，能够提前提出解决问题的方法，管理层人员施工经验的丰富与否及管理水平的高低,对整个工程质量的宏观把控起着至关重要的作用；2）懂设计，具备图纸参数的校核能力，能够对施工图纸进行有效的深化设计。深化设计的重点部位为各种机房、泵房、公共走廊、管线交叉密集的部位、电气竖井、各种管道井、标准层以及屋面等，这些部位管线密集，往往承担着机电专业最主要的功能,对安全性能、标高控制、使用要求、后期检修、美观美感等要求较高；3）熟练掌握行业前沿技术，对BIM新技术的实际应用能力。将BIM验证应用于二次深化设计审核流程，杜绝深化设计产生的碰撞，提高二

7、次深化设计质量，避免返工产生的资金增加和项目周期的延长。利用BIM的可视化优势展示施工节点设计，使项目参与者能更好、更快地理解设计，达到对设计的理解一致。按阶段将BIM应用于施工组织设计的验证，对整个施工过程的工序进行模拟，以实现项目整体施工进度的管理和工艺控制。应用BIM对建筑人型机房进行施工前的可视化碰撞检测2•要严格按照国家规范、标准图集、工艺规程以及设计要求施工，对于大型企业，一般会有企业自己的标准，且往往高于国家验收标准。如我司已经推行实施的第二版企业施工《