建筑工程监理资料管理课件

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1、建筑工程监理资料管理吴莉莉工程资料管理的目的和重要性建筑工程资料管理概况（监理）建筑工程监理资料分类建筑工程资料管理的要求工程监理资料管理的职责和分工工程资料管理制度工程开工阶段的资料管理工作工程施工阶段的资料管理工作竣工验收阶段的资料管理监理日记、见证取样台账、旁站记录的填写工程资料管理的目的和重要性一、做好工程资料的目的二、做好监理资料管理工作的意义三、施工资料和监理资料管理的对比一、做好工程资料的目的简单来说，其目的是：1.为了工程竣工验收的需要2.为了竣工验收后移交城建档案馆的需要3.主要是日常工作中应对质量监督、安全监督部门和各级建设行政主管部门的监

2、督、检查的需要从深层次的实质来讲，做好资料管理的意义在于：真实记录施工、监理过程，使工程各方面（质量、安全、进度、造价、合同等方面）的管理具有“可追溯性”。一旦出现质量或安全问题，为分析问题原因、追究责任提供依据。简单总结下：做施工资料，其核心目的就是为了证明工程质量合格、施工程序合法；做监理资料，其核心目的是为了证明监理机构履行了监理职责、监理工作到位，监理过程符合程序、符合法规。二、做好监理资料管理工作的意义为了顺利竣工验收，监理资料顺利移交档案馆。监理资料（统一化、标准化）体现监理企业形象，体现公司管理水平、体现公司竞争力。同时也是为了迎接潜在监理客户的

3、考察。避免被建设行政主管部门扣分，影响公司投标、影响公司经营。留下监理的监管痕迹，减少监理职业责任风险。三、施工资料和监理资料的对比总体来讲监理资料管理的难度大于施工资料管理。为什么这么说：1.施工资料管理工作，主动性较强，只要施工单位资料员主观努力，尽职尽责，就可以做好；2.而监理资料管理工作，具备一定的被动型，许多监理资料需要在施工资料的基础上完成的，如果施工单位资料滞后或者资料不完整，将连累监理资料无法完成。施工单位资料员只需做好施工资料就可以了；而监理人员资料管理，不仅要做好自身监理资料，还需检查、审核施工单位资料的错漏。建筑工程资料管理概论（监理）1

4、、监理工程资料的分类（监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料和竣工验收资料）B1监理管理资料：监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要、监理工作日志、监理工作总结、工作联系单、监理工程师通知表、监理工程师通知回复单、工程暂停令、工程复工报审表B2进度控制资料：工程开工报审表、施工进度计划报审表B3质量控制资料：质量事故报告及处理资料、旁站监理记录、见证取样和送检见证人员备案表、见证记录、工程技术文件报审表B4造价控制资料：工程款支付申请表、工程款支付证书、工程变更费用报审表、费用索赔申请表、费用索赔审批表B5合同管理资料：委

5、托监理合同、工程延期申请表、工程延期审批表、分包单位资质报审表B6竣工验收资料：单位（子单位）工程竣工预验收报验表、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录、工程质量评估报告、监理费用决算资料、监理资料移交书2、监理资料的填写、编制、审核及审批应符合国家现行国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000和行业标准《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009的有关规定。3、监理资料宜按工程资料的类别和形成时间顺序编号。4、

6、监理单位资料应按单位工程进行组卷。5、监理单位应向建设单位移交监理资料。建筑工程监理资料分类1.归档资料和非归档资料2.纸质文件、电子文件、影像文件3.过程文件和成果文件4.隐蔽工程资料和非隐蔽工程资料5.主件和附件6.请示文件和批复文件7.市场行为资料和内部管理资料归档资料和非归档资料按照是否归档，分为归档资料和非归档资料。归档资料就是按照《建设工程文件归档整理规范》（GB／T50328-2001）的规定，需要向城建档案管理机构移交保存的资料。非归档资料就是竣工后，无需移交城建档案管理机构的资料。绝大部分情况下，归档文件应使用原件，不宜使用复印件。纸质文件、

7、电子文件、影像文件按照存储介质分为纸质文件、电子文件、影像文件其中纸质资料是最常见、最传统的资料形式，随着科技的发展，对工程资料管理的要求也越来越高，工程资料电子化和影像化的要求越来越高，我们监理从业人员应该引起高度重视，做好工程电子文件和影像文件的收集和管理。过程文件和成果文件过程文件强调的是对过程的记录。成果文件的侧重点是工序和部位的最终成果、效果和结论。隐蔽工程资料和非隐蔽工程资料何谓隐蔽工程？“隐”就是“不可见”，“蔽”就是被遮蔽。所谓“隐蔽工程”，就是完成后被其他工序的材料、设备、构配件覆盖、掩盖隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。根据施工工序，这些

8、“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所