卫生间防水质量控制要点

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1、卫生间防水的质量控制要点［摘要］随着我国经济的飞速发展，居民的生活水平不断地提高，建筑的质量也在不断提高，但巾于施工工艺、质量校制措施等因素，造成了卫生间的渗漏问题，这成为长期以来困扰居民正常生活的疑难问题，也是建筑工程质景的一大难题。如何有效地消除这一质量通病，本文针对卫生间防渗防水施工中的质量控制要点谈一下自己的心得。［关键词］卫生间防水质量控制一、卫生间渗漏原因分析卫生间用水频繁，若防水处理不好就会出现渗漏水。其主要现象有楼板管道滴漏水、地面积水、墙壁潮湿和渗水，甚至下层顶板和墙壁也出现潮湿滴水现象。防治卫生间的渗漏，必须先找出易渗漏的部位，分析其渗漏的原因

2、。卫生间渗漏原因及部位：1）卫生器具与管道的安装不符合规范要求，造成渗漏。表现在：a.大便器与排水管连接处渗水。由于排水管高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实；卫生间内防水处理不好，大便器使用后，墙壁潮湿，甚至下层顶板墙壁也出现潮湿和滴水现象。b.卫生洁具安装不牢固，使用时洁具松动不稳，引起管道连接件损坏或漏水。C.地漏下口渗水。下门标高与地面或卫生间设备标高不适应，形成倒泛水，卫生设备排水不通畅，使油毡薄弱部位渗漏或使油毡腐烂；楼板套管上U出地面高度过小，水直接从套管渗漏到下层顶板。2）下层顶板渗漏，卫生间楼面结构层一般是现浇钢筋混凝土结

3、构，若振捣不密实，养护时间不够，会影响混凝土自身的防水能力。若油毡做好后成品保护工作未做好，油毡局部老化破裂，或者找平层空鼓开裂，造成防水层与找平层粘结不牢，形成进水口，水通过缺陷进入结构层，使顶板出现渗漏。3）管道周边补洞混凝土处渗漏。给排水管道穿楼板处的预留洞U部位混凝土封堵不密实，混凝土内有砖、木屑等杂物，堵洞混凝土与楼板连接处产生裂缝，形成渗漏。4）卫生间墙体因砌筑砂浆不饱满，未作相应防水措施，阻止水汽渗漏，或者因为墙体砖抗渗能力差引起渗漏。5）防水高度不够，使卫生间墙体的另一面出现潮湿斑迹或流痕，甚至顺管线接口流到下一层。6）油毡立槎粘贴不牢，出现张口翘

4、边，或因基层局部变形，引起油毡立面交接处破裂，造成下层墙上部、管洞周围出现潮湿斑迹或微弱流痕。二、卫生间防水的质量控制要点1.要合理安排好管道洞的位置。在土建工程施工中，肯定会涉及到预埋洞口和管道洞的预埋工作，穿越楼板的管道周围渗漏多数发生在交工使用后一段时间以后才会出现，因为在施工过程中，施工人员没有将预埋件绑扎牢固，混凝土浇筑完成后也未对管道周围振捣密实，当这些地方受到长时间积水，就会出现缓慢的渗漏；同时在混凝土浇筑完成后，没有对预埋管道周围进行必要的封堵措施，也会造成管周围出现渗漏。控制措施：在土建工程施工中，施工人员应该采用工具式钢管进行给水管道、暖气管道

5、的预留埋设，保证钢管的外径大于给水管道或暖气管道的外径，并且要大于地漏外缘40mm左右，长度要比楼板高30mm左右，防止地面上的水通过端口流向下层天花板，影响外观效果。在施工过程中，施工人员应该严格按照施工图纸进行施工，并应该首先进行实物摆放，水T管道试连接，确认使用方便，连接合理后，才能确定每个管道的具体位置，才能真正进行施工；各个施工人员之间应该合理配合，不能遗漏预埋件的埋设，防止事后出现凿墙、凿板现象；当埋设的套管偏离预留的位置时，施工技术人员应该及时做调整；对于暖气管道穿越卫生间楼板时，应该保证套管高出装饰面50mm-60mm,施工中尽量使用pvc管材代替

6、钢管，这样可以降低成本，并且切割方便，容易达到质量要求。1.做好找平层的施工工作。卫生间找平层是防水层的基层，其质量好坏将直接影响到防水层的使用效果，因此在找平层施工中，尽景采用防水砂浆，并在抹灰前将基层清理干净，并提前湿润，但不得有浮水，在施工过程中要保证找平层做到平顺不空鼓、不幵裂，并找好坡度，不起砂。控制措施：抹找平层前基层必须清理干净，并提前用水冲刷，但不得有积水；抹找平层前必须依墙面上水平控制线及地漏高度贴好饼，找好坡度，找平层的地面流水坡度为0.7-1%;沿墙角处及所有穿楼板管道根部应做不小于r=50mm的圆弧台；找平层必须采用防水砂浆，依贴好的饼，抹

7、平找坡并收光，使表面平整，坡向正确，养护时间为7天。1.做好基层防水的施工工作。控制措施：为了从基层上做好防水层的施工，应该在卫生间现浇混凝土施工时，根据卫生间的设计图图纸，在板上设置一道60mmx60mm左右的混凝土止水带，同吋预留好各种孔洞，以免日后在楼板上凿洞口，留下渗漏隐患；混凝土施工中，为了保证地面热层质量，可以利用1:2.5的防水砂浆，对管道四周进行重点处理，以提高防水能力；也可以在基层洞门周围书上107胶，然后用膨胀混凝土浇灌，随浇随压，然后再上面涂刷4mm左右的密封油膏，以保证不出现渗漏；当用户对卫生间进行精装修时，应该做好地面的排水坡度，保证地面

8、不积水，镶