延期竣工支付巨额赔偿金.doc

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1、延期竣工支付特大巨额赔偿金在建筑工程纠纷中，因逾期完工而引发的纠纷的是较为普遍的，而造成逾期完工的原因很多，有发包方增加工程量的原因，也有施工方自身效率的原因，还有不能归责于任一方的客观原因比如气候因素等。由于合同中对完工期限有明确约定，因此如施工方不能证明逾期完工的责任不在于自己，那么施工方将承担违约责任。1998年6月16日，被上诉人武汉天恒置业有限责任公司（以下简称天恒公司）作为甲方与乙方武汉建工集团第三工程有限公司（以下简称三公司）签订了一份《建筑安装工程施工合同》（以下简称合同）。合同约定，工程名称：科技大楼（B）、综合楼（G1、C2）；工程地点：香港路与光华路交汇

2、处；工程开工日期为1998年6月18日，竣工日期为1999年5月31日。其中B栋1999年5月31日完工，C1、C2栋1999年2月15日完工；合同包干价款为6000万元，其中单方包干造价为1034．48延期竣工支付特大巨额赔偿金在建筑工程纠纷中，因逾期完工而引发的纠纷的是较为普遍的，而造成逾期完工的原因很多，有发包方增加工程量的原因，也有施工方自身效率的原因，还有不能归责于任一方的客观原因比如气候因素等。由于合同中对完工期限有明确约定，因此如施工方不能证明逾期完工的责任不在于自己，那么施工方将承担违约责任。1998年6月16日，被上诉人武汉天恒置业有限责任公司（以下简称天恒

3、公司）作为甲方与乙方武汉建工集团第三工程有限公司（以下简称三公司）签订了一份《建筑安装工程施工合同》（以下简称合同）。合同约定，工程名称：科技大楼（B）、综合楼（G1、C2）；工程地点：香港路与光华路交汇处；工程开工日期为1998年6月18日，竣工日期为1999年5月31日。其中B栋1999年5月31日完工，C1、C2栋1999年2月15日完工；合同包干价款为6000万元，其中单方包干造价为1034．48元/平方米；甲方应完成以下工作，如造成延误，工期应相应顺延：1．开工前使施工场地具备施工条件；2．将施工所需水、电及运输道路从施工场地外部接至施工现场；3。向乙方提供施工场地

4、的工程地质资料；4．办理工程项目报建等批准手续；5．将施工现场的水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方；6．在开工前3天之内，向乙方提供完整的施工图纸7套；7．组织乙方和设计单位、质量监督部门进行图纸会审，向乙方进行设计交底；8．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物的保护。乙方应履行以下义务，如造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿：1．向甲方按月提供工程进度及施工计划报表、工程事故报告；2．按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等；3．遵守武汉市人民政府和有关管理部门的管理规定；4．保持施工现场整洁；5．采取有效措施确保基坑开挖期间边坡稳定及工

5、程桩安全，做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；6．负责已完工程的成品保护；7．参加甲方组织的图纸会审和设计交底；8．配合甲方办理施工许可证。在施工过程中，如遇下列情况应顺延工期：由于人力不可抗拒的灾害；设计变更和工程量调增；甲方不能按约定的日期提供图纸、供应设备和材料；经甲方同意的其他情况。因甲方原因延误工期，甲方应明确延长工期。因乙方原因工程不能按期竣工，由乙方承担违约责任，并处以罚款。其奖罚额度为：C1、C2栋如按期完工，则一次性奖励35万元。如不能按期完工，因乙方原因，按35万元处以罚款。延误工程一个月后，每天按合同价款千分之一罚款；B栋如按期完工，则一

6、次性奖励35万元。如不能按期完工，因乙方原因，按35万元处以罚款。延误工期一个月后，每天按合同价款千分之一罚款；竣工工程质量经质量监督部门核验为优良工程，甲方—次性奖励乙方30万元，其中C1栋为10万元，C2栋为5万元，B栋为15万元；工程价款支付按以下办法办理：1．地下室以下部位，合同签订后乙方管理人员、塔吊进场后，甲方一次性付乙方100万元工程预付款；2．地下室以上按月形象进度70％付款。为赶工期把每月付款量化到每层，其分解如下：结构∶装修安装为60％∶40％。结构阶段6000万×60％×70％＝2520万元，C1栋每层57万元×15层＝855万元，C2栋每层55万元×7

7、层＝385万元，B栋每层58万元×22层＝1276万元。装修及安装阶段6000万元×40％×70％＝1680万元，C1栋38万元×15层＝570万元，C2栋37万元×7层＝259万元，B栋39万元×22层＝858万元；乙方每月27日前向甲方提交已完工程量和进度报表，甲方在收到乙方提交的工程量和进度报表后，24小时内提不出异议，5日内付乙方工程进度款；甲乙双方均必须坚持按审定的设计施工图施工，任何一方不得随意变更设计。确需变更设计，应取得以下二项批准：1．超过原设计标准和规模时．须按原审批程序重新报批，取