专项方案屋面厨卫间防水专项方案

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1、鸿景湾名苑屋面、外墙、厨卫间防水方案一、工程概况：本工程由如鸿实业（深圳）存限公司投资兴建，机械工业部深圳设计研究院设计，深圳现代建设监理公司监理。鸿景湾名苑位于深圳市福田区下沙村福荣路北，为中档精品海景住宅，巾两栋33层的高层住宅，一层地下室，一层裙房，一层架空活动平台组成，框剪结构，总建筑面积52000m2,建筑总高度为99.8m,建筑用地面积6840.7m2。二、屋面防水工程1、屋面做法1.1面砖屋面钢筋混凝土楼板-＞结构找坡1:8水泥陶粒局部找坡，最薄处30—1:3水泥砂浆15厚-＞聚合物水泥基防水涂

2、膜2.0厚一合成高分子防水卷材1.2厚一挤塑泡沫板25厚一纤维细石砼40厚，配筋小6@250,4mX4m分缝，缝内嵌密封材料，配筋断开-^浅色地碎5厚聚合物水泥砂浆铺贴。1.2种植土屋面钢筋混凝土楼板-＞结构找坡1:8水泥陶粒局部找坡，最薄处30-＞1:3水泥砂浆15厚一合成高分子防水卷材1.2厚一纤维细石砼40厚，配筋巾6@250,4mX4m分缝，缝内嵌密封材料，配筋断开一自然土壤。1.3硫屋面钢筋混凝土楼板-＞结构找坡1:8水泥陶粒局部找坡，最薄处30一1:3水泥砂浆15厚一合成高分子防水卷材1.2厚->

3、40厚细石砼随打随抹-4散1:1水泥砂子压实赶光。1.4屋面泳池S8抗渗现浇钢筋砼板一1:3水泥砂浆找坡，最薄处20厚一聚合物水泥基防水涂膜1.5厚->3厚1:1水泥细砂浆加2%乳胶粘贴一浅蓝色磁片1:1水泥砂浆抹缝。2、屋面涂膜防水层1.1施工准备2.1.1材料要求体量固含拉强伸度率申裂度强结粘性透不力压吋持保%56>a-2•11>%Oa-ONa-3蠡O>•1MO3>%1XV/2.1.2作业条件a、做聚合物水泥基防水涂膜的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆、硬块及突出部位应清除干

4、净、压实，阴阳角处应做成圆弧或钝角，屋面与突出结构连接处等部位，应做成半径为100〜150mm的圆弧或钝角。b、基层表面应充分湿润，但不得有明水，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。C,突出屋面、墙面的管根、排水、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加增补处理，经检查验收做好隐蔽工程验收。d、防水层施工不得在雨天。2.2操作工艺2.2.1工艺流程基层清理一修补平整一湿润一配料搅拌一第一遍涂刷一……-最后一次涂刷->养护。2.3施工要点a、聚合物水泥基复合防水涂料宜采用搅拌器搅拌，拌合要均匀不含团粒，并在

5、凝聚前用完。b、根据聚合物乳液性能、温度和施工部位，确定适宜的掺水量及稠度。C、涂刮施工完后应保持湿润，严禁干燥脱水。2.4聚合物水泥基涂膜涂刷施工时，应符合下列规定：a、用滚子蘸料时，应先在料桶底部滚动并上下搅拌，不能有局部沉淀。b、涂刷时要均匀，每层之间的时间间隔以前一层涂膜干固为准。c、每层用量不过度，应按规定用景取料。d、施工温度不座低于5°C，雨天不宜施工。e、施工完毕后应进行养护。3.屋面合成高分子防水卷材防水层3.1、施工准备2.1.1材料要求拉仲断裂延伸率不透水性低温弯折性强度压力保持时间7M

6、pa^45%彡0.3MPa^30Min一40°C无裂纹2.2.施工工艺胶粘剂搅拌一基层、卷材涂胶粘剂4滚铺或粘铺贴卷材4滚压、排气、贴实一涂刷接缝口胶粘剂一滚压、排气、粘合一接缝口、卷材末端收头、节点密封-4佥查、整理-＞保护层施工。1.3施工要点a.多组份胶粘剂必须每次称量，误差不应超过1%，应采用机械搅拌，拌合均匀，掌握使用时间，凝胶的胶粘剂不应混入使用。b.卷材搭接缝涂胶应均匀，不得在同一处反复涂刷，并准确掌握粘合时间，粘合时应充分排气、压实，经检查合格后再用密封材料封边。C.应弹线、试铺，使卷材铺贴平

7、直，位置准确。d.合成高分子防水卷材铺贴时，不得拉伸过紧。e.卷材接缝口、末端收头、节点部位应用密封材料封严。f.平面铺贴后再铺贴立面，从下而上，转角处应松驰，不得拉紧。3.4屋面卷材施工松遵守下列规定：a.卷材铺贴应从屋面最低标高的天沟、水落口开始，再从檐口贴至屋脊方向。铺贴天沟、檐沟应顺向沟底的水落口向分水岭方向铺贴。泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。a.垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接，平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年最大频率

8、风向一致。两幅相邻卷材横向搭接缝松相互错开不少于300mm。C.水落口凹槽、伸出屋面管道周围凹槽应用密封材料嵌填，并随即刮平，压实、修整。d.铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在己铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴顺直，不扭曲，不皱折。e.在基层和卷材底面涂刷胶粘剂，铺贴可采取滚铺或粘铺法。铺后立即用滚筒滚压，彻底排出卷材底部空气，使卷材不皱折、不起鼓。经检查合格后，应采取每幅卷材周边密封法