浅析我国房地产经济可持续发展

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1、浅析我国房地产经济可持续发展浅析我国房地产经济可持续发展　　1、我国房地产经济的发展趋势　　房地产经济作为经济发展的促进因素，在国民经济发展中处于重要的地位，不仅改善了人们的生活质量，还对国家经济的发展起到很大的推动作用，因此，未来房地产经济的良性、健康发展是一大趋势。　　1.1房地产市场日趋成熟　　我国的房地产市场在过去的一段时间内促进了经济的发展和人们生活水平的提高，但是在近期却出现了发展的瓶颈期，使得房地产业陷入了僵持阶段。但是随着国家经济的宏观调控和对房地产市场的干预，将会对此作出调节。所以说在未来的时间内我国的房地产业仍将会为我国的经济

2、发展和人们的生活提高作出更大的贡献。　　1.2房价将会日趋稳定　　房价的大幅升高是过去一段时间内房地产市场的景象，对人们的生活和国民经济的发展都带来了很大的影响。但是随着我国经济的发展，和国家政策的调整，这些现象就会得到解决。因为房地产经济是和国家经济成正比的，房地产经济促进了国家经济的发展，同时国家经济的发展也带动了房地产经济的发展。近几年的时间里，我国的经济一直处于增长的态势，并且政府也采取了经济政策对房地产业进行调整，通过宏观调整和经济手段的干预，房地产的价格将会日趋稳定。在最近时间段内的房价下降就是一个很好的证明，所以房价的稳定将会慢慢实

3、现。　　1.3未来的房地产业将保障低收入群体的居住环境　　在市场本文由.L.收集整理经济条件下的任何行业都是有规律可循的，房地产业也不例外，在国家的宏观经济政策调整下，在房地产业的发展规律下，未来的房地产业一定会着眼于改善低收入群体的居住环境，并逐渐走上一条节约资源与环境的良性发展道路，并逐渐为改善人们的生活水平与质量以及　　2、房地产经济可持续发展的重大意义　　房地产经济的发展，它的暴利性是人们争论的焦点。尤其是近年来，人民大众、专家、媒体都对其批评与赞扬争论不休。我们不能否认房地产经济在十年来带给国人经济的提高。它的迅速发展不仅仅满足了当代人

4、对房屋的需求，还带动了相关产业的发展。房地产业不仅仅要合理利用每一份宝贵的土地资源，还要为我们的子孙后代留下合理的发展道路。房地产不是单单盖房子与卖房子这么简单，还要考虑到其是否会影响环境、资源、金融等相关问题。房地产业的发展要顺应社会发展、人口发展、经济发展，更要适应生态的发展。过度的地产行业发展势必将导致地产行业经济的衰退，从而制约多方面行业经济的发展。所以，房地产经济走可持续发展对社会有着十分重大的意义。　　3、房地产在发展过程中存在的问题　　3.1房地产经济在发展过程中忽略了生态环境的发展　　我国的房地产开发商在发展房地产业的过程中，太过

5、于注重追求经济利益，而忽略了对生态环境的保护，对我国的生态绿化造成了极大的破坏。城市中大量的房屋建筑兴建起来，缺少了对绿化的建设和保护，使城市的生态环境受到极大影响。由于土地资源的紧张，在开发房地产的时候，很多开发商对于古老的具有文化底蕴的建筑不注意保护甚至是拆毁，导致城市中文化的缺失，对城市的历史文化遗产造成极大的损失。在城市房地产发展的过程中，只有注重经济、文化和地方特色的结合，才能够形成具有城市特色的产业，才能够得到长远的发展。　　3.2房地产在发展过程中，资源浪费的现象　　房地产业在发展的过程中，会使用到大量的资源，有些资源是有限的不可再

6、生的。我国虽然说是一个资源比较丰富的大国，但是人均占有量却非常的少。而我国的房地产业发展目前还处于一种粗放式的经营发展，没有对空间资源进行合理的利用，所以我国在未来发展房地产业方面，要注重对资源的合理开发利用，使房地产业向着可持续性发展的方向前进。　　3.3房地产房产空置的问题　　在房地产经济快速发展的过程中，造成了大量的房屋空置现象的产生，对我国的经济发展造成了极大的影响。那么导致房屋空置的原因主要有几下几点：由于商品房的大量兴建，使得周围的环境配套设施不适合居住，在经济条件上不合符居民的消费能力。房屋的建筑质量存在问题，由于房地产的过快发展，

7、房地产开放商只追求量和速度的发展，而忽略了质量的问题，导致了消费者不愿意购买。最后就是在房地产经济发展的过程中，催生了大量以投资房地产为主的投资商，他们大量的购置房产，为了获取较高的利益，而长时间的在手中留存，待时机成熟再转卖，这种行为也是导致房屋空置现象的原因。以上这些做法不仅对我国的房地产经济发展不利，同时也对我国的经济发展产生了极大的影响。　　3.4信息、通讯也是影响房地产持续发展的重要因素之一，信息产业的迅速发展，使得我们在选择购房时条件降低。信息大面积的扩大，使得我们在购买房屋时，可以选择远离城镇的郊区。　　4、我国房地产经济可持续发展

8、的战略对策　　4.1加强建筑房屋时，对生态的保护　　生态环境问题一直是我们人类发展关注的重点。生态环境一直是我们生活中重要的组成部分，它