黄梅禅文化旅游区五祖寺景区禅意社区样板段土建及配套工程

《黄梅禅文化旅游区五祖寺景区禅意社区样板段土建及配套工程》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、黄梅禅文化旅游区五祖寺景区禅意社区样板段土建及配套工程招标控制价编制说明一、建设单位：湖北鄂旅投黄梅禅宗文化园投资开发有限公司二、工程名称：黄梅禅文化旅游区五祖寺景区禅意社区样板段土建及配套工程三、工程概况：本项目包含禅意社区样板段土建安装，庭院区、公共区园林景观及配套安装，配套管综工程等，建筑面积约2300m2，占地面积约8739m2，工程建设地点位于湖北省黄梅县五祖镇。四、建设地点：湖北省黄梅县五、编制范围：建设单位提供的招标图纸及招标文件要求的工作内容，具体如下：一.土建工程(一)A1~A5#楼土建1)土石方工程：场地平整、挖方、回填、房心回填2)砌筑工程：砖基础、砌体墙

2、、砌块墙、砌体加筋3)结构部分：钢筋、混凝土、预埋件4)门窗工程：门窗工程按专业工程暂估价形式列支，范围包含入户门、外墙窗，不包含院门及户内门5)屋面工程：屋面1、屋面2、屋面3、屋面4包含的全部工作内容，含屋脊、角梁、起翘等，木椽条及以上在土建屋面中单列6)地面装饰：地面仅计算从架空预制板到50厚C15细石混凝土（上为找平层），其他装饰做法不在本次清单范围，所有楼面工程不在本清单范围7)墙面装饰：内墙面算至抗裂砂浆层，外墙算至外墙漆。8)天棚装饰：顶棚抹灰不在本清单范围9)其他：踢脚线、露台栏杆、室内栏杆均不在本清单范围。(二)平整场地平整场地范围为本次招标范围内的土建、铺装

3、、绿化全部范围内的平整工作(三)围墙工程按图纸计算到位(四)回廊基础按图纸计算到位，预埋件按图纸预埋到位(五)瓦屋面及附属木构瓦屋面木椽条及以上做法，含屋脊、起翘等二.室内安装工程1)给水系统：从室外水表井（不含，水表及阀门在此分部分项）到各房间进水，以墙体为界入功能区域50cm（管线及阀门）2)排水系统：污水由检查井（不含）到以墙体为界入功能区域50cm3)防雷接地系统：建筑物接闪带、引下线、端子箱、接地极及测试等全部工作内容4)强电系统：电表箱(仅含空箱体)到户内配电箱（包含楼层箱）之间设备、电缆及管线5)其他：图纸范围内的穿墙套管预埋三.室外安装工程1)庭院区工程：电气系

4、统计算户外配电箱及配管预埋等按图纸计算到位，给排水系统按图纸计算到位2)公共区工程：电气系统计算户外配电箱及配管预埋等按图纸计算到位，给排水系统按图纸计算到位3)管综：雨污水系统按图纸计算到位，强电系统按图纸计算到位，弱电系统仅计算样板段范围内的管井及配管预埋四.公共区园林景观1)公共区园建：绿化分界线右侧（建筑方向）包含的园建内容，不含核心景观区（禅庭）2)公共区绿化：绿化分界线右侧（建筑方向）包含的绿化内容，不含核心景观区（禅庭）六、本招标控制价编制依据：(一)招标文件、施工图纸；(二)湖北省建设主管部门颁发的计价依据和办法、政策法规及有关文件、价格信息；(三)与建设工程有

5、关的标准、规范、技术资料；(四)计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；(五)定额1.《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》2018；2.《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》2018；3.《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表》2018(六)人工费：1.采用2018定额计价子目的，综合工日的单价采用人工费单价，每工日：普工92元、计工142元、高级技工212元；2.采用2013定额计价子目的，综合工日的单价采用人工费单价，每工日：普工60元、技工92元、高级技工138元；(七)材料价格：1.材料价格按《黄冈市建设工程材料信息价

6、》2018年第4期价格中黄梅信息价执行，黄冈信息价中没有的参《武汉工程造价》2018年第8期；2.业主有品牌要求的材料价格按市场材料询价结果执行。3.未有的价格按市场现有价格加采保费、运杂费;(八)施工现场情况、工程特点及常规施工方案；七、控制价编制其他说明：1.投标人应充分考虑项目特点和工期要求，合理编制施工措施，结算时措施费用不予调整（包括但不限于：垂直运输、抽排水、临水、临电、临时道路（含钢板）、模板、脚手架等）；八、本工程不含暂列金额；九、本项目设置了专业工程暂估价，金额为税后4001891元，具体明细详见随清单附“专业工程暂估价及结算价表”十、工程招标控制价编制结论依

7、我公司编制，黄梅禅文化旅游区五祖寺景区禅意社区样板段土建及配套工程招标控制价为：￥16542836.54元（大写：壹仟陆佰伍拾肆万贰仟捌佰叁拾陆圆伍角肆分）。湖北宇泰工程造价咨询有限公司二〇一八年十月十五日