天津滨海新区中心商务区经济运行报告

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1、-中心商务区经济运行报告2012年1-6月天津市滨海新区中心商务区经发局二○一二年七月.---第一部分经济运行经济发展稳中求进实现时间过半任务过半今年上半年，面对复杂的国内外环境，我区认真贯彻落实科学发展观，积极贯彻中央“稳中求进”的总基调，深入开展“调结构、惠民生、上水平”活动，紧紧围绕创新驱动、转型发展，努力克服各种不利因素对经济运行的影响，全区经济保持平稳较快增长，实现了时间过半任务过半。一、经济发展总体判断：稳中求进，平稳增长经滨海新区统计局核算（按照新四至范围），我区今年上半年预计完成地区生产总值35.2亿元，完成年计划的5

2、3.5%，按照可比价格计算比去年同期增长14.3%。分产业看，第二产业完成增加值9.03亿元；第三产业完成增加值26.17亿元。固定资产投资完成94.8亿元，同比增长5.4%，完成全年计划的52.67%；地方财政收入完成8.66亿元，同比增长9.1%，完成年计划的52.49%。我区上半年经济保持平稳较快增长，实现了时间过半任务过半。.---上半年，我们对纳入统计范围的563家企业布置了上半年的报送工作。按照在中心商务区登记注册企业(小口径)统计，今年上半年完成地区生产总值11923万元，按照产业划分，第二产业（工业、建筑业）完成增加值

3、-139万元；第三产业完成增加值12062万元。第三产业占产业比重为98%。（一）固定资产投资保持平稳有进增长今年上半年，全社会固定资产投资完成94.8亿元，同比增长5.4%，完成全年计划的52.67%，二季度完成投资65.5亿元，比一季度的29.3亿元，增加了36.2亿元，投资增速比一季度加快了0.3个百分点。其中，中央单位投资建设不断加快，投资快速增长，完成投资11.5亿元，同比增长1.4倍，对我区投资增速起到一定的支撑作用；地方投资完成83.3亿元，同比下降2%。按照产业划分，第三产业完成投资94.8亿元，同比增长5.4%。上半

4、年受宏观调控影响，房地产投资完成44.4亿元，同比下降41.8%，比一季度下降45个百分点，房地产业呈现资金紧缩、销售低迷、部分项目出现停工缓建等问题，房地产业进入低速增长区间，房地产开发投资占固定资产投资比重逐步下降，为46.83%，比去年同期下降了14个百分点。基础设施投资完成30.4亿元，同比增长8.8倍，是拉动地方投资平稳有进增长的主要动力。.---项目投资到位资金好于去年。1-6月份，全区房地产建设资金到位额58.92亿元，增长50.89%。在本年资金来源中，自筹资金52.52亿元，同比增长2倍；国内贷款3.87亿元，同比增

5、长近2倍;其他资金来源3.08亿元，比去年同期减少19亿元，同比下降6倍，主要是今年上半年结余资金大幅减少原因造成。预计下半年，资金紧张的问题更加突出。有关部门要及时加强对房地产开发企业的资金监管，尤其是加强对预售资金的监管，确保资金专款专用。同时，大力拓宽融资渠道，创新房地产金融产品，支持企业通过股权合作、上市等渠道筹集开发资金。中心商务区投资在建施工项目82个，同比增加15个，增长22.4%。其中，今年新开工项目11个，竣工投产项目1个。竣工楼宇1个。（二）现代服务业发展处于低速增长阶段上半年，第三产业完成增加值12062万元，比

6、一季度增加了6577万元，比1-5月份增加了3411万元。自年初1-2月增加值负增长以来，一季度增加值为4453万元，1-5月增加值为8651万元，1-6月完成增加值12062万元，始终处于低速增长，经济总量过低。其主要原因：一是大多数房地产企业受宏观调控的影响投资项目进展趋缓，由于未有项目竣工，没有结转收入，成本增加，造成增加值减少。二是.---金融业特别是股权基金合伙企业多数处于前期准备的阶段，有资本运作的比重不高。由于投资周期较长，短时期内没有收益，也是减少增加值的一个因素。三是批发零售贸易业和社会服务业大部分企业规模不大，营业

7、利润不多，而规模以上企业大都处于亏损状态，造成经济总量过小。上半年，营业收入达到53959万元，比一季度增加了33823万元。1、金融业完成营业收入27423万元，利润总额达到11332万元。天津嘉德丰股权投资基金合伙企业（有限合伙）营业收入2122万元，实现利润1885万元；天津嘉德盈股权投资基金合伙企业（有限合伙）营业收入2287万元，利润总额2043万元；天津金融资产交易所有限责任公司开始运营，营业收入2031万元，实现利润570万元；天津燕山小额贷款有限公司也刚启动运营，营业收入562万元，实现利润65万元；华渝（天津）投资管

8、理合伙企业（有限合伙）营业收入8086万元，实现利润7428万元；信保（天津）股权投资基金管理有限公司营业收入3204万元，实现利润1769万元。说明金融业股权基金企业的发展潜力巨大。2、房地产业完成营业收入10602万