国际租赁合作国际租赁发展概述国际租赁的概

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1、第8章　国际租赁合作8.1国际租赁发展概述8.1.1国际租赁的概念（1）什么是国际租赁？国际租赁的概念在不同的国家和地区的解释大同小异。例如，在美国租赁是指一个规定的期间转让固定资产（土地和/或可折旧资产）的使用权的协议；在中国香港租赁是指出租人与承租人就一指定资产的租用事宜订立的合约。出租人保留资产的拥有权，但将资产在某协定期间的使用权转让于承租人，从中收回指定租金；在我国租赁是指位于不同国家的出租人和承租人之间在约定期间内将出租资产给承租人有偿使用的租赁关系。这种业务方式具有融资性质，当企业进行创业或者要扩大生产规模，但生产设备不

2、足，而且无力筹集到资金来购买。于是企业通过租赁公司先租赁设备发展生产，获得利润后，用利润来缴纳租金，最后还清全部租金和余值后可以取得设备的所有权。在这一过程中，企业通过“融物”达到了融资的目的。出租人通过购买设备再出租，收取租金，最后收回全部设备投资并拥有或者出售设备，从而获得了投资的效益。目前，越来越多的大型设备生产厂商本身也是出租人，通过国际租赁方式可以促进机械设备的销售。因此，当代的国际租赁可以说是一种新兴的投资和融资渠道，还是一种现代营销手段，对于跨国租赁公司和大型的专业化设备租赁公司来说还是某些设备的资源配置、管理和再制造利

3、用中心。（2）国际租赁的合作关系在国际租赁合作业务中，有关当事人主要有：①出租人，即出租资产的人，在法律上，它享有租赁资产的所有权。目前，在国际租赁业务中充当出租人的有专业租赁公司、银行和保险公司等金融机构，此外还有制造商、经销商或经纪人等。②承租人，即支付租金，享有租赁资产使用权的人。在现代国际租赁业务中，承租人通常是企业，不是个人。③供货人，即生产租赁物的制造商，或其他供货商。④其他当事人。国际租赁业务中的租赁资产通常是一些大型的机械设备、轮船、飞机、车辆、计算机、办公用具、石油勘采设备、卫星系统等和房地产两大类。它们往往都是一些

4、需要很多资金来购买的商品，使用者一时难以筹集这么多的资金来购买，于是国际租赁这种融资和融物结合起来的方法便应运而生，并得到越来越广泛的使用。（3）国际租赁的业务程序国际租赁有多种类型，如：融资租赁、经营租赁、衡平租赁、出售回租租赁、综合租赁等方式。由于类型的不同，租赁的业务程序也有一定的区别，归纳起来，国际租赁的一般程序如图9－1所示：承租人供货商出租人金融机构①选定租赁物⑤交付租赁物⑦支付租金③签订租赁合同②预约租赁④订购租赁物⑥支付货款提供融资还本付息图9－1国际租赁一般程序第一步，选定预租赁物件。承租人根据自己生产经营的需要，选

5、定合适的生产厂家就有关规格、型号等技术要求以及价格、交货期等项进行洽谈。第二步，预约租赁。承租人将已选定的预租赁物件提供给租赁公司（出租人），并要求租赁公司报出租费估价，双方进行协商后，办理租赁预约手续。第三步，签订合同。租赁公司通过对承租人的资信进行调查后，认为符合租赁公司的要求，即可与承租人签订租赁合同。第四步，订购租赁物件。租赁人按照租赁合同中规定的要求，向承租人选定的生产厂家订购货物，并签订购货合同。第五步，交付租赁物件。由生产厂家按照合同规定交货日期，向承租人直接交付租赁物件。承租人对收到的货物进行安装、调试、试运行，验收合

6、格后，将验收结果告知租赁公司，开始计算租期。第六步，支付货款。在接到承租人的验收合格通知后，租赁公司向供货商支付货款。货款的支付按照购货合同的规定执行，所需货款由租赁公司承担。在许多情况下，租赁公司可以从金融机构获得资金融通，并签订货款协议，到期还本付息。第七步，支付租金。承租人按照盘货合同规定支付租金。一般规定每月、季度、半年或一年支付一次。8.1.2国际租赁的产生与发展租赁业的起源可以追溯到很遥远的古代时期，但是国际租赁业真正发展起来是在过去的40年中，即第二次世界大战后，国际租赁才在全世界范围内发展以来。现代国际租赁业是最先在美

7、国发起来。1952年，美国加州的一家食品店老板，J.H.叙恩费尔德按到大量订单，但当时设备不足，又无力筹措资金购置设备。在这种情况下，他决定先租设备，用生产后的获利来归还租金，最后取得设备所有权。他的这一做法打破了先投资购买设备，后生产的传统做法，是对旧的观念的挑战。在此基础上，叙恩费尔德创办了世界上第一家现代租赁公司（即现在的美国国际租赁公司），成为现代国际租赁发展的开端。到了20世纪60年代，国际租赁业务迅速扩展到欧洲和日本。到20世纪80年代开始，国际租赁业更是快速增长。据《世界租赁》年报报道全球租赁交易额从1989年的2738

8、亿美元增至1995年的4091亿美元，年平均增长率为24%，约占世界注入投资的1/8。到1999年，全球租赁交易额已达4700亿美元。现在国际租赁已逐渐成为发达国家扩大出口和促进海外投资的重要手段。我国的租赁业务始于20