建筑工程施工阶段造价控制方法的应用分析

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1、建筑工程施工阶段造价控制方法的应用分析朱新艳王睿（江苏富华工程造价咨询有限公司，江苏南京210009）摘要：建筑工程施工阶段所用的时间以及资金的投入量在总的建设周期中都占据相当大的比重，同时，也是保证工程价值能够实现的重要阶段。因此，相关单位都必须要进行施工阶段的各种造价控制工作，从而促使成木的节约以及资源的充分利用，确保企业竞争水平的不断增强以及建筑领域的稳步快速发展。关键词：建筑工程；施工阶段；造价控制；应用刖S现如今，我国无论是在经济水平技术方面还是在科技水平上都得到了提高。近年来，建筑工程行业的施工水平也逐渐接近了世界领先的水平。各

2、种各样的标志性建筑物，风格各异的商业和民用建筑物林立而起。每一个工程项目的完成都需要很大的资金投入。这就要求建筑企业在施工当中更加要注意成木的计划和核算。一个完整的建筑项目，工程质量、工期、造价的控制是一个项目成败的关键因素，而且造价控制关系到项目的各个过程，显得尤为重要。1建筑工程施工阶段造价控制的相关内容为了有效的做好施工阶段工程造价的控制，在施工前就必须要对工程项目的成木管理问题进行充分的考虑。只有充分的做好施工前的管理工作，才能在具体的施工过程中将工程造价的控制工作顺利的进行。1.1工程施工方案规划的完善在工程进行施工的过程中，要根

3、据设计图纸以及现场的实际情况，将工程的特点有效的结合，对钢筋施工、防水工程等方案不断的优化,尤其是对施工流程、以及施工技术水平的不断提高，因为施工方案的不同，工期也就会不同，投入的成木也就不同，所以，施工方案规划的优化是工程施工中进行成木控制的有效方法。从工程施工规划一直到具体的实际施工，必须要对各个分部分项工程的每道工序、以及方法，都必须要将施工成本的管理充分的进行考虑，落实到具体的每个工作人员，充分的做到资源的合理利用，促进节约工程的实施。因此，只有每个人都不断的提高经济意识，将经济与实际的技术操作有效的结合起来，同时制定出相关的奖惩制

4、度，只有这样，才能更好使施工成本有所降低，从而使工程造价有所节约。1.2将技术标与商务标的编制有效的完成技术标与商务标的编制在工程项目在实施阶段的目标是不尽相同的。编制商务标的目的是为了使工程中标，编制技术标的目的是为了工程获得利益，因此,编制技术标的吋候相对比较复杂，技术标的编制包含的内容比较广泛，包括工程施工过程中的各个方面，但是在进行具体的编制过程中，又常常会流出计划的空间，这样有利于在以后出现变更计划时能够充分的添加，同吋，也为日后的施工方法与造价的调整提供了有效的保证。在编制商务标的过程中，要保证总报价不会提高的原则下进行，对于早

5、期已经完成、施工之前预计的工程量中增加的相关工程的单价选取不平衡的报价法，对实际工程量中减少的分项工程量进行适宜的单价调整工作，这样有利于将工程成本与资金的周转情况有效的降低，从而促进资金的使用效率的提高。1.3建筑工程项目成本预测的内容将施工阶段工程造价控制工作有效的做好，有利于项目工程成本的降低，也是追求项目利益最大化的一种重要手段。这项工作在很大程度上已经摆脱了传统的成本管理方式，严格的按照财务部门相关人员出具的报表进行工作，有效的防止因为吋效的滞后性而引起相关问题的产生。在进行工程项目施工以前，要根据企业材料消耗的定额为标准，有效的

6、计算出施工工作的预算情况，同吋，估算出企业内部的施工定额标准，按照各种工种、各种分项工程费用的标准等进行有效的估算。对于不同的技术方案、相关的配套措施等可能出现的经济效果进行全面的评估，并对能够江都成本的相关措施进行有效的分析与研究，从而确定工程项目的估算成本。2建筑工程施工阶段造价控制方法的应用建筑工程在施工的过程中会受到各种不同因素的影响，特别容易出现工程施工方案不能落实的现象，具体实际的工程量与工程量的清单存在一些差距的现象,从而导致工程在施工阶段出现造价失控的现象，所以，必须要对工程施工阶段进行有效的工程造价控制，一般情况下，会采取

7、以下几种措施进行控制：2.1合理确定控制目标工程造价不仅仅是经济问题，也是与工程质量密切相关的。工程造价要对质量、投资、工期三个方面进行控制。而这种控制指的是质量要合格，投资要准确，工期要按吋。所以，在制定目标的时候一定要合理、有效。提高工程的管理，要建立在一个高效的、科学的管理方法上，例如，在预算前期的审核工作，施工过程中井然有序的进行，施工过后对施工项目进行决算。加强施工中对预决算的管理和研究，明确收费标准，设备和材料的价格，对施工的整个过程进行监控和跟踪，方便了验收工作中的顺利进行，尽可能以最小的投资获得最大的经济效益。2.2加强对施

8、工方案的审查根据对施工方案的有效审查，可以将由于施工方案的不合理而导致的工程施工变更问题的出现几率减小，有效的预防因为工程变更而对工程造价控制工作产生的不良影响。科学、有效的施工