浅议建筑工程招投标阶段的造价控制杨晓丽

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1、浅议建筑工程招投标阶段的造价控制杨晓丽深圳市嘉信装饰设计工程有限公司广东深圳518000摘要：从当前经济市场的发展状况来看，招投标阶段是造价控制的主要阶段，它对工程投资和施工顺利进展至关重要。目前我国招投标阶段造价控制还不完善，存在许多问题。如果不采取有效措施解决会影响建筑工程施工的进展。因此，木文分析了建筑工程中招投标阶段造价控制存在的问题及阐述措施。关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制；措施自改革开放以来，随着时代的不断进步和经济的飞速发展，基建项目日益增多，中国建筑行业逐渐受到重视，拥有良好的发展态势。但是，中国建筑行业在发展的过程中，存在了一些缺陷，

2、需要及时的改正，以促进建筑行业能够更加顺利的在社会中进行发展。建筑工程招投标阶段的造价问题作为中国建筑发展的基础，存在工程造价与实际操作不符的现象，对此问题，必须提出相应的解决措施，对其进行合理的解决。1、建筑工程招投标阶段的造价现状经济发展水平作为社会发展的重要依据，直接影响着社会的发展状况。工程造价，作为建筑行业的经济基础，同样，影响着建筑行业的发展前景。建筑工程招投标阶段的造价，是建筑工程的投资者与建设者对工程整体成木的预算。根据招投标阶段的造价分析，建筑投资者可以根据竞选单位的造价情况，合理的选择成木低、质量高的竞选单位，实现投资者的利润最大化，满足投

3、资者的建设需求。建筑工程的建设者，同样可以根据招投标阶段的造价分析,评估工程建设的合理性，为建设者是否进行施工建设提供一个有利的依据。建筑工稈造价作为建筑施工合同制定的重要依据，直接影响着建筑工程投资者与建设者的经济利益，对建筑行业的发展有着重要的影响。但是，就目前现状分析，部分建筑行业人员忽视了建筑工程招投标阶段的造价问题。无论是建筑工程的投资者，还是建筑工程的建设者，都没有真正重视建筑工程的造价问题，出于社会发展的需要，在不得不进行公平招标竞争的前提下，部分建筑工程招投标阶段的造价逐渐向形式主义的方向发展，脱离其本身在建筑行业中的真正意义。这样的发展态势是

4、不正确的，也是不健康的。针对部分建筑工程在招投标阶段的不合理的造价情况，建筑行业的专业管理人员应该寻找合理的解决措施，完善建筑工程招投标阶段的造价分析。在建筑工程逐渐发展的状况下，有关于建筑流程的各个部门都应该各尽其责，完善并且发挥好自身固有的职能，只有这样，才能促进建筑行业在未来的社会发展中能够满足多方面的建筑需求，在为建筑拥有者带来舒适建筑的前提下，为建筑工程的投资者与建设者带来可观的经济收入。2、招标文件的编制与合同相关条款的拟定一般而言，招标文件的编制和合同相关条款的拟定主要应依据现行的法律法规、项目特点、招标范围、工期、合同价款方式、施工图、技术要求

5、等资料，现行的工程建设标准、图集、定额、价格信息、规范等。在招标文件中的合同条款部分应重点约定工程承包范围、材料供应方式、可调价项目内容、可调价的基准限度、可调价的计算方法。这些重点约定的内容是工程造价管理工作的核心,在招投标阶段进行提前约定可以避免招标过程中不认真、不严谨，而在确定中标人后订立合同时又扯皮的现象，甚至在结算吋的扯皮问题，对发承包双方都具有很强的约束力。3、建筑工程招投标阶段的造价问题及控制措施3.1通过合理方式规范招标方的招标行为招标方，作为建筑工程的投资者，决定建筑工程的发展状况。为了加强建筑工程招投标阶段的造价控制，应将规范招标方的招标行

6、为作为工程造价控制的重要措施。招标方的招标行为直接影响建筑工程招投标阶段的造价状况。招标方在拟定的招标文件中，对于建筑工程质量的要求、工期的制定、图纸的设计、价格的规范等都直接影响投标方对于工程造价的控制。在制定招标文件吋，应该合理的规范招标方的文件编制，使招标方根据自己的需求，将所有关于工程建设的问题与要求全部详细的体现在招标文件中，以确定建设方可以满足投资者对于建筑的要求。简单的道德规范，不足以影响全部招标方的招标行为，利益，是最好的约束手段。如果因为招标方文件制定的不合理而导致影响工程延期的后果，那么一切经济赔偿将由建筑工程的投资者自行承担。用经济利益严

7、格规范招标方招标文件的编制。在招标过程中，对于如何选择竞标者的行为同样需要严格的规范。目前,社会中存在贿赂的现象以及“人情关系”的行为，建筑工程招标方的招标人员为了满足自己的利益需求，或是为了满足与自己相关联人员的利益需求，会出现滥用职权，排除最优竞选单位，选择招标人员已经默认的投标者。这种招标行为，严重影响了公平性竞争的原则，招标方对于滥用职权的招标人员,应该予以惩罚或开除的管理，用职位管理并制约招标方招标人员的行为。建筑工程中，对于招标方招标行为的制约，直接影响建筑工程造价分析。为了建筑行业的健康发展，应该重视对招标方招标行为的制约形式。3.2应用规章制度

8、制约投标方的投标过程建筑投标方，作为建