风力发电统征协议

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1、远景延长雷赤无人值守风电场建设项目土地统征协议甲方：延长县国土资源局统征办乙方：延长汇通风电有限公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就乙方延长雷赤无人值守风电场建设项目土地统征达成本协议。第一条乙方延长雷赤无人值守风电场建设项目用地（下称统征宗地）位于延长县张家滩镇、雷赤镇、安沟镇，占地面积319.72亩（其中梯台地13.57亩，林地13.76亩,退耕林地292.39亩），具体范围面

2、积以勘测定界为准，土地征收由甲方负责。第二条统征宗地用途属经营性电力设施用地，不在国家划拨用地范畴。第三条甲、乙双方暂定宗地综合地价为11.8766万元/亩，土地征收费用共计3797.1865万元（下称总价款），待土地出让时，按挂牌确认价确定。费用构成祥见附件。第四条甲方于2015年8月底前完成土地征收前期工作，10月份完成项目临时用地审批工作，11月底前完成土地报批工作。第五条统征宗地的土地使用权年限确定为50年。第六条甲方的责任和义务：甲方要积极组织土地征收工作，及时解决土地争议和矛盾，确保乙方正常使用土地。按时完

3、成统征宗地的征地、报批、出让和供地工作；第七条乙方的责任和义务：1、及时提供土地征用及报批的各种资料；2、按照协议条款，按时支付土地统征价款；3、在征地过程中形成的边角地，采取征收办法解决。4、在土地征收过程中，由于国家法律、法规政策的变化所增加的费用由乙方承担。第八条宗地图是本协议的组成部分，用地范围以勘界图为准。第九条本协议签订后，甲方提供财政专用票据收取各种国家规定费用（除征地安补费、青苗附着物补偿费和不可预见费采用，结算票据收取外）。乙方应在7月底前缴纳全部费用。第十条因本协议发生争议时，双方应友好协商解决。协

4、商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，双方各持四份。此页无正文甲方（借章）：延长县国土资源局统征办法定代表人：委托代理人：年月日户名：乙方（章）:延长汇通风电有限公司法定代表人：委托代理人：年月日户名：附件二远景延长雷赤无人值守风电场建设项目土地统征费用明细说明风电场二期占地总面积382.73亩（255153m2）其中临时用地60.51亩。一、兑付农民部分760.3256

5、万元。（一）永久性占地210.42亩（林地16.26亩、梯台地6.4亩、退耕地187.86亩）1、安置补偿费共计234.1692万元。2、青苗附着物补偿费按1万/亩，计210.42万元。（二）拓宽农村道路征地111.8亩（退耕地104.63亩、梯台地7.17亩）1、安置补偿费共计132.5346万元。2、青苗附着物补偿费按1万/亩，计111.8万元。临时用地60.51亩补偿费共计10.8918万元。青苗附着物补偿费按1万/亩，计60.51万元。临时用地土地复垦保证金0.5万元/亩，30.255万元。（复垦后退还）二、应

6、缴国家规定税费1992.8546万元。1、新增建设用地使用费16元/nV,计224.448万元。（关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知）2、耕地开垦费30元/nV,计12.8万元。（《关于耕地开垦费征收管理有关问题的通知》陕国土资发[2015]11号）3、征地农民社会保障费按1万/亩，计210.42万元。（依据《关于进一步完善我省被征地农民就业培训和社会养老保险的意见》）4、土地登记、工本费按120元/处，共130处计1.56万元。5、土地出让金参照工业用地最低出让金按96元/平方米，计1346.688万

7、元。（依据《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》）6、森林植被恢复费按8元/平方米，共计196.9386万元。（陕西省森林植被恢复费征收使用管理实施办法）三、征地不可预见费按以上总费用的6%,计165.1908万元。以上征地总费用合计2918.371万元。附件二远景延长雷赤无人值守风电场建设项目土地统征费用明细说明风电场二期占地总面积382.73亩（255153m2）其中临时用地60.51亩。一、兑付农民部分760.3256万元。（一）永久性占地210.42亩（林地16.26亩、梯台地6.4亩、退耕地187.

8、86亩）1、安置补偿费共计234.1692万元。2、青苗附着物补偿费按1万/亩，计210.42万元。（二）拓宽农村道路征地111.8亩（退耕地104.63亩、梯台地7.17亩）1、安置补偿费共计132.5346万元。2、青苗附着物补偿费按1万/亩，计111.8万元。（三）临时用地60.51亩补偿费共计10.8918万元。青苗附着物