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时间:2018-12-05
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1、★法律关系组成:主体、客体、内容★法律关系主体:自然人、法人、其他组织。★法律关系客体:财、物、行为和非物质财富(智力成果)。★法律关系的内容:权利和义务。★法律关系的变更:主体变更;客体变更;法律关系的终止。★法律关系的终止:自然终止;;协议终止;违约终止★法律事实:法律关系产生、变更和消灭的原因。★法律事实分事件、行为。事件:不以当事人意志为转移,包括自然事件、社会事件、意外事件。行为:人的有意识的活动,包括积极的作为和消极的不作为。★代理:委托代理、法定代理和指定代理。代签工程建设合同必须用书面形式。★委托代理:被代理人
2、应慎重选择代理人。委托授权的范围要明确,授权不明确而给第三人造成损失的,则被代理人要向第三人承担责任,代理人承担连带责任。委托代理的事项必须合法。★法定代理:基于法律的直接规定而产生。如父母作为监护人代理★指定代理:主管机关或人民法院的指定,为无行为能力和限制行为能力的人设立。★代理人:在代理权限范围内进行代理活动;亲自进行代理活动;认真履行职责;不得滥用代理权★委托代的终止:期满或事务完成;取消或辞去委托;代理人死亡或丧失民事行为能力;被代理人或代理人的法人组织终止。★法定或指定代理终止:被代理人或代理人死亡;代理人丧失民事
3、行为能力;被代理人取得或恢复民事行为能力;指定代理的人民法院或指定单位取消指定;被代理人和代理人之间的监护关系消灭。★诉讼时效种类:诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。普通诉讼时效2年。讼时效期间为1年:身体受到伤害要求赔偿的;延付或拒付租金的;出售质量不合格的商品未声明的;寄存财物被丢失或损毁的。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期限为4年。,从权利被侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。★在诉讼时效期间的最后六个月,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、
4、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。★债的发生根据:合同;侵权行为;不当得利;无因管理;其他根据(遗赠、扶养、发现埋藏物)★债的消灭:履行;抵消;提存;混同而消灭;免除而消灭;当事人死亡★物权分:权利主体:自物权又称所有权(占有、使用、收益、处分)、他物权。设立目的:用益物权(经营权、国有土地使用权、采矿权)、担保物权(抵押权、质押权、留置权)。物权的客体(动产、不动产)。★物权保护:确认、排除妨碍、恢复原状、返还原物、损失赔偿★我国承认并以法律形式保护的知识产权:著作权;专利权;商标权;商业秘密;其他有关知识产权。★知
5、识产权基本特征:人身权和财产权双重性质;专有性(独占性或排他性);地域性;时间性。★专利权取得原则:单一性;先申请原则;优先权原则。纠纷的解决:地方专利管理机关调解或仲裁;向人民法院起诉。★商标构成:商标的名称;图案;颜色。★商标权注册原则:自愿注册原则;先申请原则;单一性原则。★申请领取建筑工程施工许可证条件:用地批准手续;规划许可证;拆迁进度符合施工要求;确定建筑施工企业;施工图纸及技术资料;质量和安全的具体措施;建设资金落实;其他条件。★建设资金:工期不足1年的,到位资金原则上不得少于合同价的50%,超过1年的,到位资金
6、不少于合同价的30%。★建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期:延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。★建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应报发证机关核验施工许可证。★因故不能按期开工超过6个月的,重新办理开工报告的批准手续。★禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义
7、分别转包给他人。建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。★建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。★禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。★招标范围:大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资;使用国际组织或者外国政府资金。★必须进行招标:施工单项合同估算价在200万元人民币以上;重要设备、材料等货物采购,单项合同估算价在100万
8、元人民币以上;勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上;单项合同估算价低于上述规定,但项目总投资额在3000万元人民币以上。★招投标基本原则:公开;公平;公正;诚实信用原则★招标程序:成立招标组织,由招标人自行招标或委托招标;编招标文件和标底;发布公告
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