工程变更索赔基本原则讲义

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1、工程变更与索赔基本原则1主要内容工程变更的类型工程变更的基本程序工程变更价款确定的基本原则索赔的基本程序2何为工程变更？变更工程规模增减合同中约定的工程量改变有关工程的施工时间和顺序更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸工程质量标准的变更3铁路工程工程变更——Ⅰ类变更与Ⅱ类变更Ⅰ类变更变更批准的建设规模、主要技术标准、重大方案、重大工程措施如变更车站规模、变更铁路等级、正线数目、设计行车速度等变更初步设计批复主要专业设计原则的变更初步设计批准总工期建设项目投资超出初步设计批准总概算国家、铁道部相关规范、规定重大调整4某高速公路处在南方某省，属温暖地区。合同工程量清单隧道C25防水砼单价为每立

2、方273元，没有指明抗渗标号。该高速公路技术规范规定温暖地区隧道防水砼抗渗标号不高于S4，后来项目经理部将隧道抗渗标号变更为S8，项目经理部要求调整C25防水砼单价，业主最终同意调整了单价。该项变更是否合理？5工程变更是否具有随意性？6工程变更的基本程序7承包商提出变更申请工程师批准变更申请业主或工程师提出变更工程师提出变更指令承包商执行变更承包商提出变更结算工程师审核变更结算双方协商变更项目价款与工期工程师发出变更指令承包商执行变更双方协商变更项目价款与工期7铁路工程变更的基本程序Ⅰ类变更提出变更设计建议会审变更设计方案编制变更设计文件初审变更设计文件批准变更设计文件审核下发变更施工图填写《

3、变更设计建议书》形成《变更设计会审纪要》30日30工作日8铁路工程变更的基本程序Ⅱ类变更提出变更设计建议进行现场核实确定变更设计方案审核下发变更施工图填写《变更设计建议书》形成《变更设计会审纪要》9某承包商编制的某高速公路投标施组隧道衬砌采用简易衬砌台车，后省高指下文要求隧道采用大模板整体衬砌台车，根据业主下文也是合同组成部分且时间在后这一事实，项目经理部以大模板整体衬砌台车重量大，为确保衬砌台车不下沉为由，要求增设台车走行的砼轨道梁，且按变更设计办理。最终业主同意了要求，增加变更费用近100万元。10某高速公路项目距开通只有一个多月的时间了，施工单位上报的变更设计仍有许多没有批复，其中包括隧

4、道洞门名牌字的变更设计。在距开通前三个月的时候，业主下发文件，要求将某隧道改名，导致已变更且已施工的部分洞门字需报废，要重新变更施工。项目经理部由于原变更设计没有批复一直拖着不予施工。一天上午，业主负责人到工地检查，看到洞门字没有报废施工，当即打电话找项目经理，问其为什么。项目经理答曰，原变更设计没有批，变更一个字施工单位要花近万元，经理部资金困难，不能承担再变更增加的费用。这位业主负责人当即表示，下午三点召开项目经理部与业主就变更设计问题的谈判会。在会上这位业主负责人严肃地批评了总监办个别人在变更设计审批上的拖拉行为，并且达成共识，在近期业主将立即批复无争议的变更设计，涉及金额1000多万元

5、。当天下午业主负责人同时表示，同意明天给施工单位借款200万元，以应付施工之急需。造成变更设计未及时批复的原因在哪？11工程变更价款确定的基本原则《建设工程合同示范文本》对于合同中已有适用于变更工程的价格，按已有价格执行对于合同中有类似于变更工程的价格，可参照类似价格执行合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出，经对方确认12工程变更价款确定的基本原则《建设工程清单计价规范》漏项或新增清单项目，综合单价由承包人提出，发包人确认对于工程量增减的项目，属于合同约定的幅度范围以内，执行原单价；属于合同约定幅度范围意外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提

6、出，经发包人确认131.某砼工程，工程量清单的工程量为1000m3，合同约定的综合单价为350元/m3，且实际工程量超过工程量清单的工程量10％时调整可单价，调整系数为0.9。由于该项设计变更，承包商实际完成工程量1200m3，则该砼工程的价款为（）万元。2.某土方工程，工程量清单的工程量为1100m3，合同约定的综合单价为16元/m3，且实际工程量减少超过或等于10％时可以调整单价，单价调整为18元/m3。经工程师计量，承包商实际完成的土方量为900m3，则该土方工程的价款为（）万元。1415工程索赔的基本概念工程索赔的定义工程索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非

7、由于自己的过错，而是应由合同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提出补偿的权利要求。工程索赔广义的工程索赔狭义的工程索赔业主向承包商的索赔承包商向业主的索赔承包商向业主的索赔1516工程索赔的基本概念索赔的分类按依据分类合同内索赔合同外索赔可以在合同条款中找到依据不能在合同条款中找到依据，但是可以从合同的引申义和相关法规、交易惯例中找到依据按索赔要求分类工期索赔费用索赔1617工程索赔的基