既有建筑幕墙的安全评价方法初探

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1、既有建筑幕墙的安全评价方法初探（沈阳远大铝业工程有限公司，辽宁，沈阳，110027）【摘要】既有建筑幕墙在使用一段时间后，受到外在环境、内在设计和施工质量等多种因素的影响，其或多或少的会出现不同程度的安全隐患问题。因此文章就既有建筑幕墙的安全评价方法进行一定的论述，期望对同行有所裨益。【关键词】既有建筑；建筑幕墙；安全评价建筑幕墙在施工完毕投入运营之后，其将长期遭受重力荷载、风荷载以及温度和多种环境的侵蚀。尤其是在使用到规定的年限范围内，其将不同程度的外显出各种安全隐患现象。例如滲漏、墙皮脱落、面板开

2、裂、坠落或者骨架破坏等事故，严重威胁到人们的生命财产安全。通常而言，既有建筑幕墙的正常设计使用周期为25年。因此我国在20世纪80、90年代建造的幕墙己经解决甚至超过了设计使用的周期。所以探讨既有建筑幕墙的安全评价方法已经迫在眉睫。一、既有建筑幕墙的使用现状20世纪末至今，建筑幕墙融合了建筑地域性，强调建筑物与城市环境的协调及城市精神的表达，建设了多个地标性建筑，满足了社会文化心理需求。然而，这些建筑幕墙也有自身的安全隐患。例如2014年北京朝阳大悦城外墙出现大风吹落外墙金属板材料，砸中行人导致1人死

3、亡，1人重伤；乂例如上海市在2011年连续一天内岀现3起高楼玻璃幕墙坠落事件。建筑幕墙是有寿命的，尤其是最早建立的那一批幕墙建筑，很多已经达到甚至超过了设计的使用年限。2005年的时候，中国建筑装饰协会抽样调查了全国10个城市的既有幕墙安全使用状况。调研结果显示，幕墙的工作质量以及安全使用普遍存在着一定的问题，至少有1%的幕墙工程存在一定的安全隐患。由此可见定期对既有建筑幕墙开展安全普查、维修以及安全鉴定的必要性。目前在我国还没有形成对建筑幕墙的强制性维护以及保养的标准，大部分的建筑幕墙由于建筑物所有

4、权属于多家拥有，每个拥有者可能三、五年就会翻新一次，但是对于公共建筑的部分，却很少被人们关注。有的幕墙的tl常维护是有物业公司承担的，由于幕墙维护知识的欠缺，苏大部分是对幕墙进行保洁操作而非安全维护操作。整体而言，造成既冇建筑幕墙安全隐患的原因应归结为两个方面:一方面，由于建筑过程中，例如设计环节、材料选用以及施工过程等，造成的安全隐患;另一方面，是由于在后期的使用和维护方面不当所引起的安全隐患。二、既有建筑幕墙安全性检测方法（一）国内相关规范既有幕墙检测的内容一般包括:幕墙材料（铝合金、钢材、玻璃、

5、硅酮结构密封胶、配件及连接件等）、幕墙承载力、幕墙结构和构造相关的现场检测（结构和构造的检查、检测，现场淋水试验，现场模拟风荷载试验等）。各地方既奋幕墙检测规程的检测内容大致相同，只奋四川省的规程增加了现场淋水试验和风荷载试验，但是其具体要求也是参考了《建筑幕墙）＞GB/T21086-2007的要求。（二）既有幕墙检测抽样数量国内各规范对幕墙抽样数量的要求如下。1.《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/Tj08-803-2005抽样要求主要受力构件、节点和构造的检查、检测应按工程情况至少抽取5—1

6、0处。2.《既有玻璃幕墙可靠性能检验评估技术规程》DGj32/j63-2008抽样要求玻璃幕墙主要受力构件、节点和构造按工程情况至少抽取5处。3.《既有玻璃幕墙安全使用性能检测鉴定技术规程》DB51/T5068-2010抽样要求对于高层幕墙每类应按各类节点总数的5%抽样检测，且每类节点不应少于3个；锚栓应按5%抽样检测，且每种锚栓不得小于5根。每层楼不少于1处。幕墙所用构件，每幅均按不同分格各抽査5%,总数不得少于10个。竖向拼缝、横向拼缝各抽查5%,且不应少于3条。开启部位应按种类各抽查5%，且不应

7、少于3幢。对多层建筑抽样检测5—10处；对高层建筑宜按层数确定抽样数，每层不少于1处。4.《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》DBj/T15-88-2011抽样要求幕墙结构和构造检查应按每个鉴定单元各类结构构件和构造节点总数的1%进行抽样，II均不少于5个构件或5处构造部位。1.《玻璃幕墙工程质量检验标准》jGj/T139-2001抽样要求材料现场的检验每批应随机抽取3%且不得少于5件;每幅幕墙应按各类节点的5%抽样检验，II每类节点均不应少于3个；安装质量抽样检验时，每幅幕墙均应按不同分格各抽查5%,且总

8、数不得少于10个；构件或开启部位各抽查5%,且分别不应少于3条（幢）。2.《玻璃幕墙工程技术规范》」Gjl02-2003抽样要求每幅幕墙的竖向构件或竖向接缝和横向构件或横向接缝应各抽查5%,并不得少于3根；每幅幕墙分格应各抽查5%,并不得少于10个。（三）安全评价体系和方法国内现有规范都是采用分级的方法来建立评价体系，国内各规范关于幕墙可靠性评价体系的内容如下。1.《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》可靠性评价体系主要内容为根据承载力、结构和构造、构造和