东莞市政府采购

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1、东鸿大楼物业管理项目采购编号：441900-201808-0001019401-0001东莞市政府采购招标文件采购编号：441900-201808-0001019401-0001项目名称：东鸿大楼物业管理项目采购单位：东莞水乡特色发展经济区管理委员会建成工程咨询股份有限公司二Ｏ一八年九月103建成工程咨询股份有限公司东鸿大楼物业管理项目采购编号：441900-201808-0001019401-0001目录第一部分单一来源采购邀请4一、单一来源采购邀请函5第二部分供应商须知8一、说明91．项目背景及概况92．定义93．合格的投标人94．合格的服务105．投标费用10二、采购文件126．招标

2、文件的组成127．采购文件的询问或质疑12三、应答文件的编制128．应答文件的语言及度量衡单位129．应答文件的组成1210．应答文件格式1411．应答文件的份数和签署1412．投标报价说明和货币1413．证明合格投标人的资格文件1514．投标有效期1515．投标保证金15四、应答文件的递交1616．应答文件的装订、密封和标记1617、谈判小组与原则和方法：17五、合同的授予1818．合同授予标准1819．成交通知书1820．履约保证金18103建成工程咨询股份有限公司东鸿大楼物业管理项目采购编号：441900-201808-0001019401-000121．合同协议书的签订2022．招

3、标文件的解释权20第三部分合同格式（仅供参考）21第四部分用户需求书34第五部分应答文件格式39一、价格部分文件401.报价总表412.报价明细表格式42二、商务、技术部分文件431.商务部分442.技术部分54三、唱标信封64四、其它参考格式65103建成工程咨询股份有限公司东鸿大楼物业管理项目采购编号：441900-201808-0001019401-0001第一部分单一来源采购邀请103建成工程咨询股份有限公司东鸿大楼物业管理项目采购编号：441900-201808-0001019401-0001一、单一来源采购邀请函建成工程咨询股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞水乡特色

4、发展经济区管理委员会（以下简称“采购人”）委托，现就东鸿大楼物业管理项目（采购编号：441900-201808-0001019401-0001）进行单一来源采购，请接到邀请的公司准时参加报价和谈判。有关事项如下：1、采购内容及数量：序号采购内容服务期1东鸿大楼物业管理项目合同签订后24个月注：详细内容请参阅招标文件中的相关内容。2.投标人资格要求：2.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的国内独立法人、事业单位或者其它组织。3．购买招标文件(报名)时间：2018年09月19日至2018年09月25日（仅限工作日的上午：8:30-12:00，下午：14:00-17：30

5、）。4．购买招标文件（报名）地点：建成工程咨询股份有限公司，地址：广东省东莞市南城区第一国际百安中心A座2009号。5．招标文件售价：人民币150元/份（售后不退）。6．供应商须按以下要求执行：6.1供应商在购买采购文件（报名）时须按以下要求执行：①《营业执照》或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）；②税务登记证（国、地税）复印件（加盖公章）；③组织机构代码证复印件（加盖公章）；④银行开户许可证复印件（加盖公章）；⑤法定代表人身份证复印件（正、反面，并加盖公章）。已办理三证合一的供应商，上述资料中的营业执照、税务登记证、组织机构代码证可用三证合一的营业执照代替。6.2供应商须登录东莞市公

6、共资源交易网（https://ggzy.dg.gov.cn）首页“服务指南”—“数字证书”下载相关资料办理数字证书，三种CA证书任选其一办理即可。GDCA咨询电话95105813、18680622730,103建成工程咨询股份有限公司东鸿大楼物业管理项目采购编号：441900-201808-0001019401-0001深圳CA咨询电话18138280601，网证通咨询电话0769-22499398、22380830；供应商须完成投标人的注册入库工作，投标人可登陆：东莞市公共资源交易网（https://ggzy.dg.gov.cn）进行注册，办理方法详见《关于做好政府采购供应商建档入库的通

7、知》，办理指南详见“东莞市政府采购网（http://czj.dg.gov.cn/dggp/）”—“首页”－“重要通知”－“《关于做好政府采购供应商建档入库的通知》”-“供应商建档入库指南”,联系电话0769-28330677。6.3供应商须登录广东省政府采购网（办事指南链接：http://www.gdgpo.com/workEnchiridion.html）完成供应商注册登记，咨询电话020-83726197、83188