我国物业管理企业发展现状分析

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1、为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用，我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后，中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训，熟悉系统的使用和维护。我国物业管理企业发展现状分析　　摘要：我国已经基本实现小康社会，人民生活水平得到“飞跃式”提高，正在朝着全面小康和社会主义现代化社会稳步前进。十九大报告指出，中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，物业管理与人们生活、工作的环境紧密相关，无疑在美好生活的实现上扮演了相当重要的角色。　　Abstract：Chinahasbasically

2、realizedawell-offsociety，people'slivingstandardhavealeapingimprovement，wearemovingsteadilytowardsanoverallwell-offandmodernizedsociety.The19thCPCNationalCongressreportpointedoutthatChinesesocialismenteredanewera，themaincontradictionofoursocietyhasbeentransformedintothecontradictionbetweenthegr

3、owingneedsforgoodlivesofpeopleandtheunbalancedandinadequatelydeveloped.Propertymanagementiscloselyrelatedtotheenvironmentofpeople'slifeandwork，itplaysaveryimportantroleintherealizationofabetterlifeundoubtedly.　　�P键词：物业管理；发展；所有制为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用，我们不仅把资源运用于课堂教学，还利用系统的特色栏目开展课外活动，对学生进行安全

4、教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的课余文化生活。为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用，我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后，中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训，熟悉系统的使用和维护。　　Keywords：propertymanagement；development；ownership　　中图分类号：文献标识码：A文章编号：1006--0024-02　　0引言　　在物质文化资源丰富的现在，人们的需求也发生了变化。在温饱不成问题后，人们开始追求美好的生活，开始在意幸福感的提高。而只有不断提高物业管理水平，才能满足人们对美好生活的需要。这也

5、给物业管理行业带来了很大的发展契机。近几年，物业管理公司争相上市，不难看出这个行业已经开始得到了资本的青睐。物业行业是一片蓝海，蕴藏着极大的发展潜力，一旦吸引了资本的注目，就会实现“脱胎换骨”的发展。　　1我国物业管理企业资质分类　　近年来，我国的物业管理服务企业如雨后春笋般涌现，目前我国物业服务企业已经有十万多家。将这么多物业管理企业按照资质分类，分为一、二三级资质，分别由省建设部门、市建设部门和建设部门认证，我国物业管理企业资质分类的调查结果如图1所示。为了充分发挥“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备的作用，我们不仅把资源运用于课堂教学，还利用系统的特色栏目开展课外活动，对学生

6、进行安全教育、健康教育、反邪教教育等丰富学生的课余文化生活。为了确保“教学点数字教育资源全覆盖”项目设备正常使用，我校做到安装、教师培训同步进行。设备安装到位后，中心校组织各学点管理人员统一到县教师进修学校进行培训，熟悉系统的使用和维护。　　调查显示，国内中小型物业服务企业群体中具有三级资质的超过半数，占主导；具有二级资质的接近四分之一，二、三级占比总和超过80%。显而看出我国中小型物业服务企业一级资质较低，主要集中于二、三级资质。产生这种现象的主要原因可能是中国的中小物业企业普遍规模较小，一般一个物业企业只管理一个或几个物业，不需要提升资质等级既可以满足要求。随着物业管理市场的发

7、展，事实上物业企业的集中度也在不断提升，越来越多的物业企业通过并购实现规模增长，充分发挥规模优势，降低经营成本。　　2我国物业管理企业所有制分类　　我国的十万余家物业服务企业，按所有制分类有国有、民营、外资、合资、有限责任、股份制及其他所有制类型。国内的中小型物业服务企业群体以有限责任及民营两种所有制形式为主导。调查的结果如图2。　　调查显示，我国中小型物业服务企业的群体中，有限责任公司制占比%，过半数；此外，民营企业占比亦突出，二者占比总和超过80%。此外，国有企业