中小企业创业园建设项目（）

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1、洋县中小企业创业孵化园建设项目建议书二O—四年六月第一章总论-41项目名称-42项目性质3项目编制单位4项目建议书编制依寺5项目可行性研究工作范围-46项目建设内容7项目建设期限第二章项目建设背景-52.1项目背景2.2项目定位-6-第三章项目实施的必要性-7-3.1洋县中小企业发展的现状-7-3.2项目发展的必要性-7-3.2.1增加农村富余劳动力收益-8-3.2.2缓解就业压力-8-3.2.3拓宽民间融资渠道-8-3.2.4提升企业发展空间-8-3.2.5招商引资环境优越-9-3.2.6提高土地综合利用率-9-第四章项目建设条件4.1项目建设选址4.2自然条件4.2.

2、1生态资源优越4.2.2农牧业资源有良好的发展基础4.2.3洋县矿产资源丰富4.2.4区位交通仗势明显4.2.5土地利用条件优复第五章建设思路及发展原则5.1建设思路5.2发展原则5.2.1推动科技进步与增强自主创新相结合.5.2.2坚持市场导向与政府导向相结合,5.2.3坚持以国家产业发展政策为依据，淘汰落后产能5.2.4坚持节能减排与可持续发展相结合第六章园区建设方案1园区功能定位2园区建设原则3园区建设规模及内容3.1创业孵化综合大厦2产品生产基地建设3生活服务区建设4仓储中心及物流配送站5基础配套设施第七章园区建设推进计划7.1园区建设方案........•….-

3、9-…"-9-"•-10-"•-10-10-10--11-11-...-11-...-11-…-12-•..-12-12--12-12-…-13-…-13-14-14-14-…-14-14--15-15-15-16-...-16-16-16-…-17--18-18-18-18--18-18-".-19--19-".-19-19-...-20-...-20-2入园企业条件3申报入园程序4运行方式<1运作模式4.2发展模式3.3经营方式5孵化对象享受的扶持政策第八章投资估算和资金来源8.1项目投资估算范8.2总投资估

4、8.3资金来源第九章经济效益分析9.1经济效益估算9.2经

5、济效益分析第十章社会评价10.1社会评价10.1.1有利于缓解就业压力10.1.2有利于增加农民收入10.1.3有利于城乡一体化建设........10.1.4有利于完善城市功能结构....10.1.5有利于改善投资环境10.1.6有利于集中开发，保护环境第十一章结论第一章总论1.1项目名称洋县中小企业创业孵化园建设项目1.2项目性质新建1.3项目编制单位洋县发展和改革局1.4项目建议书编制依据、国家相关法规、规范和标准二、《投资项目可行性研究指南》；三、国家发展改革委、建设部2006年颁布实施的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》；四、《国务院关于进一步促进中小企业

6、发展的若干意见》国发2009(36)号;五、《汉中市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；六、《洋县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；七、《洋县促进小微企业发展的实施意见》1.5项目可行性研究工作范根据国家有关法律、政策法规及规范，对洋县中小企业创业孵化园项目建设的背景和建设必要性进行论证，对项目建设地址及外部建设条件进行考察，对项目建设的总体方案进行论证，对项目及周围环境的相互影响进行评价，对项目投资进行估算及资金来源进行安排，对项目经济效益及社会效益进行初步分析评价等。1.6项目建设内容洋县中小企业创业孵化园总体规划规模为300亩，园区布局按照产业聚集、集

7、约、高效、节能环保的原则进行分区一次性规划，分期开发建设，为入园企业提供低成本、高质量、多元化、方便快捷的综合服务。1.7项目建设期限根据本项目的建设内容和县域发展的实际情况，项目计划工期为5年，即2015年-2020年。第二章项目建设背景2.1项目背景随着经济全球化和城市一体化建设步伐加快，农村综合配套改革不断深入，我国总体上已进入以工促农，以城带乡的发展阶段，步入了改造传统农业，在中国特色农业现代化道路的关键时刻，进入了着力破除城乡二元结构，形成城乡经济发展一体化的重要发展时期。这就要求我们必须加快城镇化建设进程，扩大就业，不断调整农村产业结构，深化农村经济改革，促进

8、农民增收作为当前和今后的一个时期的重要工作，开办中小企业创业孵化园，是全县经济社会发展实现新跨越的现实选择。近年来，由于洋县农民工外出就业，背井离乡，骨肉分离，饱受奔波身心之苦，就近就地创业创业是他们长期夙愿。而全县返乡农民工却日益增多，一些返乡农民工已成为我县新型农民的典型代表，他们开阔了眼界，掌握了专业技能，熟悉了市场，积累了资金，具有一定创业能力，作为政府应努力搭建创业平台，开展创业引导，创业扶持，开办创业孵化园不仅可以充分发挥全县劳动力资源和人才资源优势，促进就业，而且还能够在维护农村社会稳定，促进农村经济发展，活跃农