土建工程的造价管理和施工图预算的编制策略

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1、土建工程的造价管理和施工图预算的编制策略宁波半边山投资有限公司315000摘要：随着经济的快速发展，建设计划的预算和审核已成为确定项目成木的必要手段。但由于施工图预算的审核对象不同致使审核方法也各有差异。要想将工程造价合理地确定下来，其中一项非常重要的工作就是施工图预算编制与审核。在整个工程造价管理中施工图预算属于一项基础性的文件，因此必须要与间接费、计划利润、预算定额、施工图设计等各方面的因素综合起来，从而将施工图预算的工作做好。文章对施工图预算的编制方法进行了分析和介绍。关键词：土建工程；造价管理；施工图预算编制问题；策略刖

2、g:土木工程施工成木管理最重要的是如何运用经济手段、法律手段、科学技术原理、技术与经济等各方面的实际问题解决好。工程质量好坏的控制、工期长短的控制、相关投资多少的控制等在土建工程中都具有相互联系的特点，为了有效地避免在招标投标竞标阶段、图纸设计阶段、具体的施工阶段以及竣工结算阶段等各个阶段的造价控制工作发牛.问题，就必须要对施工图预算进行科学合理的编制。一、土木工程造价的分析土建工程造价指的就是在工程各个阶段实行全方位的造价控制，也就是说，在整个项目的全过程中都贯穿着土建工程的造价。土建工程造价管理的主要目标就是取得良好的投资建

3、设效益，而如果想要确保工程项目的顺利开展，也必须要将土建工程的造价管理工作做好。与此同时，通过土建工程造价管理能够准确地编制投资估算，这样就可以使投资估算将控制造价的作用充分的发挥出来,在企业所能承受的范围内对造价进行控制。除此之外，科学的管理土建工程造价可以在工程的各分部分项、各单位以及各工程项目之间对建设投资进行合理的运用，使企业的资金利用效率得以提升［1］。总之，利用土建工程造价管理可以对企业的投资资金进行合理的规划，除了可以将大量的建设资金节约下来，还能够对我国建筑业的现代化进程起到奋效的推动作用。现在我国的建筑市场正在

4、逐渐的朝着正规化、规模化的方向不断的发展。因此，现在人们越来越多地关注土建工程的造价管理工作。从这里我们也可以发现，建筑企业的市场竞争力在很大程度上受到了土建工程造价管理工作的影响。二、施工图预算的分析施工图预算也就是所谓的施工图设计预算，.其主要指的是承包商或者建设单位以费用定额、预算定额、设计图纸等作为依据，在将机械设备、材料以及人工等费用确定下来的基础之上，从而将土建工程造价文件编制出来。作为一种工程造价控制计价方法，施工图预算能够在图纸齐全、计价依据充分的情况下使工程造价管理的准确度得到有效的保证。其主要有以下几个方面的

5、优点。(1)劳动与物化劳动消耗需要量与社会劳动量的科学测定结果就是施工图预算定额。因此，施工图预算能够使工程结算、项0招投标的需要得到充分的满足，其具有更加科学和更加合理的特点。(2)作为在工程计价模式过渡阶段建筑行业领域的一种重要的计价依据，施工定额和施工图预算S前仍然发挥着重要的作用。定额结算办法在我国与国际工程经济领域不断靠拢的今天开始逐渐的退出市场。因此，要想对项0结算和建筑市场进行规范，在较长吋间内仍然要对价格计价模式和施工图预算模式进行并列交叉使用。(3)在经过长期的完善和修编之后，施工图预算的基础定额基本上具备了齐

6、全的内容和涵盖面，同吋还将我国各种工程造价管理的需要涵盖了起来[2】。三、施工图预算编制的方法工程量清单计价制度在我国建设市场不断发展的今天己经得到了非常快的推广。0前，额定额计价以及清单计价并行的双轨制度仍然是我国建筑领域工程计价的主要方式，从整体上来说，其中最为主要的方式仍然是定额计价。现在市场定价模式开始得到较为广泛的应用，因此要想使施工图预算与工程造价管理体制的改革相适应，就必须要立足于施工图预算编制对其实施重点控制。3.1编制施工图预算的原则施工企业和建设单位之间对工程价款进行结算的重要依据就是施工图预算，苏具有细致繁

7、琐的工作、较强的政策性、时效性和技术性。必须要严格的按照以下的原则对施工图预算进行编制：首先，要做到实事求是地进行工程造价计算，要避免出现漏项少算或者多算重算的情况；其次，要真正的在施工现场进行实地的查勘，使定额套用的合理性、工程量计算的准确性得到保证；最后，必须要严格的以国家相关的具体规定和相关政策为根据进行预算编制。3.2编制施工图预算的依据（1）相关标准图、说明书以及图纸设计：施工图纸是工程量预算和计算列项的非常重要的依据，必须要由施工单位、设计单位以及业主对施工图纸进行会审。（2）施工组织设计：在编制预算的吋候必须要清楚

8、的了解工程造价的预制构件运输、余土或者缺土的处置、土方的开挖方式以及地质水文等。在图纸设计中必须要将这些因素明确下来。（3）施工区域材料预算价格和预算定额：在换算和补充定额计算材料费用的时候必须要对材料预算价格进行充分的考虑；确定机械设备、材料、人员数量以及分项