项目改造合同书

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1、学生会成立以来，学生会搞了一系列的活动，而且都取得了较好的成绩。通过各部的相互努力，我们获得了不少经验。项目改造合同书　　一、本合同双方当事人　　甲方：*********　　法定代表人：***　　职务：*********　　地址：*********电话：*********　　乙方：　　法定代表人：　　职务：　　地址：　　电话：　　二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。　　三、改造项目情况：　　（一）宗地编号为B123-0001的改造项目（以下简称改造项目）位于福田区南园爱华路西侧，总用地面积为5763.45　　平方米。原建有6栋住宅楼，建筑面积11503.

2、85平方米，共114户。现地面建筑物已全部拆除，现状为平地。　　甲方已委托相关单位与全部114户小业主以回迁方式签订了《拆迁补偿协议》。补偿部分的性质为住宅、共120套，建团结创新，尽现丰富多彩的课余生活1。庆祝##系成立之时，我们学生会举办了一次“邀明月，共成长，师生同欢”茶话会。职教系部分老师和我系全体教师以及各班班委参加了此茶话会。学生会成立以来，学生会搞了一系列的活动，而且都取得了较好的成绩。通过各部的相互努力，我们获得了不少经验。　　筑面积为12863.87平方米，该部分建筑物以下简称回迁房　　本次挂牌出让已征得原权利人及相关利害关系人的同意。　　（二）改造项目重建

3、的土地用途为居住，住宅用地使用年期为70年。计入容积率的总建筑面积为18500平方米，其中，　　住宅16040平方米、商业2200平方米、居委会120平方米，邮电所80平方米，公厕60平方米。其他规划指标以市规划部门核　　发的规划许可条件为准。　　四、改造方式及要求　　（一）甲方委托乙方按《深圳市规划局准予行政许可决定书》已批准的项目建筑设计方案进行建设，工程建设费用全　　部由乙方承担，　　（二）该项目需在XX年10月份前领取施工许可证，并开工建设。建设周期为30个月，自取得施工许可证之日起计。　　（三）该项目建成竣工验收后，竞得人须将其中120套住宅、共计12863.87平

4、方米的建筑面积无偿移交给甲方。其余住团结创新，尽现丰富多彩的课余生活1。庆祝##系成立之时，我们学生会举办了一次“邀明月，共成长，师生同欢”茶话会。职教系部分老师和我系全体教师以及各班班委参加了此茶话会。学生会成立以来，学生会搞了一系列的活动，而且都取得了较好的成绩。通过各部的相互努力，我们获得了不少经验。　　宅部分3176.13平方米及商业部分2200平方米的建筑面积乙方享有其权益。　　居委会、邮电所和公厕等公建由竞得人建设，费用自担。建成后无偿移交甲方。　　五、乙方以成交价款总金额为（人民币）　　拾　　亿　　仟　　佰　　拾　　万　　仟　　　　佰　　拾　　元（小写：¥

5、;　　元）整的价格竞得该改造项目，该成交价款为本项目改造权及乙　　方拥有的土地使用权部分的地价。　　在达到合同约定供地条件并签订《深圳市土地使用权出让合同书》后，上述成交价款全部转为地价款。　　六、经甲乙双方协商，乙方同意按下列方式支付成交价款：团结创新，尽现丰富多彩的课余生活1。庆祝##系成立之时，我们学生会举办了一次“邀明月，共成长，师生同欢”茶话会。职教系部分老师和我系全体教师以及各班班委参加了此茶话会。学生会成立以来，学生会搞了一系列的活动，而且都取得了较好的成绩。通过各部的相互努力，我们获得了不少经验。　　（一）自《成交确认书》签订之日起5个工作日内支付20%的成交

6、价款。　　（二）自《深圳市土地使用权出让合同书》签订之日起5个工作日内付清剩余80%的成交价款。　　七、甲方负责在本合同签订之日起2个月日内完成本改造项目地面清理、对原拆迁人的补偿及回迁户安置方案等工作，　　使之达到供地条件。届时，乙方可与深圳市国土资源和房产管理局签订《深圳市土地使用权出让合同书》，取得土地的使　　用权。土地所有权属于国家，地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。　　八、本合同所称的供地条件是指完成以下工作：　　（一）完成本改造项目地面清理、对原拆迁人的补偿及回迁户安置方案等工作；　　（二）将被拆迁人名下的房地产权属证件收回，并按规定程序予以注销；　　

7、（三）将地上建筑物、构筑物及附着物拆除清场，场地平整并设立桩点。　　九、在达到供地条件时，甲方应提前五日通知乙方共同验收并在《项目改造供地条件验收书》上签字确认。团结创新，尽现丰富多彩的课余生活1。庆祝##系成立之时，我们学生会举办了一次“邀明月，共成长，师生同欢”茶话会。职教系部分老师和我系全体教师以及各班班委参加了此茶话会。学生会成立以来，学生会搞了一系列的活动，而且都取得了较好的成绩。通过各部的相互努力，我们获得了不少经验。　　　乙方在接到甲方验收通知后十日内，无正当理由不参与验收或故意拖延的，视