商业建筑设计思考

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1、商业建筑设计思考甘肃省城乡规划设计研究院730000摘要：随着中国经济的快速发展，商业建筑也得到了很大的发展空间。商业建筑合理设计，将不同功能的区间进行整合与集中，完善交通组织，合理布置内部动线设计使商业建筑适应市场需求的变化。木文结合工程实例分析商业建筑设计。关键词：商业建筑；交通组织；设计1.工程概况益旺国际购物广场位于敦煌市阳关中路北侧，小北街东侧，汉唐大酒店丙侧。该用地为不规则矩形，用地东丙宽约146米，南北最大处90米，总用地面积为10559.6平方米，场地平坦，与邻接道路高差较小。该地段地理位置优越，交通便利，城市基础设施比较完善。是理想的商业用地。木项目地上9层，地下一层的一类商

2、业建筑，主体为框架剪力墙结构裙房为框架结构，地下一层为商业和设备用房，二〜五层为商业，六〜八层商业的配套用房，九层为电影院。地下一层层高6.0米，一层层高5.1米，二至四层层高4.8米，五至八层层高4.2米，九层层高7.4米，建筑高度44.10米，总建筑面积42659.43平方米。2设计依据(1)《民用建筑设计通则》GB50352-2005(2)《建筑制图标准》GB/T50104-2011(3)《总图制图标准》GB/T50103-2011(4)《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99(5)《商店建筑设计规范》JGJ48-2014(6)《无障碍设计规范》GB50763-20123.规划设计原则、

3、指导思想及设计理念3.1设计原则(1)遵循各项国家规范、规程，优化空间布局。在总平面设计中，争取平面布局合理，尽量解决各种不同功能的人流、车流交通组织，满足城市规划、消防等各方面要求。(2)努力做到功能合理，技术先进，积极采用新技术、新标准，满足建设单位的使用要求。(3)创造庄重、典雅、新颖、大方的建筑形象，为城市建设增光添彩。(4)综合考虑社会效益、经济效益、环境效益，做到四节一环保。(5)满足国家现行的冇关规范、规定和强制性条文标准。3.2指导思想及设计理念设计将严格执行国家相关方针、政策和法规，力求符合城市总体规划，满足建筑单体的各项设计要求。从以下几点体现本工程突出的特征。(1)以人为

4、本的理念的主要特征是设计的人性化。据此，在设计中最大限度地体现对人的关怀，尽最大的努力创造良好的室内外环境，这是建筑设计的出发点和归宿，这一理念将贯穿于各个专业的各个设计环节阶段。(2)构建良好的生态环境系统，将城市人工环境和自然环境奋机结合。设计中结合场地的特点及区域位置，创造享受“吋尚而不浮华、品质而不奢华”的高品质商业区是本设计的宗旨。(3)以敦煌古城为背景，以现代建筑简洁、明快、时尚的建筑形体为载体，凝练地方建筑文化的建筑元素。与周边建筑氛围融为•一体，更好的体现本工程的城市文脉与独立性和标志性。(4)环境的均好与共赢不以牺牲整体环境为代价去追求局部利益和优异，而是立足于整体环境的创造

5、，全方位提高本楼的环境质量和品味，力求在符合城市总体格局及各项指标要求的前提下，做到景观优美、交通便捷、生活住宿、商业相互谐调，使投资者以及城市社会效益的多方共赢。(1)注重空间形态设计，创造亲切温馨的效果和优美舒展的立面轮廓。(2)建筑的整体构思及投资状况，在设计中尽可能采用新技术、新材料、新设备和新结构形式。(3)对本工程的整体设计，在环境保护、安全防火、交通组织、节能减排、抗震设防等诸多方面，依据国家的旮关法规合理周全设计，保证运行的安全、可靠、科学、合理。保证本工程的可持续发展。3.建筑地址与总平面设计(1)根据业主提供的用地范围，位于敦煌市阳关中路以北，小北街以东；(2)在总体布局中

6、，建筑物采用行列式的方式布置。商业沿场地南侧和西侧布置，结合人行、车行入U布置配套设施，形成较好的景观。(3)消防道路沿建筑物周边设置，与城市道路相连形成消防环道，符合消防规范的要求。在室外地下一层设有450T消防水池及消防水泵房、在屋顶设有消防水箱间，iL在北侧一层设有消控室。满足消防规范防火及用水的要求。(4)总平面布置经过对规划地块的区位环境及用地现状的综合分析，规划首先确定了合理的道路系统，由环行车道将本楼相连，车辆可方便到达楼前。场地南侧距离路红线12.0米，西侧距离路红线5.0米。车行入口设于场地西侧和东侧。商业主要出入U均临街设置，利于购物和经营。在室外地下一层设有消防水池、泵房

7、、生活水箱间、高低压配电室、锅炉房、制冷机房等设备用房。配套有1座60方的化粪池、一处垃圾收集站和多处垃圾收集点，其服务半径不大于70米。4.建筑平面设计(1)本小区规划根据规划部门要求及建设单位设计委托，建筑功能主要商业、电影院等用房。一至八层为商业，九层为电影院。(2)交通组织主楼设三部防烟楼梯和两部消防电梯和三部客梯，裙房部分设八部封闭楼梯和两部货梯，£L一层商业冇直接对外出入口。均能满足消