建筑设备自动化系统施工与

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1、第8章建筑设备自动化系统施工与管理8.1智能建筑建设中存在问题及解决方法存在的问题：1、对智能建筑的理解方面存在误区2、智能建筑的设计方面先天不足3、智能建筑的工程实施管理不足4、对智能建筑的运管维护缺乏重视8.1智能建筑建设中存在问题及解决方法解决的方法1、做好需求分析2、做好方案、系统设计3、工程实施4、系统运管维护(1)设备运行管理8.1智能建筑建设中存在问题及解决方法设备运行管理是保证设备正常运行和完好率的重要环节，其管理的主要内容包括，制定系统操作规程、操作员责任界面及交接班制度等。(2)设备维护管理设备维护管理是为了使设

2、备运行保持正常水平。所谓正常水平是指，按照设备出厂时的技术指标规定达到的主要性能和能力水平或是根据使用要求所规定主要达到的水平。设备维护管理主要分为故障性维修和预防性维护两类。8.2智能建筑设计、验收规范及标准智能建筑的设计、施工、验收必须严格按照相应的规范、标准进行，否则，智能建筑的质量无法保证。目前，我国的标准可分为三类，但均为非强制性执行标准。(1)国家标准有国家工程建设标准和国家推荐性标准两种；(2)行业标准有行业工程建设标准、行业推荐性标准和内部标准三种；(3)协会推荐性标准。8.2智能建筑设计、验收规范及标准8.2.1综

3、合布线系统相关规范、标准“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范”，编号为GB/T50311-2000“建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范”，编号为GB/T50312-2000“综合布线系统工程设计施工图集”，统一编号为GJB-570，图集号为02X101-38.2智能建筑设计、验收规范及标准上述综合布线系统的设计规范和验收规范都是以北美ANSI/EIA/TIA568A标准和国际标准ISO/IEC11801《信息技术——用户综合布线》1995年版本为参考本，铜缆双绞线只介绍到5类。2002年6月，美国电信工业协会(TIA)TR-42

4、.7委员会的会议上，正式通过了六类布线标准，命名为TIA/EIA-568B.2-1的铜缆双绞线6类的国际标准己正式出台，并于2002年6月24日正式印刷出版。北美ANSI/TIA/EIA/568B已替代了ANSI/EIA/TIA/568A。8.2智能建筑设计、验收规范及标准8.2.2智能建筑相关规范及标准(1)消防类(2)公共安全类(3)有线电视类(4)计算机网络类(5)通信类(6)其他8.2智能建筑设计、验收规范及标准8.2.3智能建筑规范、标准1995年7月，上海华东建筑设计研究院制订出“智能建筑设计标准”，1996年3月被上海

5、市建委批准为上海市地方标准；1997年，建设部发布了《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》；1998年，建设部发布了《智能建筑设计及系统集成资质管理规定》；1999年，我国开始建设智能住宅小区。建设部于1999年12月，发布了《全国住宅小区智能化系统示范工程建筑要点与技术导则》；8.2智能建筑设计、验收规范及标准2000年10月，国家建设部和国家质量监督局共同制定、颁布了我国第一个智能建筑设计国家标准《智能建筑设计标准》(GB／T50314--2000)；2001年，“城市规划、建设与管理数字化工程”列入国家“十五”科技攻关重点项目

6、计划；2002年，我国颁布了《智能建筑工程质量验收规范》(GB50307--2002)8.3建筑设备自动化系统施工安装过程建筑设备自动化系统的施工与管理繁杂，工程中涉及到多系统、多工种、多工序的实施、协调、管理，系统质量的好坏直接影响到建筑物的正常使用，在智能建筑的建设中必须予以高度的重视。建筑设备自动化系统施工安装的过程总体而言，可以分为四个步骤：施工准备阶段、施工阶段、系统调试试运行阶段、竣工验收阶段。8.3建筑设备自动化系统施工安装过程8.3.1施工准备阶段(1)技术准备(2)机械设备准备(3)劳动力准备(4)材料准备(5)现

7、场准备8.3建筑设备自动化系统施工安装过程8.3.2施工阶段施工阶段必须严格按照施工规范、要求进行安装施工。同时要根据土建工程的进度，做好管线的预留预埋，做好接地、屏蔽等预埋工作。根据水、电、暖等相关专业安装工程的进度，做好相关设备的安装，相关管线、桥架的安装。如传感器、阀门、执行器等的安装。施工阶段需做好施工记录(主要为隐蔽工程的施工、验收记录)、检验记录(绝缘电阻、接地电阻)。8.3建筑设备自动化系统施工安装过程8.3.3系统调试、试运行阶段调试、试运行阶段根据设计图纸，相关检测、验收规范、要求进行各项性能、功能检测。调试过程应

8、有详细调试记录、系统运行记录。调试试运行阶段应给建设方提供详细操作、维护手册，提供全面、完善的技术培训。8.3建筑设备自动化系统施工安装过程8.3.4竣工验收阶段竣工验收在系统试运行一个月以上，资料验收合格后方能进行，竣工验收前系统集