1建筑设备自动化系统

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1、新华大厦智能化系统建筑设备自动化系统（BAS）目录1.工程简介41.1.概述41.2.工程范围52.设计依据和标准63.需求分析84.系统设计说明114.1.主要设备选型144.1.1.中央系统的配置144.2.系统通讯网络164.2.1.管理层网络164.2.2.监控层网络175.监控功能说明175.1.中央站监控功能175.2.与相关子系统接口175.3.空调冷热水系统185.3.1.空调水系统一次回路185.3.2.二次空调水系统255.3.3.燃油热水锅炉系统265.4.空调系统275.4.1.空调机组275.

2、4.2.新风机组285.4.3.送排风系统30第53页新华大厦智能化系统建筑设备自动化系统（BAS）5.4.4.风机盘管电源控制305.5.燃油供应系统315.6.变配电系统325.6.1.高低压配电系统325.6.2.发电机、照明、电梯及其他系统335.7.给排水系统345.8.第三方设备接口356.楼宇设备自动控制系统设计特殊说明366.1.最先进的软件EBI系统366.2.采用了冗余系统366.3.分布式模块控制器376.4.节能控制387.集成界面以及接口协议要求388.系统性能介绍398.1.中央站功能398

3、.1.1.监视功能398.1.2.控制功能408.1.3.先进的报警功能408.1.4.综合管理功能408.1.5.通信及优化运行功能418.2.节能效果技术分析418.3.节能及能源控制软件438.4.DDC功能45第53页新华大厦智能化系统建筑设备自动化系统（BAS）8.4.1.DDC简介：468.4.2.直接数字控制（DDC）软件498.4.3.DDC能量管理程序软件518.4.4.时间管理方式519.楼宇自动控制系统总点数表53第53页新华大厦智能化系统建筑设备自动化系统（BAS）工程简介1.1.概述新华大厦位

4、于被南京最繁华的商业区南京新街口，是南京市政府的重点工程之一。该大厦总建筑面积87000平方米，楼高180米，建成后将成为中国最具现代化的报业大厦之一。新华大厦集办公、购物、饮食、休闲等多功能于一体。其中裙楼一至八层为大型综合商业空间、餐厅、会议和设备层，每层建筑面积约4400平方米；另外九至十楼为领导办公层；十一至十五楼为豪华宾馆；十七层以上为高级智能写字楼，每层建筑面积约1200平方米；地下二层为停车场。新华大厦作为一座集楼宇自控、消防、安保及诸多子系统于一体的综合性超高层智能化办公大楼，其对于楼宇自动控制系统有很

5、高的要求，它不仅需要对大楼内的所有的机电设备如HVAC设备、供配电及照明设备、给排水设备、电梯等进行统一管理，而且这些设备还需与其它的智能化子系统进行通讯和必要的联动控制，以致力于创造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨而安全的工作环境。为此，我司通过对标书及有关施工图纸进行了仔细研读并，集合我司对楼宇自动控制系统的实际工程经验，从系统的当前设计及今后的宏观规划均作了仔细考虑，为贵方提供以下技术方案，确保整个工程提供的设备为先进的、节能的、便于维护、操作方便，自动控制、技术经济性能符合规格书的要求，既满足高度智能化

6、和系统集成化的技术要求，又能满足系统今后升级换代及系统扩展的需要。第53页新华大厦智能化系统建筑设备自动化系统（BAS）1.1.工程范围针对新华大厦，此次投标工程的工作范围为：（1）根据新华大厦智能化系统招标文件、施工图纸等文件的要求，完成楼宇自控系统的设计、制造、运输、安装、安装指导、调试、试运行、验收及售后服务工作，并向业主移交与上述工作有关的、必要的资料。（2）负责该系统的深化设计，并保证上述工作完全符合招标文件的要求，同时也满足设备正常、有效运行的需求。（3）我方对投标内容所涉及的专利承担完全的责任，并负责业主

7、利益不受侵害。（4）我司承诺业主若根据情况对招标图纸作局部修改，我方将根据修改后的图纸对施工图和施工方案作相应的修改。（5）我方的工作还包括以下的内容：Ø系统的深化设计Ø设备的制造和供货Ø设备及部件的检查、检验、测试Ø设备及部件的包装、运输（到指定口岸）Ø设计交底Ø设备及设备安装部件的安装指导Ø设备及系统调试第53页新华大厦智能化系统建筑设备自动化系统（BAS）Ø整改工作Ø与其它分包商的协调配合Ø验收Ø保修期及售后服务1.设计依据和标准为了保证系统的既能适应当今网络技术的发展，又具有极高的可靠性，系统设计遵从以下原则和

8、标准：Ø新华大厦智能化系统招标文件<<招标编号JITC-20026062>>Ø新华大厦相关的图纸ØGB/T50314-2000《智能建筑设计标准》ØJBJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》ØGBJ16-87《建筑设计防火规范》ØGBJ/232-90、92《电气装置安装工程施工机验收规范》；ØGBJ19-87《中国采暖、通风与空