土建工程造价存在的问题及对策研究

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1、土建工程造价存在的问题及对策研究连云港融辉置业有限公司江苏连云港222000摘要：近年来，我国城市化进程不断推进，使得各大中小城市当中的土建工程如雨后春笋般崛起。然而与此同时，施工企业的数量也在增加，无形中提高了建筑行业的竞争压力。要想在建筑行业中脱颖而出，就需要做好土建工程造价的管理工作，在确保工程质量的同时，最大限度得提升建筑企业的经济效益。关键词：土建工程；造价；问题；对策1、土建工程造价的含义对土建工程的建筑价格进行拟定的过程即为工程造价。由于当事人所处角度的不尽相同，工程造价的含义因此也有所不同。具体而言，土建工程

2、造价的含义主要括两个方面：其一，从土建工程投资者的立场而言，工程造价涵盖了某项土建工程所需要的所有费用，包括所有的固定资产再生产、与这些固定资产进行相对应的无形资产以及铺底流动资金一次性费用的总和。其二，土建造价指的是土建工程某个项目的建造价格，其费用主要涵盖了该项目预期的或是实际的承市场、技术市场、劳务市场以及设备市场等交易活动中产生的土建安装工程的建造价格或是该土建工程建造过程所需要的总价格。2、土建工程造价管理的意义目前，我国社会经济发展迅速，市场经济体质正在不断完善发展。在市场经济环境下，土建工程造价领域也在创新改革

3、中获得了很大的发展。我国加入世贸之后，经济发展开始与国际接轨，在这种情况下建筑行业的竞争压力就增加了很多。这种新形势对工程造价管理体系建设提供了更高的要求。在国际环境下,土建施工单位要重视总价管理科学体系科学体系的建立，要重视造价管理的有效实施策略，这样，才能提升自己的竞争实力。各施工企业要加强土建造价管理,要能够把造价管理科学体系策略应用到工程设计，工程成木预算，工程施工的全过程中去，要从多方面入手，做好造价管理工作，通过科学的管理真正提升整个工程的经济效益，才能在激烈的竞争中获得优势，赢得更为广阔的发展空间。具体而言，土

4、建造价管理的重要性表现在以下几方面：2.1工程造价会影响到招投标工作为了保障公平公正，在土建工程领域会开展招投标工作，以确定有哪家施工单位进行工程施工。在招投标中有招标控制价和投标报价两项内容，这两项内容对单位企业是否能够中标有着重要的影响。作为施工单位、企业需要在招投标之前就将造价预算计划编织出来，确定招标控制价和报价的合理性。因此，对于施工单位企业而言，需要进行工程造价控制，需要开展工程造价预算，这是企业招标工作能够顺利开展的基础。只冇做好工程造价控制和预算工作才能提升施工单位、企业招投标竞争力；2.2奋效工程造价管理能

5、提升工程的经济效益施工单位在施工之前，做好造价预算工作，做好相关预算审计工作，在施工吋使施工方能够根据预算对财力、物理和人力进行合理的安排。这样，能够有效地减少浪费，提高工程施工效率，这对于提升工程经济效益具奋重要的作用。3、土建工程造价存在的问题3.1缺乏对土建工程造价管理的整体控制管理体系建立完善建筑工程造价管理的整体控制管理体系，不仅可以对土建工程的施工环节的资金投放力度进行合理的控制，同吋也能冇效的缓解施工环节的资金的消耗力度。但是根据S前的情况来看，我国大多数的土建工程都没奋建立完善的造价管理体系，再加上每个土建工

6、程在进行施工造价管理吋的方法存在着一定的差异，这也是的在进行土建工程造价管理的过程中很难进行统一管理。由于存在地域的差异，进而使得管理时存在很大的差距。由此可见，缺乏完善的造价管理体系不但会给造价管理上带来一定的影响，冋吋也给资源的应用效率上带来一定的影响。3.2我国土建工程造价管理的观念陈旧落后当前，我国上建工程的造价管理的观念陈旧落后，土建工程造价的管理人员对土建工程造价的认知不足，缺乏对土建工程造价全过程的动态分析和认识。在我国经济不断发展完善的背景之下，市场经济也日趋完善，使得土建工程的施工材料价格随着市场的波动而有

7、所变化，需要对土建工程造价进行动态管理。为了实现对土建工程造价的动态管理，需要摒弃落后的材料价格认知，充分发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用，确保土建工程造价能够如实地反应出市场的真实需求。3.3市场竞争环境不规范现今在市场经济发展的大背景下，虽然给土建企业带来了很多的发展契机，但是激烈的竞争环境也给其带来的较大的竞争压力以及生存压力。很多的土建企业为了能够快速发展从而大量的承揽工程项0，但是往往会在后续的报价阶段进行压价行为，从而导致了工程项0的实际造价费用和预期的工程报价之间存在较大的差距，而相关的工程的投标以及招标的部

8、门也没奋对土建企业的这些不良行为活动进行合理的有效的监督和管理，综合因素下就使得工程造价在土建工程开展中很难有效的实施下去。其中原因不乏我国的经济体制带来的较人影响。4、土建工程造价存在问题的对策4.1对工程造价进行全面控制在土建工程的整个施工环节中不仅要对成本目标进行良好的控制，同吋还要