固定资产无形资产和非货币交易的核算

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1、第七章固定资产、无形资产和非货币性交易的核算第七章固定资产、无形资产和非货币性交易的核算本章重点与难点重点：固定资产的确认标准、固定资产的计价基础、影响固定资产折旧的因素、固定资产折旧的范围、固定资产折旧方法及其选择。固定资产的原始价值构成以及不同来源增加固定资产的入账价值确定；难点：不同来源增加固定资产的账务处理；固定资产清查及临时设施的账务处理。第一节固定资产的核算一、固定资产的分类与计价固定资产是指企业使用期限超过一年，单位价值在标准以上，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，包括房屋、建筑物、机器设备、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。这是对固定资产的一般

2、界定。施工企业固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。（一）固定资产的分类1、生产经营用固定资产生产经营用固定资产指直接服务于企业生产经营过程的固定资产。包括：（1）房屋及建筑物：指施工、生产单位和行政管理部门所使用的各种房屋和建筑物。（2）施工机械：指施工用各种机械，包括随机械的附属设备以及装置在机械上的发动机。（3）运输设备：指运输物资所用的各种运输工具，包括作为运输设备组成部分的附属装置。（4）生产设备：指加工

3、、维修用的各种机器设备，包括机器设备的基座以及与机器设备连成一体不具有独立用途的附属设备。（5）仪器及试验设备：指对材料、工艺、产品进行研究、试验用的各种仪器及设备。（6）其他生产用固定资产：指不属于以上种类的其他生产用固定资产，包括计量用具、消防用具、办公用具以及行政管理用的汽车、电话总机等。2、非生产经营用固定资产非生产经营用固定资产指不直接服务于生产经营过程的固定资产，包括职工宿舍、招待所、学校、食堂、医院等单位所使用的房屋、设备等固定资产。3、租出固定资产租出固定资产是指在经营租赁方式下，出租给外单位使用的固定资产。4、不需用固定资产不需用固定资产是指本企业多余或不适用，需要

4、调配处理的固定资产。5、未使用固定资产未使用固定资产是指已完工或已购建的尚未交付使用的固定资产以及因进行改建、扩建等原因停止使用的固定资产。如企业购建的尚待安装的固定资产、经营任务变更停止使用的固定资产等。6、土地土地指过去已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值人账。企业取得的土地使用权不能作为固定资产管理。7、融资租入固定资产融资租入固定资产是指企业采取融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理。（二）固定资产的计价1、外购的固定资产按实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，

5、作为入账价值。外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的增值税款，冲减固定资产的入账价值。2、自行建造的固定资产按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出，作为入账价值。3、投资者投入的固定资产按投资各方确认的价值，作为入账价值。4、融资租入的固定资产按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。5、融资租赁固定资产如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30％的，在租赁开始日企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值.6、在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的固定资产按原固定资产的账面价值，加上由于改建、扩建而使该项资产达到预

6、定可使用状态前发生的支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入，作为入账价值。7、企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值。8、以非货币性交易换入的固定资产按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值。9、接受捐赠的固定资产应按以下规定确定其入账价值：捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费，作为入账价值。捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定其入账价（1）同类或类似固定资产存在活跃市场的，按同类或类似固定资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为入账价值；(2)同类或类似固定

7、资产不存在活跃市场的，按该接受捐赠的固定资产的预计未来现金流量现值，作为入账价值9、盘盈的固定资产按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。10、经批准无偿调入的固定资产按调出单位的账面价值加上发生的运输费、安装费等相关费用，作为入账价值。施工企业已经入账的固定资产，除发生下列情况外，不得任意变动其账面价值：1根据国家规定对固定资产重新估价；2增加补充设备或改良装置；3将固定资产的一部分拆除；4根据实际价