设计合同(住宅类方案～施工图)

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1、工程方案〜施工图设计合同（适用于住宅）甲方：乙方：签订地点：签订时间：工程方案〜施工图设计合同合同编号（）发包方（以下简称甲方）：法定代表人：住所：电话：传真：责任联系人：手机：设计方（以下简称乙方）：法定代表人：资质：住所：电话：传真：E-MAIL：责任联系人：手机：甲方委托乙方承担工程（阶段）设计，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签署本协议，以资共同遵守。第一条甲、乙双方经营资格及承诺1」双方系依据相关法律法规合法设立并有效存续的法律实体，施工图单位必须具有国家颁发的资质。1.2双方拥有合法权利、许可（为本合同Z目的，“许可”系指任何政府部门或主管

2、部门（如有）颁发的任何执照、许可、登记注册、证书、同意、批准、批复、确认、备案及/或授权）和授权签订、履行本合同，且本合同一经签署即构成对该方有效、有约束力、并可执行的义务。1.3双方已采取一切适当和必要的行动获得签订和签署本合同所需的全部授权，II前述行动应持续有效。新城控股集团有限公司上海市普陀区中山北路3000号长城大厦29楼1.4本合同之签字页上该方名称一栏中的签字均系分别由获该方正式授权的签字人有效签署。1.5签署及履行本合同均不会导致该方作为一方的任何合同或其他合同或文件的条款冲突和不履行，或者导致任何一方的财产可能受到限制。第二条项目设计概况2.1项目出也点：2.2项目名称：

3、2.3建筑类别：2.4建筑面积：2.5设计内容：第三条设计进度（根据项目实际情况进行填写）设计阶段设计成果设计文件交付时间备注占全部设计工作比重建筑方案设计概念规划草案本合同签订且生效后」5_日内甲方提供作业指导书30%初步方案设计概念规划草案经甲方及相关部门确认后」5日内正式方案设计文本初步方案设计经甲方及相关部门确认后」5—日内乙方协助甲方呈报有关政府部门审批建筑扩初设计扩初设计中间稿方案报建设计经甲方及相关部门确认后」5日内收到甲方书面通知正式扩初设计图甲方提出修改意见后」5_日内如甲方提出重大修改意见则双方重新协商出图时1'可建筑施工图设计桩基施工图扩初设计图纸经甲方及相关部门确认

4、后」5—日内（超限审查通过后）60%全套施工图扩初设计图纸经甲方及相关部门确认后_15—日内（超限审查通过后）乙方协助甲方呈报有关政府部门审批管线综合图项日全套施工图经甲方及相关部门确认后」5—日内后期服务现场问题处理接收甲方通知后_3_小时内及时有效处理现场发生问题10%验收手续办理现场验收结束后」0_日内协助甲方完成手续办理备注：1、设计成果送达时间以甲方收到并签收之日为准。2、上述设计文件交付时间不包括国家法定节假日。第四条设计费用表-2序号设计内容层数单价建筑面积设计费备注12345总价1000,000.00兀（壹佰万兀整）示例说明1•最终设计费用金额为含税金额，按项目实测面积乘以

5、设计单价进行结算。2.本设计费用为包干价，甲方不再承担其他任何额外费用。（以上请根据具体项目确定的方式选择适用第一条还是第一条。）第五条付款方式表・3付费次序占总设计费比例（％）付费额度（元）付费吋间第一次付费15%合同签订生效后15个工作日内第二次付费20%初步方案设计成果提交并得到甲方书面认可后15个工作日内第三次付费20%扩初图设计成果提交并得到甲方书面认可后15个工作日第四次付费25%施工图设计成果提交并得到甲方书面认可后15个工作日内第五次付费20%工程竣工验收通过后15个工作日内备注：（1）按双方认可的施工图实际面积进行结算。（2）视项目进度情况可修改付款进度。（3）每次付款前

6、，乙方按照甲方要求开具发票并送达甲方后，经甲方结算流转审核完毕后向乙方支付款项。（-）乙方开户名：O开户行：O账号:。乙方应保证其提供的银行账号的真实性、合法性。因乙方提供账号有误，导致甲方无法按时付款的，甲方不承担责任。第六条其他约定事项6.1甲方派为甲方联系人，乙方派为乙方联系人，甲、乙双方指定联系人负责本工程项目的进度控制、技术监督及签证等事项。6.2本工程项目的乙方主创设计人员名单：（根据实际情况进行填写）表・4专业设计师姓名联系方式工作职责备注建筑结构给排水电气暧通6.3甲方负责向乙方提供必要的工具（《新城住宅项目自审表》等）作为设计依据，乙方必须据此展开设计工作及相关配合工作。

7、6.4乙方在设计工作开始前，应向甲方提交一份“设计服务计划书”，该计划需经过甲方批准并落地执行。内容应包含但不限于以下内容：①对于本项目的理解；②总体设计思路；③设计方案的论证；④本项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施；⑤设计工作计划安排；⑥质量保证措施、进度保证措施（含设计团队及组织安排）；⑦成本控制措施；⑧后续服务的安排及保证措施。6.5现场服务及驻场6.5.1乙方应根据甲方要求到项目所在地提供现场服务，其